直击线下咨询点现场 南京开展存量住房“以旧换新”

央广网南京4月29日消息（记者王姝姝）为有效支持改善性购房需求，南京安居建设集团有限责任公司将开展存量住房“以旧换新”试点活动，首批试点限额2000套，引起关注。

4月29日上午，记者来到位于安德门大街32号紫悦广场的现场咨询点。虽然是工作日，办公区依然十分热闹，不少市民正在咨询细节，电话铃声更是此起彼伏。

据悉，试点期间，换购人可用一套或多套存量住房置换一套或多套新建商品住房，置换总价不高于所购新建商品住房总价的80%。存量住房位于南京市主城六区（玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区）范围内，不含自建住房、商业、办公、公寓等。南京市民可通过“南京房产微政务”微信公众号，登录“房帮宁”平台首页，在“宁换新”模块，完成存量住房的物权核验后，挑选意向购买的新建商品住宅项目，并办理报名手续。存量住房收购价格以评估价为依据。

市民在线下咨询点了解活动情况（央广网记者 王姝姝 摄）

“我们昨天忙到晚上12点！4月27日晚上发布消息，昨天算是活动第一天，我就接到了100多个电话。”现场一名工作人员表示，粗略统计，线上线下以及电话等咨询加起来超过3000组。

家住秦淮的王女士被政策所吸引，正在考虑以旧换新。王女士说：“我们家是希望卖一换一。最关注的问题就是新房有哪些楼盘，以及老房子如何估价，会不会被压价。”

对此，工作人员现场拿出一张表格，上面列出了涉及建邺区、栖霞区、秦淮区、江宁区、浦口区、六合区、溧水区的15个项目楼盘，户型面积各不相同。其中包括之前热度较高的项目，也有进入销售末期的尾盘，还包括位于溧水区的南京颐养中心。从户型面积看，新房多为100平方米以上的改善型户型，还有位于河西板块的269平方米、387平方米等超大户型。

“不同楼盘剩余房源情况不同，建议市民先到感兴趣的楼盘的售楼处了解情况。”工作人员解释，“选定后，大家可以带着相关证件到相关售楼处交订金。3-7个工作日内会有专业机构的工作人员上门估价。老房估价将从三家机构的估价中取中间价。如果市民对估价有疑虑或有意见，可以不签约并要求退款。”

至于涉及哪几家估价机构，共有几家估价机构参与这项工作，工作人员表示暂不清楚。

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