近日,亳州市自然资源和规划局公开出让1宗国有建设用地使用权,该地块位于西部新区,总占地约101亩,起拍价为21900万元,起拍楼面价1623.72元/㎡,计划于5月16日上午开拍。
2024-13#商住地块
土地位置:张良路以东、光明路南侧、庄周路西侧、艾叶路北侧
土地面积:67437.8㎡(101.167亩)
土地用途:商住用地(商服≤10%)
容积率:≤2.0
建筑密度:≤25%
绿化率:≥35%
出让年限:商业40年 住宅70年
起始价:21900万元
起始楼面价:1623.72元/㎡
拍卖时间:2024年5月16日上午10:00
位置示意
2024-13#商住地块地处西部新区张良路与光明路交汇处,紧邻在售楼盘绿城·蘭园项目,地块周边城市配套相对欠缺但基础配套还算完备,有民族小学、亳州第二中学、亿都国际商城、客运西站等。该地块起拍楼面价较低,规划指标也符合刚需盘的建设标准,目前亳州土拍地块逐渐向城西倾斜,区域发展指日可待。
注:
1、竞得人需按每百户不低于30平方米、单体面积不低于350平方米的标准配套建设养老服务设施,
2、竞得人在宗地内应配建不少于9个班的幼儿园,幼儿园用地面积不少于4320平方米,建筑面积不少于2898平方米。
3、规划设计的住宅楼阳台应统一封闭设计。
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