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暴雷!多地门店突然关门,老板疑跑路,业主800万血汗钱打水漂

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引言:房地产下行,连带着和它相关联的上下游行业也陷入了颓势。

这几年房地产行业在下坡路上疾驰,根本刹不住车,和房地产关联的上下游行业也迎来了业绩寒冬。

这一次,轮到了下游的家装行业迎来了“大洗牌”。

这几天,东易日盛分公司跑路的事情闹得沸沸扬扬。

门店人去楼空



北京、武汉、郑州、合肥、宁波和无锡等多地的分公司都接连出现了“跑路”传言,社交媒体上有大量维权信息。



听到这个消息,很多人第一反应是:不会吧,真没想到上市的装修公司也会这样。

但是也不奇怪,房地产叠加疫情的影响,很多公司倒闭,装修做到一半就跑了的多得是,想当时的恒大也是一家上市公司,暴雷的时候很多人也是想不到。



被曝停工欠薪欠款,多地门店暴雷

5月13日,在公开社交平台上,很多网友发帖称,东易日盛装饰集团武汉分公司人去楼空,疑似“跑路”。



紧接着,东易日盛郑州公司经理卷款跑路的消息传出,据说是在4月份的时候做了个优惠活动,大笔签单进账,客户维权群统计金额超过800万。

在黑猫投诉网上,关于东易日盛郑州公司的投诉就有多达百名消费者的控诉,表示家中装修停工多日,分公司总经理“躲避”。







之后,社交平台上就陆续曝出了宁波、无锡、郑州等地关店,而且很多直营分公司还拖欠员工工资以及主材商钱、工长钱。

根据财联社报道,在维权微信群—东易日盛(无锡)业主交流群里,维权人数共90余人,其中已付款在30万元以上的,大有人在。



“跑路”风波影响的不仅仅是业主,还有很多与东易日盛合作的供应商。

停工也正是因为东易日盛没有发放供应商货款,所以导致供应商不发货,连锁影响下,导致业主的装修进度停摆。

东易日盛某分公司的劳务承包商表示,他被东易日盛分公司欠了数百万元的劳务款,导致无力支付工资,也无力继续垫资推进施工实现交付



据悉,东易日盛直营分公司掌握的财权有限,不管是收入还是支出,都是由总公司拨款到分公司进行分配和发放的,因此,总公司不作为,很多东易日盛直营分公司已经基本丧失履约能力。

然而,更让人无奈和心凉的是,在舆论发酵的这段时间,东易日盛总部以及高层都没有一个人出面回应此事,也没有人拿出任何的解决方案。

作为家装行业的龙头,很多人选择东易日盛无非就是看中其是一家上市公司,大品牌有保障,资金链稳健,宁愿多花钱至少也能够安心稳妥地装修全程。



可没想到,成也上市公司,败也上市公司,最有保障的资金链竟然断了,导致无法施工。

这几百名业主在付费的时候,估计都想不到一个响当当的大品牌,耳熟能详的家装企业也能发生这样的事。

如今只丢下了一堆烂摊子,留给苦苦维权的消费者、供应商、装修团队和工人。

对账的业主



这些钱很多都是老百姓的血汗钱,如今投诉无门,总部的态度也存疑,怨声载道无人问。

门头上的“品牌放心、服务放心、交付放心”的广告,如今看来是多么讽刺。





“家装第一股”持续亏损,深陷财务危机

东易日盛早在1997年就成立了,算是很早一批做家装的企业了。公司的运营和装修的工艺都拥有27年的沉淀,基本模式都已经成熟,其对整个行业的推动意义也是非常巨大的。



东易日盛参与共建了整个家装行业施工的工艺标准,让很多来城里务工的农民们,只要按照这个工艺标准去执行和工作,就能够有持续稳定的收入,把钱挣到手回家。

早期消费者对于装修的诉求就是寻求规模和品牌效应,作为家装龙头企业的东易日盛正好满足了消费者的需求,因此,其客户群体几乎遍布全国,业绩也一直很不错。



2012年,公司蝉联中国建筑装饰协会中国指数研究院主办的中国家居百强企业家装第一名。2014年,东易日盛进入A股登陆资本市场,顺利坐上了家装行业龙头交椅



2020年的10月,东易日盛高调宣布与小米科技达成合作,双方通过股权转让的形式,东易日盛获得小米科技1.39亿元股权投资,而小米科技也顺利成为东易日盛二股东,携手布局智能家居生活新体验。

