湖北
P（2023）147号
竞得者：湖北幸福凯晟置业发展有限公司
成交总价：107,000 万元
楼面价：5831.32元/平
出让面积：102066.19平方米
建筑面积：183492平方米
土地用途：住宅、教育、公园绿地
出让年限：住宅70年、其他50年
地块位置：长江新区A0102编制单元新区大道与解放大道交叉口东北部A地块、幸福大道以北、玉衡路以南、游湖二路以东、游湖三路以西B地块
P（2023）147号地块由湖北幸福凯晟置业发展有限公司底价竞得。该地块位于长江新区A0102编制单元新区大道与解放大道交叉口东北部A地块、幸福大道以北、玉衡路以南、游湖二路以东、游湖三路以西B地块，属于住宅、教育、公园绿地用地，土地面积102066.19平方米，建筑面积A地块71023;B地块112469平方米，成交总价107000万元。
地块要求
A地块和B地块现状各有一处临时板房未拆除。由武汉市土地整理储备中心长江新区分中心负责在交地前完成拆迁安置补偿，该费用已计入土地成交价款，土地竞得人不再另行补偿。
B地块规划用地范围内有约3942.81平方米（以实测为准）土地不纳入本次供地范围，作为扩大用地完善用地手续，相关费用已纳入本次土地成交价款，土地竞得人不再增加建筑面积和土地价款。
该宗地配建中小学按照小学12班、初中24班进行方案设计，投资额约3亿元（不含土地款，以审计为准）。土地成交后，由武汉长江新区教育局与土地竞得人签订学校回购协议，回购总价款为1.93亿元（以审计为准），配建学校移交时间不晚于自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起24个月。
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