广东
记者从广州市规划和自然资源局获悉，广州市规划委员会地区规划专业委员会第13次会议于10月10日通过了《白云区京溪广智片区城市更新单元详细规划》，标志着白云区京溪广智片区城市更新项目进入新阶段。
项目城市设计效果图
该项目地处广州市白云区东部生命健康发展轴南部功能节点，位于京溪街，改造范围东至沙河涌，西至京苑路，南至华苑街，北临京溪村。同时，该项目地区依托周边南方医科大学、南方医院等医疗科研及产学研转化核心优势，聚焦智慧医疗产业发展主导方向，着力打造大湾区智慧医疗产业创新示范基地，形成湾区首个智慧医疗创新基地。
项目规划总用地面积约7.3公顷，总计容建筑面积约20.4万平方米。根据规划方案，片区中4.95万平方米计容建筑面积的规划节余由政府统筹，优先保障广智项目实施，也可用于补齐区域公服设施短板、配置政策性住房等。
据悉，京溪广智片区城市更新规划有4大亮点。一方面，规划强调了该项目中的高质量盘活低效用地，即聚集医疗大数据平台、医院信息管理数字化、互联网医疗等产业资源，通过高质量盘活低效存量用地，促进沙太路沿线产业形成资源聚集效应，提高片区的经济效益。另一方面，强调因地制宜的城市设计。根据项目所在地的自然条件和地形特点，精心设计城市天际线，以河涌生态资源、沙太南路两侧防护绿地及场地内部空间为依托，构建了“两廊多点”的公共开敞空间系统。
此外，项目改造范围内共配置了27处公共服务及市政公用设施，其中包括36班学校、邻里中心、再生资源中转站和回收站等。这些设施将极大地提升片区的公共服务能力。
交通方面，项目位于广花城际、地铁26号线及29号线“三线交汇”处，交通网络发达。通过过街通道、地铁站连廊精细化的竖向通道设计，以及进一步挖掘片区周边道路交通潜力，片区交通出行将更加便捷高效。
广东建设报记者 姜兴贵 穗规资宣
◎ 编审：左国兰
◎ 美编：杨榆洁
◎ 出品：广东建设报全媒体内容运营中心
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