湖南
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长沙不但是湖南人的长沙，也是全国新一线城市，全省经济教育医疗高地，放在全国都很能打。
经济方面，长沙持续发力，近几年稳定在全国15强城市，2023年以4.5%的经济增速居24座万亿GDP俱乐部之首，GDP达1.6万亿，占全省3成多，是湖南绝对的经济核心。
而且，长沙已跻身全国先进制造百强市8强，拥有工程机械、食品烟草、汽车及零部件、新材料、电子信息五大千亿级产业集群，被誉为“中国工程机械之都”“智能制造之城”“中国芯片设计第四城”“移动互联网第五城”。
未来5年，长沙经济总量很有可能将冲击2万亿的能级。
长沙还是公认的宜居城市，16次蝉联“中国最具幸福感城市”， 2023年排名第四。
幸福感的潜台词，自然是城市生活品质（生活水平、医疗、教育、住房等）、经济发展、社会和谐、环境质量、交通便利以及发展潜力等各项指标，都达到超高水准，也意味着市民对城市的认同感、归属感、安定感和满足感一直较高。
平价楼市，房价洼地，是长沙市民幸福感的重要支撑。
中国指数研究院2023年12月“百城价格指数”显示，长沙市（市内六区+三市县）新建住宅均价为9575元/㎡，全国100个城市新建住宅平均价格为16220元/㎡，长沙房价优势，不言自明。
2023年，长沙土地市场较低迷，万科却大手笔拿下了滨江金融中心核心地块，对标上海中兴路一号，打造全国第二个万科“一號系”楼盘——万科濱江一號，定位纯粹大平层，各维度对标甚至超越此前豪宅瑧湾汇。
因为地块的稀缺，万科濱江一號所在的[2023]长沙市034号地块有着一定的复杂属性，在前期的拿地条件中，有着部分城市公建、商业等配建指标。
于是，在整体的规划设计上，项目通过地上空间与地下空间的区隔，将私密性放于第一位。
这种打破常规，从高端客群感受出发的柔性思考，是万科最擅长的。
它并不是简单地“一分为二”，而是从规划层面，使用建筑、园林等进行巧妙排布，最终以三栋都会封面大平层，构建出“豪宅理想生活”的模范样本。
无论是配建，还是商业，从外部看是交融一体，从内部看又是相互独立。
万科既保持了项目整体一体化，整个社区的视觉同步，又完美塑造出豪宅应有的品质圈层，将三栋封面大平层、商业街区、相关配建等完美分隔。
如此设计，住宅区更加纯粹和私密，但整体的产品力和功能性却一点不少，着实巧妙。
尤其是项目商业街区，区别于传统底商设计，打造了一条拥有多层台地花园与宝格丽式橱窗的摩登街区。
在现有的豪宅产品中，商业街区往往不被重视，而万科濱江一號则是少有的在商业街投入心血的项目。
这说明，万科十分在意塔尖人群的生活。
这样一条与豪宅社区气质高度统一、保持着友善距离的质感格调商街，聚焦的是如何更好的丰富高净值人群的生活场景。
与此同时，它也升华了整个滨江新城的商业调性，给滨江的商业以及长沙豪宅市场带来了“不一样”！
单从规划设计来看，项目所做的，不只是为了纯粹而纯粹，更是豪宅生活属性与地块属性的完美结合！
而物理上的区隔只是保持纯粹的开始，在日后的管理上，相信万科物业也能将其对层峰人士的理解做到最好。
引领长沙豪宅破圈，独特性是万科濱江一號最大亮点。
也是见过产品资料后，脱口而出的一句话，真的太特别了！
在当前长沙豪宅市场上，如此的审美风格与产品设计，绝无仅有，放诸于全国乃至全球，同样令人惊艳，引领潮流和先锋！
比如，外立面。
香槟金金属铝板+全落地圆弧玻璃幕墙，潮奢感扑面而来！
不同于其他银灰色的线条，香槟金的颜色，有着更为张扬的美感，极其瑰丽。
而圆弧形转角的流动线条设计，工艺极为考究。
大面积的玻璃幕墙，比起市面上大多数豪宅，直接奢侈感拉满。
如此个性鲜明的封面建筑，刷新了当下长沙人对于豪宅建筑外立面的想象，在未来十年的市场上，都有望作为美学信仰被铭记。
堪称长沙“极核”土地上，一座“金闪闪”的潮奢大宅！
而据了解，未来周边还存在城市更新的可能，有望形成大型豪宅区，极具想象力空间！
比如，小区大堂。
打造古罗马万神庙式艺术穹顶，尺度拉满的同时，能感受到神性空间的无限性。
与下沉庭院瀑布，以及“天使之眼”艺术装置相呼应，一动一静，别有一番风味。
而地面采用范思哲黑奢石，彰显高级感，厚重而不失奢华。
整体的呈现是高端酒店般的极致化潮奢，进入大堂，喧闹的城市繁华被层层剥离开，感受到的是极富尊崇感的气场与归家仪式感。
看过这个艺术大堂之后，对于万科的品质、品位与引领，又有了具象化的认识。
相信在项目产品正式发布后，将会看到“一城所仰”的豪宅人居盛景。
其实，再仔细剖析项目背后的大师团队，你也许更能理解产品的艺术造诣。
建筑设计：GAD（李健）；室内设计：LSD（葛亚曦）、燕语堂装饰设计有限公司（郭捷）；景观设计：JTL（Pax剧鹏）。
他们出手的作品皆为不凡，尤其是审美风格，独树一帜！
例如LSD执笔的上海万科掌心湖，曾荣获2023全球卓越设计大奖，基于项目本真的定位和资源，以设计探寻空间自有的生活方式与纯粹性。
还有JTL参与的宁波万科沐拾项目，十分擅长化繁去简，带来了融合东方文化的度假美学感受。
这些大师作品无不是各个城市中，有着优秀颜值，个性特质的社区，任意作品放至长沙市场，皆是令人艳羡的存在。
鼎级大师的魅力即在于此。
设计只是手段，不是目的，关键是在大师的调教下，万科濱江一號从地块属性到产品特质都能价值最大化，进而造就能够穿越周期的经典作品。
与其说是万科濱江一號带领长沙豪宅市场走入“新时代”，不如说是项目给市场带来了一场审美进阶与美学享受。
长沙滨江一号项目将推建面约230-290㎡大平层产品，国际展厅已开放，正在诚意登记中。
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