【官网】星河盛境·3期（深圳）星河盛境丨星河盛境·3期丨楼盘动态

深圳【星河盛境·3期】

龙岗大运&永湖板块的【星河盛境】11月底获批预售证，将于12月3日正式开盘选房，本次推出住宅房源467套，主要户型83/89/94/107/113平三房至四房。备案均价4.288万，备案总价区间326-526万，计划2026年3月精装修交楼，工程进度正在如火如荼的建设中。更多详情欢迎咨询星河盛境开发商售楼处电话：400 880 7297（官方）。

开盘优惠88折，总价289万起，上车龙岗区3号线永湖站&14号线坳背站，双地铁口物业，30分钟到福田中心区。

项目简介

基本信息

• 【项目名称】星河盛境3期
• 【开发商】深圳市巨源恒名房地产开发有限公司
• 【物业公司】深圳星河智善生活股份有限公司
• 【物业类型】住宅、商业、办公、公寓
• 【产品面积】约83-113㎡3-4房
• 【开发商电话】4008807297
• 【占地面积】约3.7万㎡
• 【建筑面积】约26万㎡
• 【梯户比】3梯6户
• 【产权年限】70年产权红本房

规划总平面图如下：

户型图：

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项目配套

交通：

地铁：3号线∣永湖站，2站大运，8站罗湖。

14号线∣坳背站，1站大运，5站罗湖，6站福田。

21号线(规划中)∣坳背站，4 站坂田，8 站南山。

城际快线：大运站可换乘33 号线(规划中)，未来7站可达机场东，快速通往西部。

五纵：水官高速(约800米)、龙岗大道、红棉路、沈海高速、龙翔大道。

四横：安红路、南坪快速、广达路、惠盐路。

商业：

家门口超13万㎡商业（盛境约4.4万㎡，卓弘星辰约3.6万㎡（在建）、智荟约2万㎡），约2公里范围内覆盖30万㎡商业，繁华商圈拥簇，酣熟生活即刻兑现。

5公里内更享百万平商业，星河COCOPark（龙岗山姆会员店）、SKY MALL、天光城等知名商业体环伺，尽揽都市繁华便利。

生活休闲:

五园：园山风景区、桐基山郊野公园、横岗人民公园、大运公园，公众高尔夫球园场、拥抱鲜氧，开启健康生活。

四馆：大运体育馆、三馆一城等休闲健身游乐设施，构建理想人居住区。

三院：龙岗区第三人民医院、深圳龙翔医院、北京中医药大学深圳医院（园山院区），优质医疗资源配备，护航家人健康更安心。

两体：大与文体中心，园山文体中心（在建）,体验不一样的都市生活。

如需了解更多关于我们楼盘最新消息、在售房源户型、房价走势情况，欢迎咨询星河盛境开发商售楼处电话：400 880 7297（官方）。

温馨提示：因本项目参观样板间采取预约制，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴。

星河盛境，深圳龙岗大运宜居小区

星河地产大运楼盘开发商售楼处电话：400 880 7297（官方）

星河盛境3期的高热度，是深圳购房者四重考量后的体现。

位于龙岗最宜居的大运板块；本次3期推出的住宅户型涵盖约83-87-89-94-96-107-113㎡的3-4房；参考周边价格，总价大多数在300-500万之间，也符合目前购房者的主流预算。

项目分多期开发，目前推出的是三期，一期今年9月刚交楼，业主满意率在99%以上，完全可以安全上车。

关于学校：

星河盛境3期附近1公里内配备8所学校，包含现有的保安学校和园山实验学校，还有6所规划中的学校(1所高中，4所九年一贯制学校， 1所小学)。

同时，大运国际大学城十余所国际学府和高校，造就浓厚的文化氛围。

关于商业：

▲即使工作日也很有人气的星河cocopark。

逛街直接去星河cocopark，这里有龙岗最早的山姆会员店，也是深圳第二家山姆。

▲摄影：拾贝▲摄影：拾贝

打造让人想住进去的9个细节

星河集团有了35年的历史，在深圳曾打造过星河国际、星河丹堤、星河WORLD等多个标杆项目。同时，它也在大运片区深耕多年，推出星河时代、星河智荟、星河盛境(1、2期)等众多项目，颇受市场青睐。

近年来，星河在高质量交付方面可以说做到了行业领先。

连续三年保持主体信用等级为“AAA”（科普一下，达标为C级，最高级别为AAA ，AAA企业信用认证企业信用评级是企业信用特征集中体现）。

2023年1-9月，星河地产全国25个精品项目满分交付，共计交付约12500套，不少项目的交楼满意度在96%以上。

而建面约54万㎡的星河盛境3期，相比之前几期，更是做了产品的全面升级。楼校长实地参观了公区和样板空间，从公区设计、户型布局、收纳&展示等三方面，总结了想让人住进去的9个细节。

细节1：六重归家礼仪（公区）

六重分别为一进府门、二进入园、三进中轴、四进单元、五进大堂、六进雅厅。

细节2：全龄化园林（公区）

匠心打造新一代邻里+健康社区概念，定制全龄乐享园林、精致亲子会客厅、邻里交流互动空间。

细节3：LDK客餐厅（户型布局）

客餐厅一体化，可以根据家庭使用习惯，规划成音影区、学习区、娱乐区、手作区等多种功能空间。

细节4：全明厨卫（户型布局）

星河盛境3期每一个户型的厨房和卫生间都设计了大的采光面，白天基本无需开灯。

细节5：U型厨房或or台式中西厨（户型布局）

厨房的设计是星河盛境3期的亮点，三房户型大部分做成L型厨房+岛台，可以中西厨两用，烹饪的时候还可以和客厅的家人互动。四房户型则采用U型厨房，收纳增加至少30%。

细节6：面积再小也保留双卫（户型布局）

不得不说约83㎡的户型做得相当优秀，保留了双卫，早晚高峰洗漱不冲突，即使荷包不那么充裕的家庭，也能拥有从容的生活空间。

细节7：S型墙造就超强收纳（收纳&展示）

楼校长曾经买过一套自住房，门后预留的厚度不够，只能将鞋柜做成极薄款，鞋子斜向下放进鞋柜，这使得鞋柜容量大大缩小。

S型墙通过“凿壁借位”，形成嵌套，不但有了鞋柜的空间，冰箱也有了自己的“家”。

▲这张交标样板空间照片，可以清楚的看到鞋柜和冰箱位的深度不同。

细节8：飘窗台拓展N种用法（收纳&展示）

飘窗台是合法赠送空间，利用好飘窗台，等于白赚好几平！

星河盛境3期就对飘窗台的妙用做出了N种示范——酒柜、化妆台、榻榻米、茶台……无所不能。

▲星河盛境3期飘窗台使用场景展示三期。

细节9：舍本采用一线品牌（收纳&展示）

星河盛境3期的装修展示很让人心动！

像最能体现装修含金量的五金卫浴，均采用了国际一线品牌或国内一线品牌，卫生间使用的是智能马桶，厨房岛台上还安装了可升降的插座。

每个人的生活需求点不同，星河盛境3期让人想宅家的细节还很多，等待今年有买房计划的你实地去考察一番。

预计项目很快就会入市， 感兴趣的朋友可以导航“星河盛境3期”前往，或者乘坐地铁3号线到永湖站、地铁14号线到坳背站步行前往。

优秀的产品设计，一定能让你眼前一亮！

温馨提示：如需了解更多关于本楼盘的相关细节和房价情况，欢迎咨询星河盛境开发商售楼处400免费热线：400 880 9772（官方），过来参观样板间记得提前来电在线预约，感谢您对我们工作的支持与配合。