【官网】成都交投电建国宾江山售楼处电话丨官方楼盘地址项目简介

成都【交投电建国宾江山】
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交投电建国宾江山在售16585-23850元/㎡，在售面积114-135㎡，均价约23000元/㎡，总价268万/套起，带装修交付，预计2024年10月统一交付。

（成外板块大致范围示意图 地铁12号、9号线为大致走势示意）（国宾江山周边商业、生态配套示意图）

占位“黄金3.5环”环线之上

从位置上看，板块位于羊犀线、金牛大道与“黄金3.5环”环线的交汇处，交通便捷度高，区位优势凸显。值得一提的是，金牛大道是金牛区重点打造的一条天府文化景观轴，也是一条高价值“黄金轴线”，因为它能串联起茶花板块的核心公园、核心商圈以及核心产业区，连接天府艺术公园，也就意味着成外板块还能享受更多城市红利，未来还大有可为。

轨交方面，板块内地铁2号线、9号线二期（在建）、12号线（规划）三条地铁汇聚，其中9号线被誉为“黄金3.5环”，因为这条线几乎能串联起近年成都东西南北四个方向发展的主要板块，如武侯新城、青羊新城、金融城、三圣乡、十陵、凤凰山等重要区域。值得一提的是，国宾江山距离地铁2号线百草路站约300米。

资源难得 繁华便利的教育高地

兵马未动，“教育先行”。成外板块更是3.5环上难得的教育高地，区域自带两大硬核教育资源——成都外国语学校、茶店子小学金禧校区，这两所学校无论是师资、硬件，还是升学情况，都是成都的佼佼者。

✦成都外国语学校，创办于1989年，被誉为成都私立五朵金花之首，是教育部批准具有国内国外教育双通道的16所外国语学校之一，也是四川唯一1所具有保送资格的外国语学校。该校涵盖成都外国语中学和成都外国语学校附属小学，提供从小学至高中K12教育资源。

官方信息显示，成都外国语学校至今诞生了13名省市文理科状元，每年有90多人保送到重点大学深造，人数占全省保送人数的80%以上。2021—2022学年，78人保送全国一流名校，高考一本上线率达95%，34人考入清华北大。

✦茶店子小学金禧校区，由四川省首批重点小学、金牛区公立小学教育“三架马车”之一的茶店子小学教育集团领办的公办直属学校，已于2021年9月开学。

从资产角度讲，顶尖教育资源在现阶段仍是“硬通货”，它不仅仅意味着品质教育，还能有效地为板块吸引人才。据统计，成都外国语学校现有约上万人的教师和学生，换言之，成外板块的人口数量有保障。而且每年还有新生入学，新鲜血液不断注入，未来置换时也更易出手。

更重要的是，对于今天的“主角”国宾江山来说，这些教育资源就在家门口——项目西侧是茶店子小学金禧校区，根据2022年的招生划片范围，国宾江山一期已经交付的洺悦玺组团可就读。直线距离不到300米就是成都外国语学校，12年品质教育，可以全时段陪伴成长，这对有较高教育需求的购房者来说，很加分。据悉，国宾江山的30%的业主都来自成外的家长和老师，而且项目在超200亩的大盘上还打造教育特色物业，也就是说，住在这里，你能拥有更纯粹的教育环境和圈层氛围。

不仅如此，成外板块更是兼具主城的繁华便利。商业方面，坐拥熙悦汇、爱琴海、中海国际社区、保利香槟国际、万科生活广场5大商圈；还有两河森林公园、天府艺术公园、市政公园、中海体育公园、成飞公园五大城市公园环绕。

开发空间大 品质持续升级

从资源禀赋看，在拥有醇熟配套的同时板块未来仍具迭新空间。截至2020年金牛可利用土地资源超过3万亩，总量位居五城区第一。从位置上看，主要集中在3.5环区域和天回片区，其中成外板块便是其未来重点开发区域，这对房企来说是极具吸引力的——成规模的供地，才有机会成规模开发，也更有利于推动区域的迅速发展，2020年以来，已有交投、电建、龙湖等品牌房企入驻。对于购房者来说，成规模的开发，更能迭新居住环境，提升居住品质。

当前阶段，买房选对房企很重要，这不仅意味着居住品质，更是按期交房的保障。交投电建国宾江山是由央企电建和国企交投“强强”联合，这也正是项目取得傲人成绩的底气所在。

说起交投和电建，想必绝大多数成都人都不陌生。

成都交投作为城市综合开发运营商，在天府国际机场、新南中心、人北TOD、成都东站二期等成都重点城市规划上都有它的身影，其拥有着硬核的基建打造能力。

而中国电建地产是世界500强、国资委直属央企中国电力建设集团唯一的房地产开发平台，是国务院国资委核定的首批16家主营房地产开发与经营业务的中央企业之一。目前，电建地产已在成都打造了洺悦府、洺悦锦园、长运东安、交投善成电建天合玖玺等多个品质项目。

央企+国企的“双保险”，安全感十足。

看得见的兑现，更靠谱也更安心。复盘国宾江山的情况，项目由四个组团组成，一期洺悦玺与二期洺悦珑庭已实现交付，三期洺悦天宸为期房销售，四期洺悦峯现房销售。从交付产品中，我们可以看到其真实实力，比如项目的外观、用材、园林、楼间距、户型等可直接看到，不用担心与实物“不符”。

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