2021年,东易日盛更是达到了上市以来的最高营收,将近42.92亿元,可以说一时间风头无两。

这时候的东易日盛那叫一个如日中天,可是你仔细想想就能发现有哪里不对劲,盛况之下其实暗藏危机。

家装行业的兴衰和房地产有很强的关联性,经济高速发展的时候房子卖得火热,家装行业也能跟着大口吃肉;而疫情后楼市迎来寒冬,家装行业也不可避免受到牵连。

从财报就可以看出,东易日盛近两年来年年亏损,2022年更是暴亏7.51亿元,2023年亏损2.08亿元。



2024年第一季度就亏损1.16亿元,两年三个月累计亏损超10亿元。

年营收也从巅峰时期的40多亿降到了20多亿,并且资产负债率也节节攀升。

从2015年的53.35%增至2019年的70.76%,到了2022年这一数字更是迅速攀升至90.98%,远超59%左右的行业平均水平。

截至2024年3月31日,东易日盛负债率已高达97%。



除此之外,截至2023年12月底,东易日盛及其控股的子公司连续12个月内,累计诉讼、仲裁事项涉及案件达到116件,涉案金额合计为5929.08万元。

盈利质量不佳,资产负债规模高企,东易日盛的资金链愈发紧张,曾经引以为傲的“家装第一股”、“超50万户家庭选择”这下再也夸不出来了。

除此之外,在社交平台上,有曾经在东易日盛工作过的员工出来发声,表示公司的内部治理和文化制度存在问题。



在社交平台上,也有很多曾经在东易日盛消费过的顾客表示,自从东易日盛上市后,质量越做越差。

“当时挑选东易日盛公司装修,就是觉得是上市公司,应该可以信任的,结果是大失所望。我儿子家就是该公司装修的,只住三四年,出现客厅下水道漏水,主卧天花板刮开等等问题。”

东易日盛身为行业的标杆,是名副其实的老牌企业,竟然也暴雷了,可以说对整个家装行业是一次不小的冲击。

本来装修这个赛道就是整个社会商品交易中口碑极差的一个行业了,如今这么一遭,更加重了业主们的不信任感,家装行业也越来越难做了。

此外,作为装企上游的建材家居企业,也不得不蒙受损失。





大环境之下,家装行业的破局?

房地产市场低位震荡以及消费降级的背景下,家装行业在疫情后整体处于下行环境,家装行业可以说是越来越难做了,尤其是对于大公司来说,因运营成本问题,更加艰难。

而且如今的消费者对于装修的诉求早就跟以前不一样了,他们在质量要求上更追求个性化的风格,甚至包括到整个项目的最终交付和落地。



然而,公司的规模越大,对于整个项目的最终交付和落地的能力就越差。

因为公司越大,它的目标可能更多是强调业绩的达成,KPI的考核更多指向的是营业额。

于是,当项目要求落地最终效果的时候,设计师就需要背负很大的业绩压力,然而,既要又要的情况下,设计师其实是无法两头兼顾到的。

所以,这是一个伪命题。



对于消费者来说,在选择装修公司时要多留一个心眼,一般来说,本地的中小型装修公司算是比较稳当的选择,尽管不是大品牌连锁,但是至少小而美的公司,在成本上能把控住,现金流也够稳。

此外,不要选择那些规模太小和成立时间不足5年的公司,因为成立时间短的话,人工资源没有积累沉淀下来,很可能就是路边随便找的工人,施工质量没有保障。

在签单的时候,消费者也要避免大额预付,在缺乏资金监管机制的预付制下,消费者的权益是缺失的,为了不让利益受损,大家可以一个阶段完成后付一个阶段的费用,这样既有保障也有约束。



如果实在不放心市面上的任何一家装修公司,也可以多问一点朋友,找个靠谱的项目经理,每一项开工前问清楚价格,不要嫌麻烦就行。

最后,关于东易日盛“跑路”的风波真相尚未完全披露,还是等待最后总部的处理结果了,大家先理智看待。

对此,您怎么看?欢迎评论区留言讨论,发表您的意见或者看法,谢谢。

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