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北京朝阳「融创壹号院」

售楼处电话：400-809-6780【营销中心】（来电尊享优惠活动）

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壹号院系，作为融创TOP产品系，深耕北京，从“西贵”山水到“东富”都心，每一座壹号院的诞生与传世，皆有时代的驱动意义与豪宅引领准则。

全国豪宅界基本只有两类产品，一种是壹号院，一种是其它。“壹号院”是融创TOP系列产品，选址秉承着融创高端物业三大核心要素：

北京壹号院实景↑

一是占据城市最核心的资源；二是占据城市最优质的地段；三是配以最极致的产品。

只有上述条件的楼盘才会被融创以“壹号院”命名。而壹号院为现代谱系的代表作，旨在为城市构筑品质标杆。

北京壹号院实景↑

北京壹号院售楼处电话：400-809-6780，位于北京 CBD 东，紧邻朝阳公园。项目盛邀国际级大师操刀设计，赋予业主同步国际一线的现代居住标准。

据说不少明星与商界精英都居住于此。稀缺的地段和极致的产品使北京壹号院连续 2 年获得中国十大豪宅称号。

项目一经问世就抢占了中国豪宅第一梯队，2017年融创打造的北京壹号院每平米均价16w＋，当年最贵的房源价格超过上海汤臣一品。

国宾壹号院效果图景↑

重庆国宾壹号院，地处重庆市城市核心区渝州路，处于“一带一路”倡议下中心城市地理几何中心，同时也位于城市商业中心。

项目以超低容积率打造繁华地段全大平层项目，将打造渝中繁华都市之中的低密桃源居所。

2018年国宾壹号院入围世界建筑“诺贝尔”奖——MIPIM Awards。

上海领馆壹号院实景↑

上海领馆壹号院，总占地面积约8.9万平方米，容积率低至0.33，项目占据成熟配套，打造超低密产品。

项目凭此“庭屋一如”的设计理念一举斩获中国园林景观界权威大奖——园冶杯金奖。

现在二手房均价高达12.7万元/平米，比华泾板块二手房均价（6.5万元/平米）高出近一倍。

还有北京西山壹号院、上海滨江壹号院、紫禁壹号院等项目，它们不仅风格各异，各具特点，而且都成为代表这座城市的巅峰之作。

壹号院已经成为中国豪宅第一梯队的超级IP，已经是价值挖掘、重塑、升华的代名词，这就是融创壹号院系列的超级现象。

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泛海融创壹号院

2022，融创壹號院售楼处电话：400-809-6780，启封朝阳公园珍贵土地，以十年壹号院历程，沉淀科技与美学的至高境界，迭代升级壹号院产品系，融汇玻璃幕墙建筑艺术、成熟的高配科技与工艺，打造现代科技美学大宅。

公园之上

全球TOP级都会恒产

世界级都会恒产均占据城市核心土地和最为稀缺的自然景观资源，纽约中央公园、伦敦海德公园、北京朝阳公园，世界级城市公园豪宅基因一脉相承，成为全球塔尖阶层世代相传的家族资产。

朝阳公园，北京豪宅地脉源首，近十年罕见供应土地，融创壹號院，于朝阳公园之上，打造世界城市公园的封面恒产。

朝阳公园

亚洲最大城市公园

融创壹號院售楼处电话：400-809-6780，位落朝阳公园东畔，于亚洲最大城市公园，奢享媲美纽约、伦敦中央公园的隐逸绿境。

288.7公顷自然场域，与中央商务区相依相生，人与自然、繁华与宁静在此美好交融。此外红领巾公园、东风公园、将府公园、京城体育公园等多座城市公园环绕，盛揽更广阔自然天地。

建筑——全玻璃幕

未来人居艺术美学大宅

立面以现代手法重新演绎中国传统坡屋顶与披檐元素，贯以三玻两腔双银Low-E超白玻璃，隔音、降噪、隔热、保温，重塑标准之上的居住体验与全幕视觉冲击。

在横向线条美学韵律中，辅以暖色石材与轻质金属线脚，交织出现代、新锐、简约的浪漫质感，诠释永不消退的审美张力。

幕墙——融贯全球技艺

匠造顶尖幕墙系统

双层Low-E膜，阻挡紫外线对室内空间照射，内部填充惰性气体，有效阻断热传导途径，保温隔热性能高于国家标准，集顶级气密水密、隔音性于一身，营造温馨舒适室内体验与极致视野。

