大兴星光城(官方发布)售楼处丨北京大兴星光城欢迎您丨地址/价格

北京大兴「大兴星光城」

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如今买房人对居住品质的要求越来越高，特别是刚改群体，被认为是目前楼市中最挑剔的买家。他们对地段、产品、居住环境的标准有一套完整的选择逻辑。房子的舒适度、保值增值潜力、安全和品质一样都不能少。

在买房人如此挑剔的目光中，大兴·星光城成为2023年大兴区新房销量排行榜销售额和销售套数双料冠军。如此傲人的成绩，已经说明区域内外客户对楼盘品质的高度认可。

（效果图）

大兴·星光城售楼处电话：400-991-5670【官网】目前仍在热销之中，主力户型为适合三口之家乃至三代同堂的三居和四居。难能可贵的是，大兴·星光城位于大兴核心黄村板块，区政府驻地，各项配套成熟、生活氛围浓郁，而且已经是准现房。项目还是由四大央国企联合操盘，安全性和交付品质都无须担心，值得托付。

现在一些购房者买房的时候，会先去工地看看。大兴·星光城整个楼盘已经全面封顶，正在进行外墙保温施工。按照目前的实际工程进度，有望在年底实现交房，对购房者来说准现房买起来无疑更让人放心。

（效果图）

（施工现场实拍图）

四国匠联手打造，项目提前封顶

项目由四大国匠联手打造，中建壹品、联投置业、兴创投资和大兴城建，每一个的实力都是响当当的。其中，中建壹品作为中建三局旗下的专业房地产投资开发运营平台，隶属于世界 500 强央企上市公司中国建筑。

圈内人士提到中建壹品，就会联想到两个字：品质。2021年中建壹品打造了进京的第一个项目——中建鄂旅投·星光里，凭一己之力，硬是把北京共有产权房的标准提升一个档次；2022年中建壹品·学府公馆线上开盘全部售罄，成为当年的北京销冠盘，打动了挑剔的海淀高净值人群。

与中建壹品联手打造星光城的另外三家，或是涵盖多元业态服务的中国房地产百强企业，或是深耕北京大兴的全产业链城市运营商和推动区域城市高质量建设发展的大兴区首家房地产开发国有独资企业，正是央企+三家地方国企的“全明星”阵容，成就了星光城这个北京南城新的封面作品。

由这样四大国匠联手打造的一个楼盘，加快兑现交付、超预期实现品质自然成为意料之中的事情。

深度调研，对照刚改需求呈现
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改善居住是很多家庭实现美好生活的重要目的，总的来看刚改家庭的需求有这样几个方面：

• 居住空间改善：家庭成员增加、生活空间需求扩大，或者希望拥有更宽敞、更舒适的居住环境。

• 生活品质提升：追求更好的住房条件，如房屋质量、小区环境、配套设施等，以提高生活品质。

• 工作需求便利：工作地点变动或为了更便利的通勤，选择更适合的住房位置。

• 投资需求：考虑到房产的投资价值，购买改善型住房作为一种资产配置。

• 改变生活方式：追求特定的生活方式，如喜欢宁静的郊区生活、繁华的城市中心等。

• 子女教育需求：为了子女获得更好的教育资源，选择购买学区房或教育资源丰富的区域。

这些客户的真实需求，大兴·星光城在项目阶段都一一仔细调研，并在产品设计中给出了解决方案。

星光城所处的大兴主城区，是区政府驻地，区域发展成熟，周边配套完善，居住氛围浓厚。

周边交通路网同样非常完善，有五纵四横九条高速和城市道路，包括新机场高速、京开高速、兴华大街、兴业大街、兴旺大街；南五环、清源路、三合路、黄村西大街。

轨道交通方面，项目向东约1.2公里，是地铁4号线清源路站，可换乘1号线、10号线和14号线畅达全城。另外还有规划中的19号线南延支线与4号线双轨交汇，规划中的S6号线建成后可直抵新国门。

商业环境方面，项目周边有北京荟聚西红门购物中心、大兴大悦春风里、百联清城国际购物中心、天键广场商业街等商圈，不仅丰富了周边居民生活，也是北京高起点的新兴商业中心。

医疗资源方面售楼处电话：400-991-5670【官网】，距离星光城不远，有七家包括三甲医院在内的医疗机构，如北京市大兴区人民医院、北京市大兴区妇幼保健院、北京市仁和医院、中国中医科学院广安门医院等，北京大学第一医院城南院区也已于去年底投入使用，驾车七、八分钟可达，健康生活有保障。

星光城区域的教育资源同样是一大亮点，项目规划配建约4000平米幼儿园，周边约3公里内拥有17所中、小学，有北京小学（大兴分校） 、国家教育行政学院附属实验学校、大兴区第一中学 、大兴区第五中学、大兴区第八小学、北京小学翡翠城分校南校区、永华实验学校、枣园小学等，可陪伴孩子一路成长。

星光城还被定义为生态宜居的公园住宅，周边10大公园环伺，有兴旺公园、黄村公园、大兴滨河森林公园、念坛公园、地铁文化公园等，构成了城市生活的“绿肺”。

低密度、高舒适度洋房住区，

让生活变成度假

星光城的社区园林对标的是艺术酒店，形成社区内外皆公园的感受。项目绿化率约30%，同时规划了多样化的主题园林，为老中青少幼各个年龄段业主提供了休憩、交流、娱乐健身环境。

为了让回家的路上充满美感和仪式感，让业主尽快进入到轻松氛围中，项目以“轴、环、庭、花园”为规划布局，将酒店式归家礼遇、沉浸式公园大境与国潮艺术美学相结合，并规划了足够多的邻里交互空间：艺术沙龙、瑜伽谧境、林下SPA、自然探秘四季花园、森林剧场、午后花园等；全龄时尚活力场：密林探险、乐活花园、爱宠乐园、活力跑道；还有国潮主题IP乐园：逐鹿之屿、月上时光、鲤戏荷间等等。

最吸引人的是，这样的高品质住区，价格却非常亲民：带装修均价54000元/平米。

不浪费每一平米，住十年依旧够用

星光城备受青睐的全龄户型，包括建面约86平米、约98平米、约113平米的三居，约125平米的四居，还有少量建面约165平米大四居，可以容纳三代不同年龄段家庭的理想居住需求。

星光城的户型设计也很有亮点，以上提到的几个户型都有两个明显特征：几乎没有一点浪费面积，并且做到了全明采光，这个对刚改家庭和追求品质生活的购房者，确实足够有吸引力。可见星光城的户型设计着实下了很大功夫，也做到了产品力在区域内的第一档。

“每一寸空间都能派上用场”是圈内人对大兴·星光城户型的评价。这意味着，买房人掏出的每一分钱都能换回有用的空间，钱花得实实在在。

通常人们都会说“一分价钱一分货”。但在大兴·星光城，它不仅空间布局合理，还拥有南北通透、全部明厨明卫的全明户型，懂房子的人都知道这有多超值。

好房子需要好服务才能历久弥新。大兴·星光城小区的物业服务由国家一级资质的中建壹品物业公司担纲，有智慧社区贴心的品质服务，配备智能化监控系统，建立严格服务管控体系，随时解决业主遇到的问题，贴心照顾每一位业主的日常所需，营造安心、放心的美好居住生活。

这样的房子一旦错过，估计就只能在多年以后去二手房市场上寻觅了。听说现在到访售楼部，还能有额外惊喜呢！

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