北京
近日，官网发布了
关于中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区
改造和环境整治B地块项目
征地补偿公告
具体相关内容如下——
史各庄街道定福皇庄村
为实施中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治B地块项目，拟征收史各庄街道定福皇庄村集体土地12.8873公顷。现就征地补偿安置情况公告如下:
一、拟征收土地范围及土地现状
(一)拟征收土地范围该地块位于昌平区史各庄街道定福皇庄村，具体四至为东至京藏高速公路辅路，南至史各庄村西至规划生命园定福皇庄路，北至规划生命园定祥街。
(二)拟征收土地现状
经调查本项目范围内地上附着物有房屋、树木、围墙等。最终以北京中关村生物医药产业投资发展有限公司实际调查结果为准。
二、征收目的
为全面落实《北京城市总体规划(2016年-2035年)》和《昌平分区规划(国土空间规划)(2017年-2035年)》，依据北京市发展和改革委员会《关于昌平区中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治B地块项目核准的批复》[京发改(核)[2023]166号]实施中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治B地块项目。
三、补偿标准、安置方式及社会保障
该项目需征收史各庄街道定福皇庄村集体土地，区片综合地价(土地补偿费和安置补助费》标准为25万元/亩，共计4832.5万元，其中土地补偿费和安置补助费的比例为8: 2。
依据北京市人民政府办文2022年第23391号批示文件，同意定福皇庄村整建制农转非，故本次征地不涉及农转非及人员安置事宜，无需支付社会保障费。
地上附着物为房屋、树木、围墙等，相关补偿事宜按照《北四村集体土地宅基地房屋腾退补偿补助安置实施方案》、《中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治项目集体土地非住宅腾退补偿实施方案》执行，由北京中关村生物医药产业投资发展有限公司与所有权人签订协议，最终补偿以协议为准。
史各庄街道西半壁店村
为实施中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治B地块项目，拟征收史各庄街道西半壁店村集体土地9.3003公顷。现就征地补偿安置情况公告如下:
一、拟征收土地范围及土地现状
(一)拟征收土地范围该地块位于昌平区史各庄街道西半壁店村，具体四至为东至东半壁店村，南至规划生命科学园中路，西至京张高铁，北至定福皇庄村。
(二)拟征收土地现状
经调查本项目范围内地上附着物有房屋、树木、围墙等。最终以北京中关村生物医药产业投资发展有限公司实际调查结果为准。
二、征收目的
为全面落实《北京城市总体规划(2016年-2035年)》和《昌平分区规划(国土空间规划)(2017年-2035年)》，依据北京市发展和改革委员会《关于昌平区中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治B地块项目核准的批复》[京发改(核)[2023]166号]实施中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治B地块项目。
三、补偿标准、安置方式及社会保障
该项目需征收史各庄街道西半壁店村集体土地，区片综合地价(土地补偿费和安置补助费)标准为25万元/亩，共计3487.75万元，其中土地补偿费和安置补助费的比例为8:2。
依据北京市人民政府办文2022年第23391号批示文件，同意西半壁店村整建制农转非，故本次征地不涉及农转非及人员安置事宜，无需支付社会保障费。
地上附着物为房屋、树木、围墙等，相关补偿事宜按照《北四村集体土地宅基地房屋腾退补偿补助安置实施方案》、《中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治项目集体上地非住宅腾退补偿实施方案》执行，由北京中关村生物医药产业投资发展有限公司与所有权人签订议，最终补偿以协议为准。
史各庄街道东半壁店村
为实施中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治B地块项目，拟征收史各庄街道东半壁店村集体土地11.0691公顷。现就征地补偿安置情况公告如下：
一、拟征收土地范围及土地现状
(一)拟征收土地范围该地块位于昌平区史各庄街道东半壁店村，具体四至为东至史各庄村，南至规划生命科学园中路，西至西半壁店村，北至定福皇庄村。
(二)拟征收土地现状
经调查本项目范围内地上附着物有房屋、树木、围墙等。最终以北京中关村生物医药产业投资发展有限公司实际调查结果为准。
二、征收目的
为全面落实《北京城市总体规划(2016年-2035年)》和《昌平分区规划(国土空间规划)(2017年-2035年)》，依据北京市发展和改革委员会《关于昌平区中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治B地块项目核准的批复》[京发改(核)[2023]166号]实施中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治B地块项目。
三、补偿标准、安置方式及社会保障
该项目需征收史各庄街道东半壁店村集体土地，区片综合地价(土地补偿费和安置补助费)标准为25万元/亩，共计4150.75万元，其中土地补偿费和安置补助费的比例为8:2。
依据北京市人民政府办文2022年第23391号批示文件，同意东半壁店村整建制农转非，故本次征地不涉及农转非及人员安置事宜，无需支付社会保障费。
地上附着物为房屋、树木、围墙等，相关补偿事宜按照《北四村集体土地宅基地房屋腾退补偿补助安置实施方案》、《中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治项目集体土地非住宅腾退补偿实施方案》执行，由北京中关村生物医药产业投资发展有限公司与所有权人签订协议，最终补偿以协议为准。
史各庄街道史各庄村
为实施中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治B地块项目，拟征收史各庄街道史各庄村集体土地8.6226公顷。现就征地补偿安置情况公告如下:
一、拟征收土地范围及土地现状
(一)拟征收土地范围该地块位于昌平区史各庄街道史各庄村，具体四至为东至规划生命园新贤街，南至规划生命科学园中路，西至东半壁村，北至定福皇庄村。
(二)拟征收土地现状
经调查本项目范围内地上附着物有房屋、树木、围墙等。最终以北京中关村生物医药产业投资发展有限公司实际调查结果为准。
二、征收目的
为全面落实《北京城市总体规划(2016年-2035年)》和《昌平分区规划(国土空间规划)(2017年-2035年)》，依据北京市发展和改革委员会《关于昌平区中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治B地块项目核准的批复》[京发改(核)[2023]166号]实施中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治B地块项目。
三、补偿标准、安置方式及社会保障
该项目需征收史各庄街道史各庄村集体上地，区片综合地价(土地补偿费和安置补助费)标准为25万元/亩，共计3233.5万元，其中土地补偿费和安置补助费的比例为8:2。
依据北京市人民政府办文2022年第23391号批示文件，同意史各庄村整建制农转非，故本次征地不涉及农转非及人员安置事宜，无需支付社会保障费。
地上附着物为房屋、树木、围墙等，相关补偿事宜按照《北四村集体土地宅基地房屋腾退补偿补助安置实施方案》、《中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治项目集体土非住宅腾退补偿实施方案》执行，由北京中关村生物医药产业投资发展有限公司与所有权人签订协议，最终补偿以协议为准。
来源：北京市规划和自然资源委员会、回龙观社区网
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