过去很长时间,由于市中心几乎土地零出让,让入主城芯,成为了遥不可及的仰望。
但今年,3000年主城芯,等到全新改善天花板:
集城芯、江景、封面、鼎壕大宅于一身的,
城发恒伟·君樾文昌。
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穿越周期!城芯壕宅重回楼市C位
这几年,价值回归主城芯,已成为新趋势。
梅、洋、滨基本收官后,大规模新城开发的热度已减弱放缓。反而,从桐梓坡到观沙岭,从黄兴北到新开铺,城市更新的声浪逐年加大。
这是超特大型城市的发展规律,更是大变局时代,主城芯确定性价值的直观体现,比如:
更集中的城市核心资源
全面焕新的城市界面
更抗风险的资产增值
越住越舒服的生活
恒伟君樾文昌,主城芯改善天花板
“主城中芯、江景视野、文脉之上、鼎壕大宅“,看项目/看预期,恒伟·君樾文昌几乎就是改善天花板的存在!
(项目效果图 仅供参考)
▶ 3000年城市主场,湖湘文脉所在
恒伟·君樾文昌,地处“老九门”湘春门外(今黄兴北路与湘雅路交汇处),拥有400余年历史的文昌阁之上,自古名流望族聚集
(项目区位示意图)
从古长沙城屹立至今,这里便是三千年城市主场,文脉不绝。
值得一提的是:恒伟·君樾文昌周边,就是始建于明朝万历辛亥年(1611年)的文昌庙(古长沙县学宫建筑群花厅),是古代学子们学习应试的场地,寓意文化昌盛。
文夕大火后,原长沙四大文昌庙,仅剩这座唯一遗存,是湖湘历史文脉的见证。
▶ 主城芯一线江景 ,揽尽“山水洲城”
在长沙,城市鼎级壕宅,绝大部分落位在主城芯、一线江景的之上。
城发恒伟君樾文昌,西南向俯瞰整个橘子洲头,揽尽山水洲城。西面无高楼阻碍视线,一览滨江新城天际线;东面、北面则是壮阔的城市景观。
长沙主城芯江景资源的匮乏,已被土地价值轮番论证:
首个突破住宅房价天花板3W+的,在湘江东岸的南湖新城。首个有望突破4W+的,就在城发恒伟君樾文昌旁边的S10地块。
过去,城芯有江景而无好房子,但城发恒伟君樾文昌的出现,不仅将从重塑区域面貌(天际线),还将继续引领主城芯成为价值新极点。
(项目周边天际线示意图)
▶ 醇熟优质配套,美好生活下楼即享
很多楼盘,是3、5公里之外,还需等待兑现的配套。
但在城发恒伟君樾文昌,却是下楼即享、无需赘述的城芯美好生活:
交通:地铁1 、6 号线交汇的文昌阁站,就在距项目约100米处,妥妥的正地铁口。项目还享“一横三纵”繁华路网,楼下的湘雅路过江隧道(建设中,2024年通车),河东河西快速通达,不怕堵车。
商业:IFS国金中心(划重点:地铁两站即到)、华创国际广场、CFC富兴时代、泊富国际广场等旗舰商业,均在周边半径3公里范围内。
公园:走几分钟就到湘江风光带,江边慢跑尽享江风晚霞。距烈士公园直线距离约1.5公里,排队打卡的网红地只是居家日常。
教育:两所百年名校周南中学、华兴明德中学位于项目旁,周边学校众多。(具体学区以以教育部门公示为准)
健康:全国知名的湘雅医院,与项目直线距离仅约200米,周边还有省妇幼等知名医院,为健康护航。
(恒伟·君樾文昌区位图)
TOP系产品力,纯粹鼎壕大平层
项目“一览众山小”,共规划4栋约130-169米的超高层住宅,与周边建筑群,共同构建了湘江两岸城市天际线。
(项目效果图 仅供参考)
▶纯粹改善
项目户型为建面约190-290㎡大平层,最小户型约190㎡,保障圈层纯粹。
预计首推的1#栋约230㎡大平层,功能、尺度、空间均尽显奢华↓
(约230㎡户型示意图 仅供参考)
同时,住宅塔楼错位排布,整体南偏西5度。在保障住宅间距、其他楼栋无正南北向遮挡情况的同时,确保每一栋都视野开阔,可看湘江。
(项目效果图 仅供参考)
▶超高颜值
与周边项目截然不同,恒伟·君樾文昌采用时下zui流行的现代极简公建化外立面设计,效果如下图↓
(项目效果图 仅供参考)
项目住宅外立面采用弧形倒角铝板线条+大面积封窗玻璃,颜值超高!裙楼立面,则提取伍毓仑公馆建筑直坡顶元素,极具艺术感!
(项目效果图 仅供参考)
▶大师出品
恒伟·君樾文昌联合上海联创(建筑设计)、广州山水比德(景观设计)、运达思睿(室内精装设计)三家设计大师团队,打造出极具现代美学价值的封面作品。
(项目效果图 仅供参考)
▶城发恒伟TOP系产品“君樾系”
在长沙做鼎壕,开发商是谁很重要。
项目开发商城发恒伟,是长沙城发集团旗下唯一的房地产企业,深耕长沙十余年,已稳居长沙房企第一阵营,靠谱更放心!(开发总面积近400万方、已交付面积近150万方,2022年长沙房企权益榜TOP9)
从西雅韵、湘江时代,到湘江FFC,到到东风映1897、洋湖映2009、恒伟君樾洋湖,城发恒伟以不断迭代的产品创新,为长沙打造多个巅峰大作。
今年,城发恒伟全新发布“安心、精工、家”的企业主张、“四精五优”和“美好Life+”的全周期服务体系,坚持“品质优良,交付放心,生活美好,惠民安居”,综合实力再次全面“樾”级!
恒伟·君樾文昌,作为TOP系产品“君樾系”全新之作,将重塑湖湘高端人居范本,值得期待!
城发恒伟·君樾文昌建面约190-290㎡时光艺术大平层,目前正在诚意登记中,即将首开!
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