刚刚！2024年无锡20幅拟出让地块曝光！

　　刚刚！无锡2024年20幅拟出让地块曝光！

　　包括经开区2幅，梁溪区2幅，滨湖区3幅，惠山区2幅，锡山区2幅，新吴区2幅 ，其中有谈渡桥地块，奥体潮鸣东地块，锡山文体中心东地块，太科园华谊路东侧地块，接下来让我们来看一下部分地块的具体情况。

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　　奥体潮鸣东地块

　　地块位于 经开区干城路与南湖大道交叉口东北侧 ，靠近无锡南站（规划），奥体中心（在建），贡湖湾湿地公园等重量级配套，地段优质，周边有奥体潮鸣、愉樾天成在售。

　　前湾国际南地块

　　地块位于 具区路与丰润道交叉口西北侧 ， 周边 有尚贤河湿地公园，无锡中心（规划）地铁6号线（规划）等配套，此 外，地块周边新房市场 上，仁恒湖滨世纪处于尾盘在售，星河湾、前湾国际均处于持销 状态，库存充足。

　　梁溪区：

　　谈渡桥地块

　　地块位于 梁溪区清扬路与新民路交叉口东南侧 ，属于主城核芯地段，西侧为夹城里，门口就是地铁1号线谈渡桥站，交通便利，方便快速到达南禅寺，崇安寺等市中心景区。也可以快速到达三阳广场商圈，各类优质配套环绕，方便日常生活消费。

　　此前在2023年4月的城市推介会上，世纪金源签约关于谈渡桥地块投资框架协议，未来该地块将会打造什么产品，让我们拭目以待。

　　刘潭BC地块

　　地块位于 梁溪区凤宾路与刘潭路交叉口西南侧 ，所在的刘潭片区处于重点打造的梁溪科技城核心区范围，地块周边凤翔高架、锡澄路、江海路等主要干道环伺，且邻近地铁1号线/4号线交汇站点刘潭站，出行便利。

　　周边还有市一中梁溪分校，目前选址已经出炉，投资估算12亿。

　　民主街F、H地块：

　　地块位于梁溪区中山路与全昌路交叉口西南侧，该地块为部分定销商品房，定销商品房部分效果图已经出炉，规划打造11栋18层住宅。

　　新吴区：

　　华光锅炉厂A、B地块

　　地块位于 新吴区新 光路南侧、城南路东侧 ，位于新吴区和梁溪区的交界处，紧邻古运河，靠近在建地铁5号线的新光 路站，周边有宝龙广场、运河汇等商圈，此外，值得关注的是， 华光锅炉厂及周边地区综合更新项目是2023年48个江苏城市更新第一批省级试点项目之一。

　　华谊路东侧地块

　　地块位于 新吴区华谊路东侧、清晏路南侧 ，属于太科园板块，交通便利，生活宜居，享有等万达广场、交响音乐厅、地铁4号线二期、海力士医院等配套，目前周边有中鹰黑森林项目在售。

　　滨湖区：

　　大王基地块

　　地块位于 运河西路与梁溪路交叉口西南侧 ，毗邻京杭大运河，拥有独特的视野景观，商业上，地块周边有万达广场，运河外滩等不同业态的商业，交通上，地块靠近地铁2号线大王基站。

　　值得注意的是，滨湖区政府与中鹰黑森林投资集团签订了关于《大王基地块前期开发及后续运营战略合作协议》。

　　海鹰1号、2号地块

　　地块位于 运河西路与梁溪路交叉口西南侧 ，商业上，地块周边有万达广场，运河外滩等不同业态的商业，交通上，地块靠近地铁2号线大王基站，通勤便利。

　　博物馆地块：

　　地块位于 青祁路与梁溪路交叉口东北侧 ，同样位于河埒口板块，周围就是万达广场和河埒文化广场，周边康桥府、中城誉品等小区形成了成熟的改善居住氛围，同样靠近地铁2号线大王基站和河埒口站。

　　惠山区：

　　洛社老镇区1号地块

　　地块位于 惠山区中 兴东路与钱沈路交叉口西南侧 ，属于洛社板块，地块 周边居住氛围浓厚，板块已经吸引融创、建发多个品牌房企，目前地块周边玉兰玖园、建发和著等项目均处于在售状态。

　　钱桥钢厂4号地块

　　地块位于 上伟路与钱中路交叉口西北侧 ，属于惠山区近期新诞生的文化城板块。 板块定位为“锡西门户展示区域”，板块配套包 括锡钢博物馆、数字体验中心影剧院、演艺中心、圆筒酒店等。以及滨江城市书院、艺术家仓库等文化衍生产业，是一个充分宜居的优质板块，目前地块周边和光悦章项目已经开放展厅。

　　锡山区：

　　文体中心东地块

　　地块位于锡东新城东安路南、一心路东，周边聚集了华天双语学校、协和双语学校、天一实验小学（文景小区）、锡山实验小学（文景校区）、无锡学院等一批优质教育资源，此外，今年1月7日，锡山文体中心正式开工，将进一步促进板块能级提升。

　　三大房地块

　　地块位于 锡山区春潮路南、东亭港西 ，界于锡山与新吴的交界处，周边太湖大道、金城快速路等主干道环绕，交通便利，社区氛围浓厚。

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