大结局：“提灯定损”最新官方通报：房屋违建，房东被行拘并罚款

4月3日，江西省玉山县联合调查组发布针对“提灯定损”事件的最新通报。

这场掀起了一场网络风暴的闹剧，终于迎来了大结局。

不过，结局真的是如同网友所言，这是网友们“互联网”督办下的又一次胜利吗？

充满荒诞的“提灯定损”

“荒诞”一词来形容这起沸沸扬扬的提灯定损案，我觉得是再合适不过的了。

因为无论从哪个角度来看，这场闹剧本来都不应该发生的。

令人百思不得其解的是，它不仅发生了，而且还在经过一系列曲折的历程之后，竟然还让房东顺利获得了赔偿。

从始至终，这起闹剧至少在以下几个方面存在着极其不合理之处。

1.提灯定损

就事论事，这起事件之所以能从一开始就吸引广大网友的注意，并为之创造了一个成语，最奇葩的就是这个事件的本身。

租客退租，对于房东来说，这是再正常不过的了。

如果租客真的对房屋造成了破坏，给房东造成损失，那合理的赔偿，也是所有人都能理解的。

这件事奇葩就奇葩在这：房屋退租之时，被打扫地一尘不染，整个房子看起来都极其整洁、也看不到有明显的破坏痕迹。

可就是在这样的情况下，房东竟然拿着大瓦数的探照灯，仔仔细细在房屋里里外外进行搜索，力图不放过一丝痕迹，目的就是为了寻找房屋内“可能存在的损失”。

用“吹毛求疵”这个成语来形容房东对房屋检查的过程，都有点不合适，因为这其中有些问题根本就是“无中生有”。

2.单方定损

房东提着探照灯定损吧，本来就是属于“故意找茬”、“鸡蛋里挑骨头”。

事实上，就算他真的在房间内找到一万个毛病，可是谁能证明，这些问题是在租客租房期间产生的呢？

无论是新开床垫，查看床底下的痕迹，还是对房屋外墙砖的定损，这些都是极其不合理的。

显而易见的是，租客才租房子仅仅20天，不谈他们是否能对房子造成破坏。

就说他有什么理由，确定这些损失是租客造成的，而不是自己原来就有的呢？

他之前有跟租客双方确定房子里里外外每一个细微之处的状态吗？

显然是不可能的。

因此，从理论上来说，无论房东提着灯找到什么“破坏痕迹”，其实都无法确定这些破坏是房东造成的。

3.天价赔偿

租房20天，月租才1200，结果赔偿金高达10884元，这不是天价赔偿是什么？

退一万步讲，哪怕房东提着探照灯找出来的破损情况都是真的，它这份所谓的赔偿清单，也是远远超过实际损失的。

其中有很多明显不合理的地方。

比如人工费，贴一片地砖收300工资，贴2片外砖又收300工资，我就很纳闷，外墙砖2片，为何只收了一天的工资，而不是2天呢？

更离谱的是，在对所有损伤的补偿都已经清晰列表之后，竟然还有一个“其它损伤补偿”2000，这是连巧立名目都不要了吗？

4.三方调解

如果说，事情到这一步，都还只是房东与租客之间的私人纠纷的话。

当村委会介入，并“经过三方调解”，最后的结果就真的让人大开眼界。

在村委介入之后，面对房东如此无理取闹的赔偿，竟然还是让租客赔偿了4000。

不知道当地村委到底是凭什么如此调解的呢？

真可谓是毫无底线，不讲道理！

5.村委发声

这件事还没有到此为止，随着村委的介入，租客势单力薄，双拳难敌一个村的力量，最终只能“认栽”，乖乖赔偿了4000块钱，息事宁人。

本来这件事就这样过去了。

谁知道，过了半年之后，房东竟然还没有放过这个租客，用石头砸已经怀有身孕的租客的头，这才有了租客上网“求助”之路。

可就在这时，村委会竟然还丝毫没有意识到自己的错误，也没有公正来对待这起纠纷，匆匆在网上发声，称“租客本身也有问题，不能单说房东有问题，且不存在讹诈租客”。

话里话外，这个村委会都是在支持无良房东一方，试图引导舆论来将矛头引向租客，还义正言辞地称“不存在讹诈租客”。

事实都摆在眼前了，这都不算讹诈，如何才算？

影响巨大

随着房东的再次出手，租客忍无可忍，又感觉自己和孩子的安全受到威胁，不得不在网上发布视频，将这一份天价赔偿的清单曝光到网上。

恐怕这位租客也没想到，让她忍气吞声的一份赔偿清单，竟然会在网上引发如此大的反响。

更让大多数网友都没想到的是，随后陆陆续续有人在网上发声，声称自己也曾被这位房东“坑”过。

有安装玻璃的，有卖瓷砖的，有做建材的，还有安装玻璃的……

这其中有真有假，但所谓空穴来风，未必无因，其中真假也只有房东跟这些建筑工人以及建材商人自己知道了。

然而，影响并未到此为止，整个玉山，甚至整个江西都因为这个房东而受到了影响。

不少原本准备去江西旅游的，在听说这件事后，纷纷取消了行程。

短短一周之内，整个江西的旅游业都受到了巨大的打击，民宿大量退订。

恶房东的做法引起的负面舆论实在太过严重了，当地非常重视，第一时间组成了调查组，多部门联合开展对此事的调查。

官方通报

这一次，官方调查的速度非常快。

仅仅过去了不到一个星期，就有了结果。

4月3日，玉山县联合调查组发布了对此事的调查通报。

通报中，主要提到了以下几点：

1.郭某林，也就是恶房东，在3月22日晚存在拿砖块砸租客陈某的行为，已构成故意伤害，被依法作出行政拘留以及罚款。

2.郭某林列出的“万元赔偿清单”，检查方式有悖常理、赔偿要求不合理，经过教育，郭某林已退还赔偿金。

3.郭某林的房屋存在违建情形，相关部门将依法依规进行处置，并对相关工作人员严肃追责问责。

4.除了防水项目施工人员曾因工程质量、款项结算问题与郭某林产生纠纷之外，其它的地砖、房门、玻璃项目施工人员的相关费用都已经结清。

5.郭某林是自由职业者，网上针对他身份，比如说是某人的司机等都属谣言。

6.郭某林一儿一女，都还在校上学，并不存在“儿子被退婚”、“女儿被开除”等情况。

7.公安机关对炮制谣言进行细分引流、非法牟利行为的违法人员依法依规予以查处。

事情到了这里，已经迎来了大结局。

“提灯定损”的创造者，恶房东郭某林，也因为用砖块打人，而受到了行政拘留和赔偿的处罚。

最终， 他的“万元赔偿清单”也被认定不合理，经过教育，已经将收取的赔偿返还给了租客。

不过，这其中是否有漏了什么？

他真的是凭借一己之力，影响了整个江西吗？

在整个事件中，破坏平衡，最终导致租客不得不屈从的外部力量，也就是当地村委会，可并非置身事外之人，难道他们不用为自己的行为负责吗？

对此，大家怎么看？