江苏
近期，玲珑湾三区140平成交价488万的消息引爆苏城，作为苏州学区顶流的星湾学校一夜之间被推上风口浪尖，褒贬繁杂，各由分说。
依引寻路，我们发现，最代表学区价值的超小面积书包房，雅戈尔公寓56平已由最高峰400万跌至219万。41平由最高峰 320万跌至182万。玲珑湾54平由最高峰450万跌至252万。（玲珑湾神话破灭！学区房时代结束了？）
星湾超跌的背后，学区逻辑在哪里?
星湾是继星海之后，园区崛起的第二所顶流学校，在相继公布成绩的年代，均分一度只落后星海几分，曲虹校长的能力备受肯定，可谓星湾的灵魂。
图片来源：苏州工业园区教育
2017年星海关闭择校通道，4年零择校时代正式开启。对应毕业生20-23年中考。这也是星湾最辉煌的时刻，虽然官宣星海依旧是第一，但一度传言星湾已超越星海。
随着21年星海恢复择校，同时西附崛起，星湾顶尖生源遭受重创，学校热度开始衰退。星海一夜间重回择校顶流，虹吸金鸡湖四校+星港+姑苏部分；西附虹吸湖东+远湖东。
冷静下来，再看星湾，却发现星湾已悄无声息步入泥潭。回首星海零择校，西附未崛起的那段时间，星湾可谓园区择校首选，风光一时无二。一夜之间，星湾恍若隔世，所处位置已是极为尴尬。然而，福无双至祸不单行，在星湾最危难之际又传噩耗，曲虹校长退休了，那个曾经将星湾带入辉煌的传奇人物，那个星湾的魂，离开了星湾。
正应了前有强将后有追兵，腹背受敌之际，元帅却已老。反观星海高中、西附高中双双走出新高度，携领自己的初中部续写辉煌。
没有高中的星湾或许注定落寞，当英雄迟暮，人们是否会遐想，假如当初星湾也有自己的高中，假如曲虹校长再年轻十岁，西附还能挤走它的位置吗？
昭昭岁月，回首往事，已无如果。大势之下，西附崛起已不可挡，园区“西星海，东西附”格局已初具雏形，也将是未来的定局。
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