金地嘉峯汇售楼处官网@一房一价表！金地嘉峯汇优缺点分析

金地嘉峯汇

售楼处电话：400-889-3221

案场限流 看房提前来电预约，避免空跑

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

项目位置

嘉定新城；

平均售价售楼处电话：400-889-3221

均价约4.69万/㎡；

在售户型

建面89-102㎡；

产权年限 70年；

项目状态 待售；

项目配套

交通

距离11号线嘉定北站直线距离仅约500米，距离嘉闵线（在建中）直线仅约200米；

商业

约28万㎡嘉定日月光商场，约57万㎡罗宾森购物广场/信业购物中心；

金地·嘉峯汇

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医疗

中心医院；

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教育

桃李园实验学校、上大附属实验学校（在建中），幼-小-初-高全龄优教；

11号线+嘉闵线（在建中）

【金地·嘉峯汇售楼处电话：400-889-3221】推出建面89-102㎡，

均价约4.69万/㎡！

12月7日开启认购！

14-500万级双地铁口热盘

错过恐再难寻！

在上海买房最重要的要素之一莫过于地铁，购房者对地铁房的喜爱可谓是狂热，所以这也就导致了上海从不缺“地铁房”，而在这一众地铁新盘中，真正能被称为真地铁房的却少之又少。

2023年上海六个批次统计共入市131个新房项目，地铁站直线距离500米以内的仅有8个；而符合标准且目前在售的双轨交项目则更为少见，仅有5个！

并且其中可选的双轨交新盘，一般都集中在靠近内环的位置，从而也就导致了房价偏高，总价大多都在千万级别，这也让很多向往双轨交的购房者望而却步，由此也可可见地铁盘的臻稀。

而「金地·嘉峯汇」距离11号线嘉定北站直线距离仅约500米，距离嘉闵线（在建中）直线仅约200米，是为数不多可以真正步行进站的真地铁房！

示意图

2新城发展建设领跑者

未来发展潜力巨大

金地·嘉峯汇售楼处电话：400-889-3221所在的板块，不仅是成熟新颖的城市界面和高浓度优质配套，更是嘉定少有的兼顾当下与未来的板块，这里的城市界面整洁、现代、成熟，是一个非常宜居的板块！有科创芯这样的高能级产业引领+大型商业+优质教育资源环伺，周边配套环伺，所见即所得。

区位展示图

不仅如此项目北侧还藏着一个嘉定区的重磅规划——嘉宝智慧湾未来城市实践区示范样板区！核心区总建筑面积约82万㎡，教育科研设计建筑面积约44万㎡；产业研发用地和住宅商办用地交叉融合，充分体现产城融合的复合功能。

商办建筑面积约3万㎡，聚焦文化、产业、服务、居住、生态五大生活需求，创造舒适宜人的城市空间；公共服务及基础教育设施建筑面积约3.5万㎡，规划设置2所幼儿园及智慧文化服务中心、科技运动中心。

与此同时嘉宝智慧湾还紧扣集成电路、人工智能等未来产业发展趋势，将建设“芯片设计产业园”“智能网联产业园”和“半导体装备材料产业园”三大产业园，赋能科技企业自主创新。同时，全面运用数字孪生技术，把建设全过程、治理全维度、生活全场景搬上“云端”，打造高感知的“数字智慧湾”。

嘉宝智慧湾首发地块效果图

再者，作为上海汽车芯谷的研发功能片区，嘉宝智慧湾南侧有中科院微系统所、国家智能传感器创新中心等研发平台，北侧则集中了沃尔沃、大陆泰密克等先进制造业企业。得天独厚的产业资源和高度集聚的创新要素，让嘉宝智慧湾在规划设计阶段就吸引了不少科技企业。

板块十年发展醇熟，几乎享有全维度的优质配套，眼下居住即享高品质便捷生活，无需等待和有任何不便。

所谓近水楼台，在其直线距离一公里范围内，汇聚嘉定新城高浓配套群，涵盖商业中心、城市公园、五星级酒店、甲级医院、学校集群等多维资源，在醇熟的城市资源里享受上海生活的精致丰盛。

