急报！长沙地王复辟成功！不小心炸出个宝藏盘—城发恒伟君越文昌

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只要足够优秀，二婚照样大受欢迎！

刚刚！网红地块S10再次高价成交，楼面价16180元/㎡，溢价约47%，又一次成为舆论焦点。

能称地王，自然有几份王者之气。

从地段来说，它是城市中心黄兴北最后的保留地块，离五一广场地铁两站，各种配套泛滥，稀有性很难后有来者。

从资源来说，拥有一线临江界面，几乎就是地铁上盖，并且文昌阁站是1号和6号换乘站，就这两点，雄视市面上99%的项目。

从容积率来说，3.0在片区内几乎是绝版了，比周边的高端盘如万科·瑧湾汇等都低，低密当然高价。

地王，就是楼王。

作为解除土拍双限之后明星项目，它上市之日，就是刷新长沙房价之时，有人预计，项目的看江房源则突破4万。

而且，由于天赋异禀，长沙5到10年内，难以出现第二个类似项目，因此在较长时间内，成为市场标杆楼盘和价格之锚。

近水楼台先得月，新地王周边的楼盘将率先受益。今日给大家介绍附近的国企纯新盘——城发恒伟君樾文昌。

城发恒伟君樾文昌项目是长沙TOP级高端大宅，囊括了长沙核心城区的政务、金融商务、商业、医疗等资源。两梯两户、约3.15-3.3米奢阔层高，无敌江景，瞭望岳麓山、橘子洲，双地铁口。

地铁上盖物业 五维立体交通

项目市中心核心地段，下楼即是地铁1号线6号线双地铁口，坐享“地铁、高铁、高速公路、磁悬浮、航空”五维一体的立体交通，真正实现零换乘通全球 。

“得圣人之化者，谓之周南”

从百年明德，开全国私立新式学堂风气之先河。朱元璋的后裔朱剑凡开创“湖湘女学先声”，在祖宅开办女子师范班，也就是后来的周南实验中学。项目位居湖湘前沿学风思潮源起处从麻园岭小学、三角塘小学，到明德华兴、周南中学、长沙市一中，12年全龄教育，助力孩子成材。

国际精品商业 繁华举步即达

项目周边有完善的商业配套，离本案最近的商场CFC富兴时代仅仅800米、涵盖了各种商业业态，包括超市、百货、购物中心、星级酒店、KTV等各式各样休闲娱乐，2千米以内涵盖了，泊富国际广场（900米）华创国际广场（1.2千米）万达广场和乐和城（1.8千米）以及长沙最大的购物中心五一商圈以及长沙网红城市地标IFC国金中心（2.2千米）乘坐地铁仅仅两站路，开车五分钟，让您享受购物愉悦的同时还不用担心商业氛围太过浓厚过于吵闹；全方位满足业主休闲、购物、聚会、娱乐等高品质生活需求。

名医汇集 健康无忧

项目1公里范围内汇集湘雅医院、省妇幼等，其中湘雅医院与本项目一路之隔，直线距离约200米，历来有 “北协和，南湘雅”之名，是中南地区顶级医疗资源。除此之外，省妇幼保健院直线距离约1公里。

美学精品园林 悦享鲜氧生活

地块东北角设置一处2300㎡的街角广场，出门即公园的生活场景，地块内部每栋楼都有一处属于楼栋的主题花园，使整个楼盘生长在公园内的美好生活场景。

行云流水，寻古纳今的公建立面

项目采用现代极简的外立面设计，立面以弧形倒角铝板线条为设计特色，形成光影变化丰富的建筑立面，也使建筑富有节奏感和韵律感。同时简洁灵动的公建化外立面设计契合未来设计趋势，与城市未来风貌有序融合。

美于中式 再造长沙园林

整个园林设计提取江南园林与东方田园的骨架，一栋一园，出则入园，结合“君樾五趣”的景观布局，一步一景，打造出一个兼具江南园林景观特色与实用性功能的东方美学园林。

整个园林的设计是借鉴着江南园林与东方田园设计理念，创造“不出城廓而获山水之怡，身居闹市而得林泉之趣”的感官感受，打造了君樾文昌·青云望府尊享礼序，四重归家花园礼序的尊崇格局。我们的四大花园景观节点命名也是源于江南名园林进行命名，包括：烟雨水院、奇石林语、 山林茶园、东方院囿。

【青云望府礼趣】 尊享入口

一进门为礼，万千威仪。主入口运用酒店式环岛落客方式，青铜色雕塑在水面上翩然起舞，寓意着飞黄腾达，平步青云的美好祝愿，给人一种尊享隆重的归家体验。

步入大堂我们以江南画轴为参考，景墙就像一幅徐徐展开的画轴，画面中间用深色的流水面石材加以点缀精致烫金的项目案名LOGO，彰显着您的身份地位和豪宅排面。 门厅承袭中式府邸的传统对称性布局，再现威仪大气的礼序空间。

【山林茶园悦趣】1#茶园风光

您现在看到的是自然生态氧吧——山林茶园。在这里，引自然茶田风光入场地之中，亲近自然，拥抱自然，享受自然。我们以茶田风光为引，在场地设置茶垅，种植长沙本地茶树品种金井毛尖，放置休闲饮茶林下空间，采摘茶叶，晾晒烘焙，足不出户便能感受文人墨客的生活雅趣。

【烟雨水院享趣】 2#会客廊架 园林

最美水景——烟雨水院。在这里，借鉴苏州名园拙政园的布局，以水为中心，山水萦绕，厅榭精美，花木繁茂，具有浓郁的江南水乡特色。我们以水为景，全园围绕水景设置廊亭水榭，风雨连廊绕山抱水，串联核心景观会客厅，打造文人临水而居的艺术追求，核心水院，寓意聚财，水景结合会客厅，尽显富贵。

长沙市中心一线临江双地铁豪装大宅，建面约190-225-290㎡即将开售！

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