美的云璟
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美的控股业务涉及家电制造、金融、物流等领域,有深厚的实业底蕴,资金流比普通民企更有保障。
背靠大树好乘凉,所以我们能看到,在住宅开发上,美的置业坚持把品质交付放在第一位。
去年刚交付的美的云樾,就给长沙楼市献上了一份兑现力、交付力的满分答卷!
美的云樾交付实景,仅供参考
作为美的置业的匠心之作,美的云璟延续品牌基因,持续打磨产品力。
在长沙降标减配成风的大环境之中,美的云璟坚守住了品质底线,在美的云樾的基础之上做出多项升级,增配增标、逆势提质。
首先:“低密”是支撑项目居住价值的先决条件
全盘容积率仅约2.4,仅规划5栋20-26层的小高层+4栋11层的洋房,低密宜居属性放眼整个片区,独一无二。
示意图,仅供参考
其次:项目在公区品质上,做出了高成本的创新迭代
美的云璟跳出长沙同价位产品力设定,做了豪宅标配的全封窗+地下行车道吊顶+星空顶+酒店入户大堂。
公建化外立面采用6+12+6大面玻璃、断桥铝合金门窗,搭配中空low-e玻璃,既满足外立面使用的耐久度,又彰显不凡质感。
效果图,仅供参考
项目不吝时间与成本,打造地上地下双精装入户大堂,在空间尺度和材质的运用之上,彰显低调奢华质感,对标星级酒店。
电梯采用全国排名前5的品牌:蒂升,桥厢天花板吊顶,灵感源自劳斯莱斯星空顶,如此高规格的设计,让等待成为一种享受。
效果图,仅供参考
再比如,在大部分开发商容易忽视的地下车库,采用酒店迎宾式光厅设计,繁华灯光系统,灵感同样源自劳斯莱斯星空顶,彰显空间上的艺术感和业主归家的尊崇感。
搭配智能刷脸入户系统,将仪式感、私密性拉满。
效果图,仅供参考
车道顶棚采用精致吊顶设计,用氛围灯带勾勒视觉美感,明亮大气。
地面标识与天花板相呼应,整体色调十分具有现代时尚感,营造出极佳的出入体验。
特别难能可贵的地方在于:为了解决地下空间潮湿的生活痛点,项目引入智能除湿系统+架空层,即便是梅雨天,也能保持干爽。
美的置业追求完美的匠心精神,在美的云璟体现得淋漓尽致!
效果图,仅供参考
此外,项目还创新规划了人行归家、非机动车归家、休闲运动区域、快递/外卖等6条社区流线,极大提升居住品质。
架空层、全龄休闲活动场等功能区应有尽有,下楼休闲、会客、品茗、玩乐、健身。
美的云璟还将构建“5M智慧社区”:
采用兴业银行、恒生银行、周大福等大品牌公司同款的阿里云后台系统,配置云邻社区/云管家、高空抛物预警、周界防护系统、出入口人员/车辆管理系统……
只为保障业主在社区内活动的安全便捷!
示意图,仅供参考
毫不夸张的说:美的云璟这些高标准配置,长沙一般只有2万+的豪宅才能做到。
布布获悉,美的云璟将在6月份开放二展实景展示区,期待值已拉满!
效果图,仅供参考
NO.2丨贰
如此极致产品力,相信大家已经对美的云璟十分向往。
好在,项目6号栋新品已取证,加推在即,进阶生活品质的机会再次降临!
6号栋位置极佳,东西两侧都是低矮建筑,南北楼间距宽敞,视野开阔,通风采光不受限。
并且,6号栋是全盘离地铁最近的一栋楼,直线距离约500米左右,出行尤为便捷。
效果图,仅供参考
6号栋为小高层,仅20层,私密性、舒适性、通风采光远远领先于市面上的超高层住宅,完美契合中产家庭的挑剔需求。
两梯三户结构,居住密度更低,基本不会发生电梯拥挤的情况,公摊也比较少。
全封窗公建化外立面,中空low-e玻璃搭配深灰色的金属格栅,碰撞出强烈的层次感,豪宅才有的高端范,一眼望去辨识度极高。
户型对比市面上同面积段,空间尺度、功能性、舒适度等方面都堪称完胜!
