年租4.1万元起！龙湾多套商铺出租，面积56㎡起

定于2023年12月26日上午10时整，在本公司拍卖厅对以下房屋租赁权进行增价式公开拍卖。

一、标的情况：

1、龙湾区永中街道永中西路288号万华锦园1、2幢201室房屋三年租赁权，建筑面积约742.59㎡，规划用途：商业，起拍价（年租金）：311888元。（竞买保证金7万元）

2、龙湾区永中街道永中西路288号万华锦园1、2幢202-1室房屋三年租赁权，建筑面积约342.6㎡，规划用途：商业，起拍价（年租金）：143892元。（竞买保证金3万元）

3、龙湾区永中街道永中西路288号万华锦园1、2幢202-2室房屋三年租赁权，建筑面积约647㎡，规划用途：商业，起拍价（年租金）：271740元。（竞买保证金6万元）

4、龙湾区永中街道永中西路288号万华锦园3、4幢202室房屋三年租赁权，建筑面积约722.75㎡，规划用途：商业，起拍价（年租金）：303555元。（竞买保证金6万元）

5、龙湾区永中街道永中西路288号万华锦园10幢101室房屋三年租赁权，建筑面积约93.85㎡，规划用途：商业，起拍价（年租金）：69824元。（竞买保证金1.5万元）

6、龙湾区永中街道永中西路288号万华锦园10幢102-1室房屋三年租赁权，建筑面积约56.41㎡，规划用途：商业，起拍价（年租金）：41969元。（竞买保证金1万元）

7、龙湾区永中街道永中西路288号万华锦园10幢104室房屋三年租赁权，建筑面积约115.81㎡，规划用途：商业，起拍价（年租金）：86163元。（竞买保证金2万元）

注：①原承租人在同等条件下享有优先承租权；②一楼房屋给予免租金装修期20天，二楼房屋给予免租金装修期60天，原承租人不享受免租金装修期（享受免租金装修期承租人的资格由出租人认定）；③标的租期和租金从腾空交付次日起开始计算（腾空期约为2个月），腾空交付时间以委托人的通知（书面）为准。腾空期间的租赁费由原承租人承担。原承租人的租金和租期从上期租赁合同到期的次日起开始计算。

二、交易条件

有意者，单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章，个人凭本人身份证，带保证金的缴款凭证前来办理竞买登记手续。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金；未成交者，保证金3个工作日内无息退还。

三、保证金及注意事项

1、竞买人需在温州市农村产权交易云平台注册报名，在对应标的页面交纳相应的竞买保证金，并到我公司完成报名手续。拍卖成交的，所缴纳的保证金将作为履约保证金。2、拍卖成交后，买受人在接到委托人通知后7日内将拍卖成交款及租赁履约保证金（年租金20%取整）一并缴入温州市农村产权服务中心有限公司账户，委托人在买受人缴清全部买受款项及租赁履约保证金之日起3 日内，双方签订《房屋租赁合同》，并将租赁权交由买受人使用。3、报名完成后方能参加拍卖，工作时间接受咨询，有意者另行通知组织安排看样。

竞买人在拍卖前请务必仔细阅读本公司发布的拍卖文件，参加竞买即视为接受拍卖文件的内容。本公告其他未尽事宜，请向拍卖公司咨询。

四、报名及联系方式

报名、看样时间：即公告发布之日起至2023年12月25日下午4时止。

咨询、报名地点：温州市东游大厦三楼。

展示地点：标的所在地。

咨询电话：0577-88355555 18857707102

中心网址：http://www.wznccq.com

温州市农村产权服务中心有限公司

温州产权交易拍卖行有限公司

2023年12月19日

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