美的云璟：长沙浏阳河东高配改善住宅，2.4低容积率，高低配布局

美的置业在同片区再下一城，除了开发经验积累的底气，也体现美的置业对该片区在城市更新高能级驱动下，未来发展向好的信心。据悉，项目位置跟育英第三小学一路之隔。

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小区共规划9栋住宅，其中5栋20-26层高层，均为2梯3户，产品面积117㎡、143㎡；4栋11层小高层，均为2梯2户，产品面积176㎡。2.4容积率在片区内处于较低水平，平均楼间距约33米，楼栋南低北高呈阵列式分布。

长沙美的云璟项目规划9栋住宅，共476户，其中5栋20-26层的高层，4栋11层的洋房，是片区唯一个有11层洋房的楼盘。

美的置业坚持长期主义，凭借深厚的制造业根基和科技化基因，多赛道业务协同发展，连续4年获双AAA信用评级，目前三道红线全绿，于2016年首进长沙拿下省府南大托板块纯住宅地块，推出低密度法式住宅，正式打响了美的置业的品牌，至今已深耕8载。

而在长沙的8年深耕，交付的项目可谓有口皆碑：长沙美的麓府入围克而瑞2022年长沙十大交付力榜单；长沙美的云樾提前半年交付了部分实景园林，是该片区同批次首个实景呈现的项目。

地块周边配套成熟，在交通方面，可享三地铁口配套，6号线隆平水稻博物馆站（约500米）、7号线（规划）东屯渡桥东站（约600米）、7号与8号线（规划）换乘站汽车东站（约700米）。6号线可直达黄花机场，7号线为南北走向，途经多个重要交通枢纽，8号线是长沙规划的一条“环线”。

在教育方面，紧邻育英三小，周边还有已建成开学的师大附中芙蓉中学、东雅中学等。

8月底，片区教育来了个“重磅炸弹”，计划新（扩）建14所名小+名初（高）中：

项目周边自然资源优越，距离浏阳河风光带约500米，步行可达。

项目周边还有隆平中央公园、湘雅二医院新院区（规划中）、长沙芙蓉天街；另外还有约17000亿的文化旅游产业带（规划）、岳麓区实验室（在建）、生物高科技产业加持。

此前美的置业在芙蓉东开发的美的·云樾，多次登顶芙蓉区销冠，备受认可！而美的·云璟，作为美的置业TOP级璟睿系产品，可以说品质更胜一筹，更作为芙蓉东目前唯一的带洋房新盘，成为改善客群的新选择。

颜值迭新

在外观上，美的·云璟以简约美观、现代感十足的公建化立面，区别与区域其他产品。

交标迭新

南向阳台统一封窗，交付配备COLMO中央空调新风、纳米地暖、新风三大件（建筑面积约117㎡户型除外）

智慧迭新

全屋智控生活，面板采取全新睿住智能第六代全控屏，app可远程操控。

美的·云璟以周界防护系统、出入口人员管理系统、车辆通行管理系统等，规划智慧归家动线，智能归家每一步；高空抛物管理系统24小时视频监控，录像存档及时报警，严格管控社区高空抛物现象，细节守护安全；云邻社区/云管家，集社区活动、一键开门、智慧家居控制管理等等于一身，一键便捷生活。

全屋智能

回到家，即刻享受全屋智控生活，美的·云璟配置全新睿住智能第六代全控屏，app可远程操控，语音呼唤“小睿”，灵敏识别指令；全屋灯光、地暖温度轻松调控，居家氛围由你掌控；一键报警系统联动，24小时享受安心居家时刻；主卧投影、智能马桶，细节之处呵护点滴美好生活。

目前，美的·云璟已盛大首开，封顶入市，推出1#建筑面积约117-143m²高层以及9#建筑面积约177m²洋房，均为非毛坯，品牌力、产品力有目共睹，2024长沙楼市年度爆款，欲购从速！

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