建面约143㎡:
独立入户玄关,归家仪式感拉满。父母房设置在入口处,方便老人出入,同时与年轻人生活区保持距离,私密性高。
客厅开间约4.5米,连接约7.4米景观大阳台,尺度感直逼其他盘160㎡大平层。
全屋多处赠送,得房率约91.23%。南北双阳台,兼顾休闲、收纳、晾晒,可随心改造拓展。
主卧大套房,带飘窗+双排衣帽间+独立卫浴,给予男女主人私密、浪漫、尊崇的起居体验。
户型示意图,仅供参考
建面约117㎡:
非连廊设计,私密性有保障。
三面宽朝南约10米,客厅开间约4米、双联阳台开间约7.1米,兼顾采光和观景视野。
主卧套房,北侧儿童空间开间约5.3米,都足够宽敞,功能性无敌。
户型示意图,仅供参考
美的置业,是国内首个实现自主研发+标准化交付智慧社区+智慧家居深度融合一体化解决方案的房企。
在精装配置上,美的云璟将“家”和“科技”完美融合,有四大件:中央空调+地暖(电地暖)+新风系统+智能化。
项目引入美的智能化家居系统,户户标配全屋智能面板、一键断电、全屋wifi、智能门锁、一键报警。
标配PM2.5空气除霾新风系统+colmo空调,室内空气清新,风感和湿度随心调节,常年保持26℃,拥有四季如春的体感。
约143㎡户型额外增配纳米地暖,制热快、节能环保、静音、健康便捷,舒适高人一等。
室内装修充满了高级感,无主灯吊顶、一门到顶设计、极窄边框设计、极简主义配色和工艺……契合现代人的审美,交付后无需改装。
布布认为:美的云璟,为长沙带来了一次真正围绕业主需求的产品迭代,不难预见,项目的价值和流通性绝对是一等一!
样板间实景,仅供参考
NO. 3丨叁
品质和产品的造诣,只是美的云璟的优势之一,项目的教育资源同样有大惊喜。
美的云璟踞守芙蓉主城范围的隆平新区。去年,片区教育配套发布会上公布了未来6年的教育规划。
其中,片区已建成学校13所,规划新建中小学13所,扩建1所优质中小学,新增学位23880个。
目前,长沙市一中、师大附中、长郡中学、雅礼中学以及大同、育英、育才、燕山、东郡等9大优质教育品牌已签约入驻隆平片区,一座崭新教育高地迅速崛起!
签约实景,仅供参考
要知道,就连长沙市府新建+建成+扩建的学校数量都才12所,隆平新区如此密集的教育布局,必将成为媲美市府的“河东教育之王”!
美的云璟处于教育版图核心,小学配套育英三小,初中派位中雅+湘郡培粹。
红头文件,仅供参考
小学:配套入读育英三小,实现目送式上学,享受长沙第一梯队名小资源。(具体学区划分以官方公布为准)
育英三小:原省军区干部子弟学校,是育英集团重点学校,享受育英本部资源,共获得200多次全国性教学科研比赛一、二等奖。
育英小学一年有87人进入中雅、广益、青一、长培、长郡双语、雅礼实验等第一梯队名初,占提前批68.5%,超过砂子塘本部!
育英三小实景,仅供参考
初中:中雅培粹新校区(中雅培粹楚怡中学,规划中)直线距离约1.5公里,距离湘郡培粹“一校两址”新校区约3.5公里。
片区学校布局规划图,仅供参考
中雅培粹:雅礼本部重要生源地,近两年有13人保送清华北大,去年共82人获得全国学科联赛一等奖,获得22枚金银牌。
中雅培粹楚怡中学,规划42个班,2100人,将与中雅本部统一教学体系、课程资源,享受师资导入,起点非常高。
中雅培粹实景,仅供参考
湘郡培粹:长沙顶级牛校,近三年中考四大平均录取率超40%,去年四大率和指标生分数均位列全市第一。
隆平新区的湘郡培粹一校两址新校区,与本部除了地址全部统一,未来成绩必定出彩!
湘郡培粹实景,仅供参考
总的来看,美的云璟的教育资源潜力无限,质量在全市名列前茅。
伴随着优质教育落地,项目价值将实现“跨越式发展”,形成河东独有的学霸圈。
届时,美的云璟将和市府学区神盘一样,位列楼市价值第一梯队,现在上车绝对明智!
NO. 4丨肆
说到底,长沙的房子要想涨价,要么品质高、要么学校好,美的云璟两者全占。
美的云璟内有卷出天际的产品力,外有教育教育高能加持,这样的神盘,你舍得错过吗?
最后再强调一遍:美的云璟6号栋已取证,加推在即,感兴趣的朋友,一定要抓住机会!
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