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中山【招商禹洲云鼎府】

招商禹洲云鼎府售楼处电话☎：400-013-9098【已认证】

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

招商禹洲云鼎府◆开发商营销中心-----欢迎来电预约尊享内部折扣-----匠心钜制恭迎品鉴

工作在大前海，居住在中山

会成为很多新深圳人的选择！

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中山位于珠三角西岸中心位置，更处于珠三角经济圈几何中心，承接南沙、横琴、前海三大自贸区利好辐射，未来各交通利好不断，将成为珠三角西岸区域性交通枢纽，尤其受到深中通道以及大湾区红利的利好影响，中山新拍地价已破1.3万/㎡，但与大湾区其他城市相比，中山房价约为深圳的1/6，广州的1/3，正是上车湾区好时机！

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除了深圳及东莞楼市限购新政的原因，交通方面的红利也在助力中山楼市的爆发。

随着深中通道（在建）、深茂铁路（建设中）、深中地铁（规划中）以及中开高速的建设开通，中山已然成为湾区交通枢纽主动脉。未来，水上“深中通道”（已通行）+深中通道+深中地铁将构筑海陆轨三维立体交通网，深中同城指日可待！

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深圳：规划未来每天超400辆大巴往返深中

深圳将规划400辆大巴，未来每天往返深中通道，这说明深圳已经开始为“深圳人住中山”提前做准备了。 8月13日下午，在中山火炬区建区30周年研讨会上，深圳城规院副院长单樑释放了一个重要信号：“深圳将规划400辆大巴，未来每天往返深中通道”。

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深圳和中山两地官方正在密切合作对接，随着深中通道的开通，深中两城未来会有超乎想象的融合，中山将承接深圳的产业和人口转移。

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临深城市有很多，为何中山更值得投资？

在科研创新层面，中山也具备极大潜力。一方面，中山发展多年的制造业已足够成熟，整个产业链进入创新升级窗口。另一方面，大湾区打破交通阻隔后，高科技企业不一定非盯着深圳、广州，很可能入驻中山等价值洼地。作为大湾区重要节点城市，辖区内坐拥38个国家级产业基地、以及装备制造、电子信息、白色家电在内的3个超千亿元产业集群。

中山在地理位置上有着独一无二的优势。大湾区目前有三大经济圈：广佛肇、深莞惠、珠中江，所有的交通兴建、产业腾挪都围绕它们展开。中山不偏不倚，恰好位于三大经济圈的中心地带。

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招商禹洲·云鼎府

深中通道头排资产 封面人居大城

据深圳官方数据，目前全市常住人口最多的区就是宝安，高达334.25万人。土地本就匮乏的”大前海”，如何解决这逾120万新增人口的居住问题？ 作为深中会师之地的大东区，无疑是一个承接深圳人的风水宝地。

先来看看27万㎡的招商禹洲·云鼎府，就是藏在火炬开发区大东区的全新力作，更是深中通道头排资产。招商禹洲·云鼎府，自出生起就注定不凡。

>效果图

前者招商，大家已经非常熟悉了，顶豪专家，创办于1979年，是百年招商局旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，更是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商。全球开发项目近500个，深圳海上世界双玺、深圳招商太子湾，这些都是其经典代表项目，无不以封面之姿，登顶城市塔尖。40多年前，招商蛇口一手建起了蛇口工业区，后者成为了改革开放的发源地，而“蛇口模式”，也被复制、推广到其他大中城市里，为中国经济发展做出了重要贡献。

目前，招商蛇口总资产达到约6177亿，业务覆盖全球110个城市，开发项目近500个，稳居中国房地产百强企业TOP10。

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后者禹洲，一家多元化、大型综合性的香港上市集团，中国房地产企业36强，26载砥砺前行，业务已遍布6大城市群33城，为10万个家庭服务。

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这是禹洲集团首进中山之作，其与招商蛇口的珠联璧合，也必然是1+1>2，双匠合鸣，共铸深中首席品质人居大城。

这样一看，招商禹洲·云鼎府可谓是两个王者，在深中会师的王炸地段，强强联手带来的一席封面人居大城显然，这样一个两方联合大作，必然值得期待。 毫不夸张的说，招商禹洲·云鼎府已将二者完美融于一体。

从外部看，项目正是深中通道头排资产，摊开地图会发现，距离深中通道在大东区的第一出口即黎村出口，仅约6公里，地段无可比拟。其位于大东区最中心区域，比城区更近东区，一步即享政商经文中心，应有尽有。

|示意图

例如周边分布着火炬国际会展中心、中山港客运码头、省一级的幼儿园+小学+中学、华陀山公园、中山火炬开发区医院、太阳城商圈等等，齐全的配套令人叹服。

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从内部看，项目血液里流淌着招商的顶豪基因，有着禹洲的魔鬼细节打造，在产品上全面拔高了区域人居标准，这点可从多个层面得到印证。

| 得能湖公园

首先，项目旁边就是得能湖公园，因此项目利用天然的地理优势，整体呈U形排布，楼栋错落布局，户户朝南，能将得能湖湖景尽收眼底。

| 效果图

其次，项目以两轴六境串联三大中心园林，打造森林式公园社区。 其中不乏景观会客厅、约1000㎡的新加坡度假式宽奢泳池、约500m的中心园林环形乐跑跑道、约3800㎡的全龄化复合活动空间，以及约900㎡分龄式童乐世界等等。

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除此之外，项目内部还规划有6层文化艺术中心，包含了图书馆、大型排演厅、书法美术展示厅、东乡文化展示厅、多功能厅、舞蹈房文、创室等等（以政府最终使用功能为准），可谓自然与人文兼得。

再者，小区高度智能化，例如人脸识别、停车场管理系统、无线WIFI覆盖系统等，带来一种全新的生活方式。

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另外，具体到产品上，有高层、有复式、有叠墅，共规划了15栋33-34L高层、3栋高层复式、36栋叠墅4F产品。首推户型为建面约89-127㎡的3-4房。

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招商禹洲·云鼎府

户型鉴赏

爆品户型：方正、舒适、空间利用高

建面约89㎡

| 示意图

◇户型方正舒适，布局合理，惬意宽居生活

◇分隔式玄关设计，全能收纳空间，呵护健康

◇南向宽幕雍景阳台，阳光与清风是常客

◇双卧室朝，阔面明窗，邂逅朝阳与星辰

明星户型：天幕大阳台，望得能湖公园美

建面约117㎡横厅户型

| 示意图

◇南向户型，大尺度方正布局，采光纳景俱佳

◇阔景横厅，餐客一体，待客宴友随心安排

◇南向超阔巨幕瞰景阳台，拥一线景观视界

◇功能户型设计，高效实用，全龄生活空间

王牌户型：南北对流，IMAX巨幕大阳台

建面约127㎡

◇方正实用，南北对流通风采光俱佳

◇IMAX双阳台通透观邸，生活阳台比肩一般景观阳台

◇全景尺度大开间客厅，连通全景超宽天幕阳

◇主卧带步入式衣帽间、私密卫浴，私享甜蜜时光

深中交汇王炸地段、1小时可达大湾区任意城市、丰富配套、优良居住环境。基于这些独一无二的优势，云鼎府必将成为东西两岸投资者的绝佳选择。

放眼未来，中山将借助深中通道重大机遇，迎来跨越式发展，金融、商贸等高端服务业也将随之发展。地处中山之东C位的招商禹洲·云鼎府，必将深度受益。

中山【招商禹洲云鼎府】

招商禹洲云鼎府售楼处电话☎：400-013-9098【已认证】

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