• 约500米——桃李园实验学校、上大附属实验学校（在建中），幼-小-初-高全龄优教
• 约500米——约28万㎡嘉定日月光商场
• 约1000米——中心医院、喜来登、陈家山公园多维配套
• 约2公里——约57万㎡罗宾森购物广场/信业购物中心
• 约5公里——约50万㎡中信泰富万达广场/宝龙广场/大融城商圈

（注：以上距离为直线距离，开发商仅对学校地理位置做描述，预售房屋不做学区承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）

3品质开发商匠造

高品质惊艳之作

金地的大名相信大家都有所耳闻，金地集团拥有35年房地产开发经验，深耕上海多年，金地世家、金地峯范等项目，都取得了优异的成绩，一直是行业内有口皆碑的企业。

金地上海，售楼处电话：400-889-3221以“科学筑家”为使命，在嘉定板块深耕数载 ，深刻了解上海购房者的需求，并始终以科学的眼光发现土地价值，前瞻城市发展脉络，抢先布局5大新城，引领品质人居向新。

而这一次即将亮相的金地·嘉峯汇在品质上更是出彩。这次的“峯”系之作，在外立面、精装标准、内部景观等纬度均做了升级，为购房者打造更健康、科技的社区、更宜居的生活环境。

首先在社区景观上，项目匠心打造多重归家礼序，沉浸式景观体验、无雨归家动线给足了业主归家的仪式感，高颜值更是其他房企望其项背的存在！

项目效果图

让我们先来看看具体户型介绍：

首先，是建面约89㎡三房两厅一卫（D户型），不仅功能完备，而且很好地把控了总价，约350万起即可上车高配品质三房，堪比市场上110平左右的空间感！

●厨房配备岛台空间，增加台面操作空间，兼顾美观与实用；

●三开间朝南，售楼处电话：400-889-3221全卧飘窗设计，全屋通透明亮；

●LDKB餐客厨阳一体化贯通中轴，撑起气场的同时，也提升了家庭成员的互动性和场景感；

●三段式干湿分离卫生间，让忙碌的早高峰不用争抢；

还有很多人性化创新细节，比如烟道外置，释放厨房操作空间；S墙内嵌设计，可容纳冰箱等大件家电！

再来看看户型的部分售楼处电话：400-889-3221，项目贴心准备了建筑面积约89-102㎡高层 和建筑面积约160㎡叠加供大家选择，能满足不同家庭的生活需求。

我们先来看看建面约102㎡ 3房2厅2卫（边户）这套：

102㎡做到了三房，三开间朝南的设计，让屋内整体更加通透敞亮；屋内的厨房与大门间也设计了飘窗，做到了真正的南北通透！动静分区的设计方便生活作息不同的家庭成员居住，彼此不受干扰；主卧套房的设计更保证主人的私密空间。全卧室也均带飘窗尺度感和实用性直接拉满！

这个面积段足以满足三口之家的日常生活，性价比也是一绝！

再来看看建面约89㎡ 3房2厅1卫的这套：

项目89㎡的面积同样做到了三开间朝南，户型整体的采光与通风都极为优秀，餐客厨一体化的设计，空间利用率也得到了很好的提升。s墙的设计也预留了放内嵌冰箱的空间，从方方面面的为业主考虑，每处细节皆显示了项目的不凡品质。

免责：本户型图不作为要约或承诺，仅供装修参考示意，并非实际交付标准。相关功能区仅供展示，存在因政府规划变更或特殊户型而导致的差异。具体以政府最终审定的图纸和《商品房买卖合同》及其补充协议约定为准。

建面约160㎡稀缺叠加大四房

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案场限流 看房提前来电预约，避免空跑

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装修配置上，基本精装三大件中央空调、地暖、新风一应俱全，入户配有玄关柜、厨房移门、洗碗机、高层主次卫还配置有智能马桶，并且品牌更是选用知名品牌，各种细节彰显了项目的不凡品质！

上期一房一价表：

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