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越秀-云麓悦映邸

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品牌介绍

越秀地产，是广州龙头国企越秀集团旗下、全国第一批成立的综合性房企之一。2022年销售金额1260亿，排名全国第16。售楼处电话400-811-8224深耕临安13载，匠呈7子，收获约15000户业主的信赖。

NO.1

壹

项目信息

项目名称：云麓悦映邸&鸣翠悦映轩

总建筑面积：约14万方

户型面积：约89方

规划楼栋：9幢+8幢

容积率：2.0，2.2

总户数：568户(云麓悦映邸)、514户(鸣翠悦映轩)

车位数：1164个(云麓悦映邸)、1055个(鸣翠悦映轩)包含地上和地下车位

产权性质：住宅70年

沙盘图丨Sand table chartl

NO.2

贰

周边配套

交通配套：

地铁16号线九州街站、临安汽车西站

项目距离地铁16号线九州街站直线距离仅约500米。3站青山湖，7站未来科技城2.0，通过换乘地铁5号线、3号线，可实现全城的便捷通达

商业配套：

宝龙广场（TOD综合体）

医疗配套：

浙江省人民医院临安院区（三甲医院）、临安妇幼保健院、骨伤科医院

教育配套：

启恒幼儿园、博世凯实验小学、中旭小学、天目初级中学（期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准）。

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临安体育文化会展中心

区位图

FUTURE

体验高效出行 享受休闲生活

链接城市精华配套 驱动城市活力新生

产品配置更优选 新一代家庭友好住区

SHENGHN

NO.3

叁

户型解析

锦南核芯·奥体效应 驱动价值腾飞

项目位于锦南新城核心、临安「奥体」——亚运会临安分会馆所在。巨大的板块人居价值潜力及强劲的后续持久力，将伴随2023年杭州亚运会的举办，整个区域腾飞亦指日可待。

户型图

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天目医药港 产业强势赋能

打造“医、养、研”三位一体的国家医药产业创业创新基地——天目医药港，成为板块发展的强力支撑，产城融合驱动板块价值跃升。

NO.4

肆

效果谍照

目前临安唯一一家引进星巴克咖啡馆的示范区

悦心书房：与杭州市图书馆借还联通，藏书量达到5000册以上

社区老年中心 ：为小区老年业主提供活动场所，深化幸福颐养服务

未来国际成长中心：提供幼托幼教服务，发展普惠托育服务

外立面效果图丨Real Estate

/ 效果图

越秀临安首个无界社区

品质无界：建筑用材高标准、施工工艺更先进

服务无界：整合项目周边资源、社区配套，为业主提供一站式生活解决方案

社交无界：基于豪宅标配的无界架空层，打造休闲会客、社区学堂、有氧健身、童趣天地等主题空间

生态无界：利用场地高差，打造4D台地园林，场景体验更立体、更多层次、更有趣。营筑有氧漫步道、草坪会客厅等全龄段乐活空间

效果图

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房产知识涵盖了从产权类型到交易流程的多个方面。以下是一些关键点的总结：
产权类型。在中国，住宅产权通常为70年，商住两用为40年，工业用地为50年。1
房产交易流程。包括购房前沟通、合同签订、合同申领、税费缴纳、产权过户、银行核审贷款等步骤。2
国有房产。包括直管产、自管产、军产等，直管产由政府接管或新建，自管产由国家划拨给全民所有制单位，军产归军队所有。3
房产定义。房产是房屋产权的简称，与地产（土地财产）一起构成房地产。4
买卖注意事项。在购买房产时，需审核房屋产权证、查档房产的抵押和查封情况，确定产权后再交定金，签订正式的买卖合同，完成交税、递件、过户等程序。5
以上是房产知识的一些基本点，具体操作时还需根据个人情况和当地政策进行详细了解。