跟「小艾大叔」领略无锡豪宅标杆！奥体潮鸣全维实景示范区来了

据说4月27日B站百大UP主，豪宅领域头部大V「小艾大叔」要来无锡了！ 作为只钟情于一二线城市豪宅鉴赏的大V，艾叔对于豪宅产品，有着专业的见解及独到的审美，这次，能得艾叔青眼并亲自到访的，就是最近无锡的热销红盘 ， 奥体潮鸣 。

▲头部大V「小艾大叔」

登上大V平台，接受全国豪宅爱好者的审视，对于普通项目，可能是一次挑战，但对于奥体潮鸣却是一次水到渠成的实力展示，因为只有奥体潮鸣才有走出无锡，代表长三角豪宅塔尖水平的底气。

NO. 1｜壹

塔尖产品，无惧市场验证

市场，永远是检验产品的试金石。去年年底，在叠墅实体样板间尚未开放，且并未启动中介分销的情况下， 奥体潮鸣首开成交12.8亿，一炮而红。今年1-3月，奥体潮鸣以4.23亿元的成交额，位居无锡市区商品住宅销售金额榜首。

▲奥体潮鸣开盘现场

同时，作为无锡豪宅封面，奥体潮鸣也是地产行业考察调研的必经之地，据统计，奥体潮鸣已累计接待来自省内外的各类考察团130余组，仅今年3月份就接待来访30余次，来自上海、江苏、浙江、安徽等地的各级政府单位、城投公司、同行开发商等纷至沓来，只为亲眼见证奥体潮鸣的过人产品力。

▲考察团来访

可以说，奥体潮鸣已经成为了无锡的现象级项目，现在评判无锡资深地产人的标准已经变成了“有没有去奥体潮鸣看过”。甚至连和买房没有太大关系的各类生活群，都能看到关于奥体潮鸣的讨论。

NO. 2｜贰

稀缺湖景，自带核心价值

为什么奥体潮鸣能引发如此大的关注？

首先，奥体潮鸣的定位，是毋庸置疑的豪宅，豪宅作为相对稳定的资产配置，是高净值人群获取资源的一种方式，而土地、空间和附加价值正是评判“真假豪宅”的最重要维度。

那么，回到无锡，对于无锡来说最重要的标签是什么？答案是太湖。 从早期太湖美、太湖明珠，到现如今经开区、无锡太湖湾科技创新带、包括前段时间刚刚举行的锡马，无一不是围绕着“太湖”这一元素。

▲奥体板块实拍

同时，无锡的众多城市级配套，无锡奥体 (建设中) 、无锡中心 (规划中) 、无锡南站 (规划中) ……也不约而同选择了无锡环太湖最为精华的地段。

▲奥体中心效果图

未来，能作为无锡封面与无锡城市发展牢牢绑定的，只能是太湖。 对于无锡豪宅来说，只有占据湖景资源，才能真正称得上是对资源的占有。回顾过去，山水湖滨花园、宝界山庄、湖玺庄园，这些无锡千万级豪宅，都离不开湖景的加持。

▲太湖实景

无 锡 坐拥太湖 5 95平方公里，看似广袤，但真正可供开发的湖景资源却极为稀缺，在无锡确认“建成国家生态园林城市，成为美丽中国、美丽江苏样板城市”的发展路线后，环太湖的土地资源就被严格保护起来，偶尔出现一幅自带湖景资源的土地，都能引发市场震动。

▲奥体潮鸣效果图

而奥体潮鸣坐落于经开区核心地段，直面无锡湖景资源，贡湖湾湿地、尚贤湖湿地2大公园环绕，自带经开区城市级配套“天团”，未来还有腾飞在即的奥体元素加持，真正达到了土地、空间和附加价值三者的全优标准。

▲奥体潮鸣区位图

NO. 3｜叁

全维实景，好产品无惧审视

不可复制的湖景资源，让奥体潮鸣拥有了稳定的价值内核，而奥体潮鸣令人惊叹的产品力则让湖景资源一举跃升成为了能够代表一座城市的藏品。

据悉，近期奥体潮鸣全维实景示范区即将开放。什么叫做全维实景？就是将将未来园区生活的重要场景与节点，以 全流程、全要素、全实景的方式展现出来。说真的，能把期房卖出现房的落地感，放眼全国，也只有绿城的项目有胆量也有实力做到。

