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项目占地面积约6.8万㎡，总建面约62万㎡，作为观澜湖新城版块唯一由国企主导开发建设的城市更新范本，品质有保障，交付更可期。

项目集果岭云邸、繁华商业、产业科创办公等多元业态，打造国际微缩都会范本。

首期钜著建面约73-115㎡瞰景宽奢2-4房，全楼栋全户型朝南，户户大宽厅设计，尽享100%精粹风光，负氧离子含量更胜一筹，引领城市健康人居新风尚。

项目占地：约6.8万㎡

计容：约43.4万㎡

总建面：约62万㎡

总户数：可售592户住宅

车位数：停车位866个

产品面积段：建面约73-115㎡雅致2-4房

绿 化 率：40.00%

产权年限：住宅70年

物业管理：国贸物业

项目特色：近公园 山水景观 品质住宅 大型社区 配套丰富

教育配套：项目自带12班幼儿园，旁边还有桂花小学，享受3-15岁（幼小初）目送式教育配套，该校未来规划扩建至72班、3360个学位，由深物业澜湖时代提供用地。还有龙华高级中学（观澜校区）、深圳市龙华区科技中学在侧。更有位于高尔夫度假区(国家5A级旅游景区)内的柏朗思观澜湖学校。（★入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准）

商业配套：项目自带约2万㎡全沿街开放式商业旗舰，打造5分钟步行式全能生活圈，周边观澜湖新城MH MALL，观澜天虹等60万㎡繁华商圈，逾200家国际品牌，约1杯咖啡时间抵达。

交通配套：项目最近的地铁口是正在动工的22号地铁线“桂花站”（预计2028年开通），当前距离最近的4号地铁线“松元厦站”约1.3公里。内部配套公交首末站，市内公共交通便利。2公里上珠三角，转沈海，外环高速很方便。

生态休闲：项目东面紧邻世界名片观澜湖高尔夫球场，还有观澜河生态文化走廊（规划建设14.6公里的城市慢行系统）和市政公园（约1万平方米），景观休闲资源优越。未来居于此，下楼即栖身公园里，居家纵享森氧中。

户型图：

73平2房2厅1卫

85平3房2厅1卫

95平3房2厅2卫

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