广东
在城市化的过程中，很多人从农村走向城市，在城里买了房子，甚至把户口也迁到了城市。但农村还有宅基地房，这就牵扯到一个问题，那就是父母留下的宅基地和上面的房子还能继承吗？
现在农村宅基地确权工作基本结束，关于继承问题也有了依据，在新规下，如果出现以下5种情况，那么可能就不能再继承了，在农村有房的朋友要记住了。
第一种情况：父母和子女分户，所谓分户，就是子女结婚之后，可以向村委会申请新的宅基地，这个就属于子女的宅基地了，也就是说，父母一个宅基，子女一个宅基地。
当父母离世之后，他们名下的宅基地就会被收走，因为宅基地要遵守“一户一宅”原则，分户之后就不再拥有。
第二种情况：子女户口已经迁走，也是无法继承的，户口在哪，家就在哪，很多年轻人在城市买了房子，户口也迁到了城市，那就是城里人了，而宅基地是归农村集体所有，你已经脱离了农村，不再享受继承权。
当然了，宅基地不能继承，但上面的房子可以继承，只要房子不倒，使用权还是你的。
第三种情况：本身就违法的宅基地，在农村这种情况很常见，有时候乱搭乱建，长期居住在里面，就以为是宅基地，其实不是，它是没有宅基地性质的土地，即便能暂时居住，也是不能继承的。
第四种情况：超出面积的宅基地，每户的宅基地面积都是有规定的，每个地区的规定不一样，就以安徽舒城为例，在农村每户不能超过160平米。
淮北平原地区，每户不能超过220平米，利用荒山、荒地建房的，不能超过300平米，超过这个范围就无法继承了。
第五种情况：空置时间太长的宅基地，如果是没有建房的宅基地，且户口已经迁出，闲置时间超过一两年可能就会被收回，但如果建房就不一样了，你还可以保有它的使用权。
但是这个使用期不是无期限的，如果房子遭遇突发情况倒塌，那么就会失去使用权，所以很多人会修缮农村的房屋，只要使用权在，就不用担心失去农村的宅基地。
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