龙岗【中海新都荟】售楼处（百度百科）中海新都荟官网@出大事了

龙岗【中海新都荟】

售楼处电话：400-889-3221

案场限流 看房提前来电预约，避免空跑

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

均价2.8万
首推1栋3单元180套
小高层16层/高层31层
79㎡做通透全明格局
直接认购 直接认购
------【主力户型】-------
约79㎡三房两厅一卫
01.06户型东北/西北(60套)
单价:2.67-3.1总价:212-246
约82㎡三房两厅一卫
03.04户型东南/西南(60套)
单价:2.74-3.18总价:224-260
约89㎡三房两厅两卫
02.05户型东南/西南(60套)
单价:2.8-3.2总价:250-289

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【项目地址】深圳龙岗·16号地铁线(龙东站C出口）

【建筑面积】约125506㎡

【楼栋数】6栋

【推售套数】540套住宅

【推售产品】约79/82/89㎡3房

【容积率】约3.18

【得房率】83%

【绿化率】40%

【车位比】1：0.89

【梯户比】2梯6户

【交楼标准】精装交付

【产权年限】70年

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荟·中心区域蝶变 崛起东部副中心在龙岗发展一路向东的大趋势下，依托地铁3/16/14号线的轨道交通效能，“东部副中心”强势崛起，地铁16号线东轴方向成龙岗中心城外拓首站，“一芯两核多支点”战略赋能、超百万方城市更新推进，多重势能叠加，区域未来可期①。

荟·城芯三芯环绕 东部发展新潮向在深圳“十四五”规划中，将龙岗区未来的发展定位为深圳城市东部中心，“一轴两带三通廊”②规划建设，规划龙中核心区由双龙沿16号线横轴发展，开启龙岗新地铁横轴线发展新动力，推动龙中居住核心板块外拓发展。本项目处于“龙岗中心城-宝龙-坪山东部中心中轴城市景观带”，重启龙岗高品质居住时代，即享城市发展利好。

荟·迭变城市升级 东部焕发新生机地铁3号线及16号线的开通，大力促进了龙中居住核心板块外拓发展，项目周边超百万方城市更新，多个旧改项目（石塘东方银座旧改、吓井二片区、赤石岗、盛鑫工业园、同乐企岭其面片区）环绕③，未来将围绕龙东站核心形成品质住宅区，重塑城市居住品质。

荟·交通地铁之上 多维路网通全城【地铁口物业】龙岗中心城外拓首站，片区罕有的地铁通车板块，未来沿线物业价值上升，快速提高板块价值，潜力无限项目步行至地铁16号线龙东地铁口约50m，可通过16号线链接坪山高铁中心、龙岗中心城、大运中心4站到龙岗中心城，大运站可换乘时速120KM/H的14号快线④，直达罗湖、福田，2站直达坪山高铁站

【地铁物业前景】地铁对片区房价影响巨大，近地铁口物业潜力，远高于非地铁口物业

深圳地铁16号线盛平站/尚景站周边二手房价格

【高速路网】约500米⑤沈海（深汕）高速龙岗出入口串联南坪快速、水官高速，可通达福田、南山、罗湖中心区。【景观干道】深汕路品质提升工程⑥，串联龙岗坪山中心，打造智慧道路景观工程，打造龙岗“深南大道”。

荟·教育步行（约）900m同心实验学校项目自带一所9班制幼儿园，距离深圳市龙岗区同心实验学校仅约900m⑦，建制45班，2022年加入华中师范大学龙岗附属中学(集团)。华附品牌：省级优质基础教育集团培育对象⑧。学校荣誉：全国生本教育实验学校、语文主题学习示范校、龙岗区教育系统先进单位、龙岗区思政教育示范校、深圳市体育传统项目学校。名校长：龙岗区优秀校长、龙岗区首届数学学科带头人、深圳市高考先进个人。雄厚师资：1个区级名校长工作室、1个机器人特色教学研究工作室，高级教师8人，一级教师57人，具有硕士研究生学历教师达60人。特色课程：开展了虚拟机器人、电声乐队、书法、创意绘画、经典诵读、国家非物质文化遗产舞蹈等。

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荟·商业咫尺商圈，乐享Mixlife快意人生项目自带约1.2万㎡集萃商业，近邻约2.2万㎡中信龙盛广场，出门即达16号线地铁商业下沉广场⑨（规划中），举步即达琳琅之境，地铁链接繁华商圈：2站双龙商圈、3站天玑城&摩尔城、4站龙岗中心城、5站万科广场、10站大运中心，可肆意享受快意繁华。

荟·乐活Mix Life都荟乐活住区 焕新人居新品质中海深入专研深圳当代年轻人人居需求，匠心筑就片区少有约3.18低容积率（片区容积率最低社区之一），约40%高绿化率，以“颜值、活力、实用”为核心设计，构筑人、自然、建筑和谐共融的诗意住区。生态园林：约17400㎡园林景观，相当于约2.5个足球场的面积(标准11足球场的面积为7140㎡)户均景观：户均使用景观面积高达约18㎡（相当于1/3个羽毛球场地大小），是区域内其他社区的2倍轩敞楼距：最宽约36米楼间距，有效减少楼栋间遮挡，享受更长的日照时光出行便利：楼层高度为16-31层，相比其他项目，楼层更低，电梯不拥挤空间自由：社区活动空间更宽阔，隐私性和安全感更强，随时畅享自在的社交与生活

荟·逸境‍创新乐活空间 全龄健康生活三重归家礼序：一进迎宾门楼、二进流水庭院、三进酒店式挑高入户大堂及地下室精致车马大堂，步步皆是风景与诗意。一轴二庭三园四景：中央景观轴串联多元景观功能区，从韵味十足的水韵庭院、艺术展亭，到孩子最爱的童梦王国、春知学堂、曲桥水苑等，再到绿野森境、微风草坪、绿洲栖岸、陶然春亭等四景，提供全龄互动交流场域，满足全家庭成员兴趣需求。演绎动静之间的栖居哲学。

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荟·精著匠心理想三房 敬献城市美好【建面约79㎡实用三房】独立冰箱凹槽，宽阔飘窗设计，空间极致化独立入户玄关，私享归家仪式约3.3米客厅开间，家庭生活欢乐场L型厨房设计，美味佳肴灵感场

【建面约82㎡阳光三房】独立冰箱凹槽，宽阔飘窗设计，空间极致化私享入户玄关，不动声色中礼遇归家三开间朝阳设计，捕捉每日明媚风光L型厨房设计， 美味佳肴灵感场

【建面约89㎡奢居三房】独立冰箱凹槽，宽阔飘窗设计，空间极致化独立入户玄关，收纳生活琐碎三开间朝阳设计，肆享阳光舒展约3.5米宽阔主卧，酒店式套间，私密性更佳

荟·央企35载精工匠筑 央企中海与深圳共荣四十四载中海集团，隶属于中国建筑集团有限公司，是国资直属的49家副部级央企单位之一深耕深圳35年，从中海香蜜湖一号、中海九号公馆到中海天钻等，筑就深圳40余项品质人居钜作落子深圳东部，筑就寰宇珑宸、阳光橡树园、新都荟三盘，以品质人居礼献东部以强大的高品质产品力为实力支撑，匠筑一部部湾区精质人居⑩

‍中海物业 护航美好都荟生活中海物业，中国首批一级资质物业管理企业历经37载发展，服务港澳及内地154城在营项目1818个，服务业主850万户服务面积约3.63亿平米 ，服务超100家世界500强企业⑪

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