【金地华萃西山 ·墅】
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优点:
纯浅山别墅社区!S1石厂首发站仅700米。1.05容积率、超高舒适度。
洋房:总高四层、一层带院子 三层带露台 四层带阁楼
别墅:总价不高实现一个别墅梦。
缺点:项目北侧几百米一山之隔是万佛华侨陵园 有建议的朋友可以避开。
一、区域价值
门头沟新城区|京西生态涵养区
⛰西长安新城,是京城唯一三面环山
一面邻水的纯别墅社区!
「开发企业」:山西建投+电建集团+金地集团
「占地面积」:8.2万㎡
「建筑面积」:9.9万㎡
「楼栋数量」:总共37栋。
9#地9栋|10#地19栋|13# 地9栋
「规划户数」:910户
「产权性质」:70年大产权
「产品类别」:低密度洋房别墅
「容积率」:1.05
「绿化率」:30%
「建筑风格」:新中式风格
「梯 户」:1梯2户
「建筑类别」:板楼
「装修」:10号地块毛坯交房
【得房率】83%~88%
【层高】4层
【物业费】洋房4.48元,别墅6.68元
仓储1.5元
【供暖方式】集中供暖(地暖)
【车位配比】1:1.3
【楼高 】18米-24米
【交房时间】2022年12月底交房。
户型及解析
【 产品总概 】
叠拼、平墅、院墅、
在售单价:5万左右/㎡
上叠:135㎡ | 下叠:220㎡
平墅:105㎡、113㎡ 、122㎡
院墅:245㎡
总价区间:510-1100万
上叠:135㎡ 三室两厅三卫
赠送15㎡ 左右露台
总价690-720万
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