佛山一中桂城学校（暂定名）落址万科世纪灯湖

风起岭南，百又十年。2023年12月16日，佛山市第一中学·佛山华英学校建校110周年发展大会暨文艺汇演，在佛山国际体育文化演艺中心启幕。并与南海区桂城街道办事处签约，筹建佛山一中桂城学校（暂定名）。

“将全力支持学校建设，并派出强有力的管理团队，把佛山一中的教育教学理念、办学思想在佛山一中桂城学校传承和发扬光大。相信在在佛山市委市政府、市教育局和南海区委区政府、区教育局，以及桂城教育办的大力的支持下，学校将越来越好并壮大发展，办成佛山市的名校。”会后，佛山市第一中学党委书记、校长谭根林表示，“感谢万科集团对佛山一中教育发展基金会的支持，相信有万科集团的支持，为佛山一中办好这所学校更添新力量。”

佛山市第一中学党委书记、校长谭根林接受访谈。

传承

佛山一中“庆生”之际，北京大学、清华大学、香港大学等60余所高校，以及来自全国多地的上级部门、友好学校和校长联合会发来贺信，是美好祝福更是对未来的无限期待。

作为佛山教育的一张“名片”，佛山一中110载发展历程，也记录着这座城市的发展步伐与人文情怀。

佛山市第一中学·佛山华英学校建校110周年发展大会现场

时间倒回1913年，华英中学创办，这就是今天“佛山市第一中学”的前身，1955年8月正式定名后，至今沿用，每个字都意义非凡。

立德树人、桃李满园。历届毕业生在中高考中都不负众望，如冼星海、彭加木、孙锦云等均出自佛山一中之门。

“佛一”的底蕴，在优质的教学质量，杰出的莘莘学子，更有多座文物级的古建筑坐落在校园内，旧校长楼、钟楼、白屋、红楼等建筑，大多有百年历史。其中，校园最悠久的文物建筑，建成于1918年。

图源：佛山一中官微

文脉是一座城市最宝贵的记忆，也是最厚重的传承。

英式柱梁、老虎窗、碧绿的琉璃瓦，淡褐色的外墙……与佛一百年记忆相隔不远的城市新中轴——千灯湖畔，百年传承正落地生根。

佛山自古经贸繁荣，文教鼎盛。广府文化兴盛、尊师重教受传承，已成为这片土地的“脉络”。

佛山一中桂城学校落址的万科世纪灯湖，本已是佛山的文脉“宝藏”之地。夏北洲表村文林里大街的郭氏咏春拳总会，是国家级非物质文化遗产传承基地；还有一百多年历史的舞火龙，每年佳期4条火龙齐齐舞动。

洲表村现场实景

因此，从落地这片土地以来，万科世纪灯湖就被注入了重视教育和文脉传承的基因和责任。以“文化记忆”为题，再现咏春与宗祠等特色文脉，将系列岭南元素与现代建筑深度融合，重新定义CBD+岭南文化豪宅新标准。

百年名校，从汾江河畔到千灯湖。一座“人文教育系”大城,蓝图渐成。

实力

如果说文脉传承与文化氛围是一片土地的“软实力”，那么实打实的数据与“成绩单”，就是区域教育实力的“硬功夫”。

要气质，也要做“学霸”。

作为今年佛山旧改和综合大盘的年度“话题”项目和市场C位，万科世纪灯湖已经聚集了响当当的灯湖系、桂江系、南实系等名校学府，千灯湖板块集结了佛山最为一流的教育资源，也成为金融区“超级学区”。

据笔者不完全统计，在项目约3公里范围内已有或规建有超10所优质教育资源。（教育资源分配及具体招商政策以政府公布为准，开发商不做承诺）

图源：佛山乐居（教育资源分配及具体招商政策以政府公布为准，开发商不做承诺）

这些学校教学实力“硬实力”。每所学校的实力都不容小觑。重点说说本次定名的佛山一中桂城学校。

如今，佛山一中不仅是广东省首批重点中学、清华大学“新百年领军计划”生源基地、佛山北一获得清北推荐的资质学校，还是首批广东省教学水平评估优质学校、被授予“艺术教育先进单位”称号。

来自佛山一中官微、中国招商和中国招考网站等权威信息，佛山一中今年高考重点率达到95.1%，今年省前100名里佛山一中就有8人。盘点过去6年数据可以看到，本科率均为100%。（教育资源分配及具体招商政策以政府公布为准，开发商不做承诺）

如此一来，区域势必成为佛山高精尖人才居住需求的第一承接者，甚至虹吸周边，荔湾、海珠等广州老城区，乃至天河等重视教育、资金雄厚的居住群体，尤其是高素质人才加速聚集。

优质教育的“朋友圈”越来越大。

品质

与顶级教育资源相匹配的，是万科世纪灯湖的大盘规划。在约160万平方米的建筑面积中，以锦绣灯河与璀璨大道为轴，一纵一横规划出文风慧府、臻奢雅著、风尚群岛、和星汇长滩四大篇章，深挖城市精神内核，将岭南文化传承与现代时尚活力，巧妙融入不同的场景和空间设计中。

万科世纪灯湖规划示意图（本图为大盘概念意向示意图，片区整体规划方案须以拆迁表决情况及政府审批为准）

在人文环境和教育配套的加持与赋能下，万科世纪灯湖大盘正成为佛山年度价值“红盘”。

除了佛山文脉和“超级学区”的“血统”，项目还有个不得不提的“血统”。那就是代表万科产品系列“顶配”的“瑧”系。

2017年，万科在深圳落地第一批瑧系列产品，之后不断迭代。短短几年，“瑧系”早已成为大湾区口口相传的顶级住宅范本，所到之处无不成为一城“标杆性”的高端品质人居，备受高净值人群追捧。万科世纪灯湖·瑧府是佛山首座“瑧”系，也是万科年度最重要的项目之一。

酒店式落客区效果图（仅供参考示意）

作为佛山首座，万科世纪灯湖的教育环境内外兼修，尤其关注孩子的成长环境。

项目本身就是一座属于孩子们的“知学乐园”。不同主题的游乐时空、安全友好的儿童街道、童趣广场、“最美上学路”和“学习盒子”，从这里一步一步踏上“学霸”之路，快乐健康成长。

学习盒子效果概念图(仅供参考示意)

除了孩子的学习与成长，还有业主的圈层与服务。

就在上个月，万科世纪灯湖·瑧府的“瑧藏会俱乐部”正式成立。如同“瑧”系产品的高端定位，瑧藏会也是万科高端的圈层服务平台。为多领域影响力人物搭建交流平台，让生意圈、生活圈和社交圈共融交汇。

目前，运动俱乐部、亲子俱乐部和艺文俱乐部同步启幕，俱乐部首次组织的奇趣马术、梅沙南航研学、DIY非遗彩灯体验等活动，带领小朋友见识世界的奇趣与高远、让传承与文化成就独一无二的生活方式。

千灯湖实景。图：郑俊彬

集灯湖系、桂江系、南实系与佛山一中于一城；纳文化传承、教育实力与品质生活于一府。在各项美好如约兑现下，佛山万科首座瑧系得到市场高度认可，万科世纪灯湖·瑧府全新6座也即将面市。

项目平面示意图（仅供参考）

利好如约兑现，美好持续生长。

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文：路漫漫 韩晓瑜

图：郑俊彬（除署名外） 部分图片来源：佛山万科