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古北竞衡88官方电话：400-9939-964上海长宁古北竞衡88大厦售楼处电话：400-9939-964古北板块核心地段

地铁15号线红宝石路

及10号线水城路站旁

竞衡古北88售楼处电话：400-9939-964

建面约110~178㎡2-3房

总价约：1428万起

无需积分 直接下定精装现房

项目基础信息

项目名称：【竞衡古北88售楼处电话：400-9939-964】

梯户：一梯2/4户

得房率：70%

在售户型：2房～4房

在售面积：

建面：110平--140平-178平

车位：只租不卖，租金800～1000元/月

装修标准：带装修（大金或东芝中央空调，地暖，厨Schuller，卫Duravit，五金Grohe，门窗日本YKK）

均价：14万

总价：1371万~2142万

物业费：12.8元/平米/月

物业：竟辉物业管理有限公司

竞衡古北88售楼处电话：400-9939-964

古北竞衡88官方电话：400-9939-964上海长宁古北竞衡88大厦售楼处电话：400-9939-964古北国际社区位于长宁区，虹桥开发区西南侧。就区位而言古北非常优越，是几个国际社区中最靠近市区的。

古北竞衡88官方电话：400-9939-964上海长宁古北竞衡88大厦售楼处电话：400-9939-964古北国际社区始建于1986年，开始的初衷是作为虹桥经济技术开发区的配套生活区，同时提供外事外贸活动的综合涉外区域。

古北竞衡88官方电话：400-9939-964上海长宁古北竞衡88大厦售楼处电话：400-9939-964其高标准的规划和建设理念，很快发展成为国际人士的聚集区域。一期完成后为适应更多的高端国际人士居住需求，2003年古北二期开建，至2010年发展成熟，目前仍然是沪上第一代国际社区。

古北竞衡88官方电话：400-9939-964上海长宁古北竞衡88大厦售楼处电话：400-9939-964交通便利、生活氛围浓郁、国际化配套完善，同时房价也远远低于其他新晋的国际社区，还是具备很大优势。

同时不可避免，这个社区毕竟发展历程较长，新房少之又少，仅能选择二手房，但即使是二手房板块内挂牌量极低，成交量在长宁各板块中占比最小，这也说明了该板块是以自住为主，居民对区域内认可度较高，换房率很低。

自2015年起板块成交占比就不足10%，近年来更是下降至5%左右。

古北壹号

古北臻园

古北金鹰府

古北竞衡88官方电话：400-9939-964上海长宁古北竞衡88大厦售楼处电话：400-9939-964【古北竞衡88大厦】位于古北核心区，1995年拿地，1997年竣工，是70年产权的住宅产品，由上海震佳实业有限公司开发。

项目有一梯两户和一梯四户的不同梯户比，得房率70%。物业公司是竟辉物业管理有限公司，物业费每月按12.8元/㎡收取。

需要注意的是，车位只租不卖，月租金约在800-1000元范围内。

古北竞衡88官方电话：400-9939-964上海长宁古北竞衡88大厦售楼处电话：400-9939-964项目精装交付，包含但不仅限于，大金或东芝中央空调、地暖、厨Schuller、卫Duravit、五金Grohe、门窗日本YKK。

户型图和室内实景图如下：

古北竞衡88官方电话：400-9939-964上海长宁古北竞衡88大厦售楼处电话：400-9939-964

项目窗外实景

古北竞衡88官方电话：400-9939-964上海长宁古北竞衡88大厦售楼处电话：400-9939-964项目位于古北核心位置，距离15号线红宝石路地铁站约300米，距离10号线水城路地铁站约850米；

商业配套方面，项目距离家乐福、星空广场、高岛屋百货、1699、黄金城道步行街等步行可达。

地铁15号线红宝石路

及10号线水城路站旁

竞衡古北88售楼处电话：400-9939-964

建面约110~178㎡2-3房

总价约：1371~2142万

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上海长宁区「古北竞衡88大厦」

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