取材德国旭格品牌TOP推拉门，气密性达到欧洲最高标准。窗体隐藏式合页与德国进口五金，将极简美学发挥至极。

景观

朝阳公园的静中境

凝萃外显内隐的新都市自然主义，以新“城市山林”的设计理念，把自然融入公园与CBD的城市肌理。

“一馆四园六院”构景体系，将极致现代风景融入私家庭园艺术，打造“CBD公园里的花园”，洗礼世界都会的隐奢审美。

【空间】

突破传统空间

宽境美学宅邸

打破传统大宅繁复空间的领域感，创造现代简明空间的叙事动线，主力户型建面约215-291㎡宽境宅邸，超15米极致面宽，纵揽繁华都会万象与四季无界视野。

【科技】

“9适”科技体系

远超标准的标准

融创壹號院售楼处电话：400-809-6780，以人体舒感标准为命题，精研17个科技系统48类工艺，荟萃上百种融创尖端技术，全维演绎适温、恒氧、静谧、清新、适逸、纯净、明亮、智慧、安心的“9适”舒居体系，定义当代舒居智慧的全新标准。

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泛海融创壹号院

项目基础信息

融创壹号院售楼处电话：400-809-6780，位于朝阳公园东侧，紧邻东四环，瞬息连通望京、中关村、亦庄开发区商务要地，迅捷抵达东直门、三里屯、CBD、燕莎、使馆区、首都机场等城市核心功能区，疏密之间，尽享极效出行。

项目名称| 融创壹号院

楼盘地址| 北京.东四环朝阳公园东侧

物业类别 |平层 高端住宅

建筑类型 |板楼住宅

开 发 商| 融创中国

外 立 面| 石材+LOW-E玻璃+轻质金属线脚

建筑风格| 新建筑主义风格

物业公司| 融创物业

物 业 费|待定

占地面积|7.52万㎡

交房标准|精装

交房时间|待定

总 户 数|共350户

总 楼 层 |15/25层

建筑规模|4栋住宅楼，5栋商业楼

户型设计|

全部四居：215/219/252/256/261/291㎡

项目价格|待定，预计仅12万左右

融创壹号院售楼处电话：400-809-6780，之前是泛海的后期建设项目，04年拿地，但2019年1月21日被融创以125.53亿元收购，这个资产包还包括了上海董家渡项目。

被收购后，项目陆陆续续有消息，如今终于确定信息，售楼处和样板间均已开放。

泛海国际项目1号地块总占地面积约为7.52万平，总建面约66.85万平。

经规划及调整，地块地上建筑规模约36.6万平，其中，住宅26.5万平，配套、商业及办公10.01万平，人防0.1万平，建筑高度100米。

这次入市的是J1地块，地块内4栋住宅楼，5栋商业。

其中住宅西侧是3栋商业楼，北侧2栋商业楼，都是22层。上面是写字楼酒店，下面是5层通的裙楼，南侧那栋商业要矮很多，只有5层。

融创壹号院住宅效果图↑

住宅4栋楼为15/25层的高层，全部为四居室，面积分别是215/219/252/256/261/291㎡。J2地块是300-500㎡的洋房，暂不推出。

【户型分布】

A户型215/219㎡，南侧两栋楼中间户；

B户型252㎡，北侧两栋楼中间户；

C户型256㎡，南侧两栋楼的边户；

D户型261㎡/E户型291㎡，北侧两栋楼边户。

北侧是3号楼跟5号楼，南侧是2号楼和1号楼。东侧是社区入户大堂，中间大概是园林绿化。

户型图展示

泛海国际1号地块共 6 个户型，具体户型图如下 ：

①215㎡A1户型，四室两厅三卫 ↑

215㎡A1户型共75套，是个规矩的四叶草户型，客厅面宽4.85米，餐客厨空间大概55㎡，南侧双套房夹客厅朝南设计。

②219㎡A2户型，四室两厅三卫 ↑

A2户型219㎡，四居，套数15套。相比215㎡户型，北向书房的面积更大了一些，面宽由3.5米变成4.3米。

③252㎡B户型，四室两厅三卫 ↑

B户型252㎡，四居，套数100套。南北通透，整体大面宽短进深，南向面宽前者为14.1米，分别为客厅和卧室。

④256㎡C户型，四室两厅三卫 ↑

C户型256㎡，四居，套数60套。整体依旧是南北通透，双套房夹客厅朝南户型。

⑤261㎡C户型，四室两厅三卫 ↑

D户型261㎡，四居，75套。261㎡户型结构是252㎡户型升级版，南向面宽14.2米，整个餐客厅面积在73㎡左右，主次卧尺度更大，主卧卫生间变成了明卫设计。

⑥291㎡E户型，四室两厅三卫 ↑

E户型291㎡，四居，25套。尺度继续扩大，客厅面宽从5.8米提升到6.8米，餐客厨空间达85㎡。

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融创壹號院西临朝阳公园，位处正央，静隐东四环，统揽朝阳核心区高端生活资源，于都心领地，致献当代北京。

北京朝阳「融创壹号院」

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