▲奥体潮鸣实景图

届时，购房者将能零距离感受到奥体潮鸣抛开工业化、批量化之后，为无锡带来的真正定制型藏品。

先提前剧透一下奥体潮鸣全维实景即将带来的惊喜：

1、 地库

作为最能考验豪宅品质的地库将全面开放， 约 2.5mX5.5m的超大停车空间配合奢华装修，尽显豪宅品质。

▲奥体潮鸣实景图

2、 架空层

G1主题架空层实景展示，深色仿古地砖+浅色墙面砖，搭配冲孔铝板的屏风，艺术氛围十足。

▲奥体潮鸣G1架空层示意图

G1架空层内设计了社区会客空间和红叶空间， 业主在闲暇之余可以在艺术的氛围中感悟生活，体会生活。

▲奥体潮鸣G1架空层示意图

3、外立面

当然，谈及绿城的项目还有一个必不可少的要素，就是立面设计。如果以立面设计来作为无锡楼市发展的节点，那么每一次变革的发起者，必然是绿城。

▲奥体潮鸣实景图

这次奥体潮鸣跨时代地采用了更具有视觉辨识度的曲面设计，传统的直角被圆弧转角代替。叠墅立面的定制曲面玻璃配合巴西金麻石材， 无需赘述，只要亲自看一眼，就能感受到什么叫做品质。

除了叠墅立面，本次全维实景示范区高层G1号楼外立面也将同步呈现。

▲奥体潮鸣G4#外立面效果图

4、样板间

已经售罄的大四叠，奥体潮鸣依旧坚持做出样板间，本次加推的225㎡户型高层实体样板间据说会同步公开。

最让人期待的是，这次六叠边套的上、中、下三套叠墅样板间也将全部公开，届时购房者可以直接眺望太湖，切身体会到湖景豪宅的魅力。

▲奥体潮鸣样板间效果图

另外，项目院三轴九境，融合潮水、岛屿、林落三大自然场景的景观设计，在这次的全维展示中，也将露出冰山一角。

不知大家注意到没有，上述剧透中，有些图片是实景图，有些则是效果图，仅从两者直观的美感对比中，就可以清晰感受到奥体潮鸣的产品力：不但可以实现效果，更可以超越效果。这不禁让人对这次全维示范区的开放更加期待了。

NO. 4｜肆

加推在即，豪宅魅力尽在于此

伴随着这次全维实景示范区的开放，奥体潮鸣即将迎来第二批加推，建面约185-278㎡精装湖景大平层和建面约260-392㎡稀缺叠墅将再次引发一次市场热潮。

尤其是建面约278平米户型设计，令人过目难忘。不同于一般入户后即为客厅的直白，奥体潮鸣户型创新性地将房间与公共空间进行了“倒置”，动线变为了先私密空间后公共空间的状态。

▲建面约278㎡户型图

双玄关分立两侧，配合第一眼看到公共空间的震撼，有种影视大片里穿越两列侍者，进入豪华宫殿的独有尊崇感。

▲样板间玄关效果图

全面屏观湖面以及270°全景舱，直接突破人体双眼188°最大视角的极限，真正将项目的湖景属性发挥到了极致，放眼全无锡200㎡以上大平层户型，都找不到代餐。

▲太湖实景图

约12.9米+12.9米的L型采光厅，配合约3.3米层高，行走其中，就好似直接在湖畔漫步，真正做到了景观无界。

▲样板间效果图

同时，为了最大限度保证私密感，三个房间全部都做了套间设计，打造出独属于豪宅的私密居住体验。

NO. 5｜伍

定义标准，用诚意勇立时代潮头

看到这里就可以明白为什么会有130余组考察团要到奥体潮鸣一探究竟了。因为除了卖房，奥体潮鸣现在做的，是一个重新定义标准的事情：

重新定义什么才是豪宅美学、重新定义什么叫做不负城市期待，甚至在宣发上，项目都努力将自己放在了一个艺术引领者的角度，重新定义什么叫做与城市共发展。

▲奥体潮鸣实景图

最重要的是，奥体潮鸣还重新定义了一个项目在封顶前，要达到怎样的完成度，才能真正称之为不惧市场审视，这对整个无锡楼市，都是一次颠覆性的创新。

▲奥体板块实景图

这次奥体潮鸣的到来，伴随着美学风格、设计理念的巨大更迭，有人会觉得这种变化来自于开发者的“善变”，但真正了解过就知道，奥体潮鸣有着非常稳定的内在逻辑：

即用“卷”自己的方式，带领整个无锡地产行业“卷”起来。

▲无锡奥体效果图

用一句玩笑话来说，就是“奥体潮鸣摸着良心过河，别人摸着奥体潮鸣过河”。这次奥体潮鸣的全维实景示范区亦是如此，甚至在不久的将来，项目可能会在无锡开启一个全新的地产时代叫做“全维实景时代”，让全无锡的项目，都向着奥体潮鸣标准看齐。

-The End-

免责声明：

1、文章部分文字与图片来源于网络。

2、文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

3、本文如无意中侵犯了某方的知识产权，告之即删。

4、本文章对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品买卖合同》及附件等协议为准,本公司在法律允许范围内保留解释权；

5、相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而变化，出卖人在法律允许范围内保留对宣传资料的修改权利；

6、以上内容仅代表作者个人观点，仅供参考。