『官网』深圳深业泰瑞府售楼处:365万起开盘送5年物业+5年停车费

12月11日，深业泰瑞府获批预售，备案141套住宅，备案房源位于项目6栋。

售楼处电话：400-806-1558
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住宅产品主力户型建面约88-131㎡，另外有2套238㎡顶复，单价区间在4.68-6.99万元/㎡。

总价区间在413-1665万元/套，均价约5.18万元/㎡。项目官方海报公布12月17日开盘选房

项目官方海报公布具体折扣情况：

88㎡3房2厅1.5卫折后总价373-411万元
99㎡3房2厅2卫折后总价433-474万元
141㎡4房2厅2卫折后总价614-663万元

项目介绍

项目原是深业&深铁在龙岗大运G01048-0153土拍地块，位于龙飞大道与如意路交汇处东北角，主体由6栋建筑+1所幼儿园组成。

共建设1444户住宅(含保障性住宅553户)，可售商品房891户。

不同于「点阵式、行列式」的普通小区布局，泰瑞府以中心景观为圆点，打造「围合式布局」,6栋住宅楼呈蝶字形排开，实现楼与楼间的距离更大化——最大楼间距约55.44米，让每户具有一定的私密空间，极尽风光的视野，化解“开窗的尴尬”；

细节上错落分布转角度打磨，确保日照和空气更优解，让阳光清风成为生活标配。

*项目鸟瞰效果图

据置业顾问介绍，首推户型得房率约80%(除去飘窗、阳台等赠送后)，整个项目车位比在1:1.1左右。

88㎡的3房2厅1卫，设计的竖厅格局，客厅连着卧室出大阳台，U型厨房，有东南朝向及西南朝向。

99㎡的3房2厅2卫，设计的竖厅格局，客厅连着卧室出大阳台，U型厨房，有东南朝向及西南朝向。

131㎡的4房2厅2卫，设计的横厅南北通透格局，半开放式厨房，主卧有独立衣帽空间。

项目配套

泰瑞府配套上堪称完美：

小区西侧就是九年一贯制的香港中文大学（深圳）附属道远学校；

700米不到就是大的三甲公立医院—深圳市龙岗中医院；

两个大型公园龙城公园、大运公园、大运体育中心都在附近。

南邻大运中心，东邻佳兆业未来花园，西侧是大量成熟住宅区，例如睿智华庭、中海康城等。

交通

项目紧邻地铁16号线龙城公园站（约600米），2站大运枢纽；距21号线大运北站（规划中，约50米），10站南山；

距离在建深惠城际大运北站约100米，预计2026年底开通。

自驾出行的话，无论是到龙翔大道、黄阁路、龙岗大道、沈海高速、水官高速都在5分钟以内车程，交通配套还是很便利。

商业配套：项目自带部分底商，周边汇集了cocopack山姆会员店、万科广场等集中式商业，且项目旁规划有建面约3.4万㎡的集中式商业，周边有15000㎡中海的商业、塞纳时光的华润万家，生活购物较为便利。

项目底商效果图

教育配套：项目自带幼儿园，根据2022年教育局学区划分在香港中文大学（深圳）附属知新学校、香港中文大学（深圳）附属道远学校，这2所学校都是九年制公办学校，最大规模72班。

其中道远学校在2022年开始招生，目前还尚未有中考成绩，从师资力量来讲有一定优势，目前36个班，二期拓建还在规划中。

知新学校根据2023年网友汇总的模拟中考成绩来看，在片区属于中等偏上水准。

附近高校有华中师范附属中学，深圳体育学校，深圳市第三高级中学。周边大学还有香港中文大学（深圳），北理莫斯科大学，深圳信息职业技术学院。

休闲配套：大运新城北部总部基地、深港国际创新中心；大运体育馆、科技馆、青少年宫、约945万m大运公园、约45万m乐域公园以及正中高尔夫等优质生态资源，周边几乎聚集着龙岗最顶级的城市配套。

周边房价：项目周边二手房楼盘，如中海康城，京基御景中央，睿智华庭，佳兆业未来城，嘉亿爵悦等，真实挂盘均价在4.9万-7.2万/㎡，其中隔壁的佳兆业未来城挂盘均价6.8万/㎡。

项目点评

优势：

1、地处东部核心大运片区，未来有深港国际中心，益田硅谷新城，天安门数码城等商业写字楼集中，且周边多为次新房，居住氛围舒适；

2、16号线地铁口物业，换成14号快线便捷，未来轨道交通出行方便；

3、1公里内有多所学校，且都是大学附属学校，师资和生源都挺不错，教育实力可以期待；

4、近大运公园、大运体育中心等市政设施，各方面配套齐全，休闲文娱生活丰富多彩；

售楼处电话：400-806-1558

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