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懋源璟岳

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懋源璟岳--三环内城精装定制，顶级别墅必看楼盘

懋源璟岳位于西三环内，国脉重地首都特区里的世界繁荣。根据北京城市总体规划（2016-2035 年），城市布局落定，四环以内为首都特区，落成后的首都特区，二环内为党政要地，国家政务正核，三环内因接轨国际视野，资源集中、地利之便成为中央政务门厅。懋源璟岳 地处三环内首都特区腹地，承接中央政务门厅的居住功能，享有最顶尖的城市资源。

于丽泽金融商务区同地而生金字塔顶端财富尽归—墅

丽泽金融商务区，国家金融发展新区。金融街与丽泽商务区一体化后，作为全国性金融管理和信息发布中心，中国近半数的资本力量在此汇聚，推动西三环成为不容小觑的世界金融新核心。懋源·璟岳距丽泽金融商务区仅2公里，身处丽泽金融商务区重地，土地价值不言而喻，随着商务区的发展，世界级的豪宅属性将愈发凸显。


四大商圈围绕

2公里内直达天坛医院

周边汇聚多个公园：金中都遗址、万泉公园、陶然亭公园、天坛公国、北京大观园、世界公园

项目基本信息介绍

懋源·璟岳三环内墅区，总占地2.73万平米，总建筑面积12.84万平米，主要由70套别墅组成，其中合院29套、联排41套；另外有2栋洋房、1栋高层；共计194户，是一个纯粹的以别墅为核心的内城别墅社区。

①平层：产权202/210，使用240-250平，总价2370-2800万。【已售完】

②联排：产权413-460㎡，使用550-580㎡，院子40㎡，总价4833-6000万

③合院：产权590-620㎡，使用730-780㎡，院子100~165㎡，带精装7300~8500万

【核心理念】别墅功能分层化，单一功能极致化。合院别墅包含圈层社交层、景观庭宴层、休闲娱乐层、主人起居层、家人起居层，实现一层一境。

将每一层空间的功能性做到独立而纯粹，我们希望在这些空间内，客户与家人之间能够创造生活、参与生活、回归家庭，与家人实现美好的生活与社交需求。

设计师：吴滨，现代摩登东方设计风格

产权面积：597-618平米

使用面积：800平米

花园：100-120平米

首层—— 圈层社交层：层高5.5米，单层面积近160平米，三进制归家礼序，由入户玄关、主客厅(面宽7.5米)、老人房(独立露台)、客房、双卫生间组成。

B1——景观庭宴层：(双首层设计) 层高4.5米 单层面积近264.44平米(含庭院)，包含景观庭院(70平米)，宴会厅(50平米、南向面宽8.4米)、专业级U型中厨、高级西厨、下午茶休闲区、保姆间、家政房等组成。

B2 ——休闲娱乐层：层高4.8米 单层面积近150平米，南向超大面宽10米，以黑胶为主题的多元化娱乐空间、可打造兴趣收藏、私家影院、私人酒窖、茶室等功能，私家车库可停放三辆车。

3层——主人起居层：层高5.1米，单层面积近96平米，南、北、西三面采光观景，大面宽、短进深，保证了充足的采光，主卧室南向面宽7.9米，进深5.4米，功能由卧室、阳光露台、步入式衣帽间、奢阔卫生间组成。

2层 ——家人起居层：层高3.3米，单层面积近94平米，南北通透，三面采光观景，为孩子量身打造专属空间，由男孩套房、女孩套房、书房三部分空间组成。