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在贵阳,如何通过一个人的居住地,判断其所处社会阶层?

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但凡在贵阳有过连续半年以上生活经验的人,都会很有体会,整个贵阳,大致可以分成老城和新城组团,也就是两城区和观山湖板块。

老城板块,以花果园商圈最为核心、最为热闹,烟火气和商业也最繁华,而新城观山湖,居住条件比较好,人口密度不如老城那么高,但却是很多知名单位、国央企的驻地,也是市府所在地。

在贵阳,根据生活经验,只要问一个人,你在哪里居住?就能够结合其他方面的特征,大致判断出其所处的社会阶层:

1、住在观山湖

现在能够在观山湖定居的贵阳人,多数而言家境都还不错,拥有稳定收入来源的群体比较多,虽然工资收入有高有低,但是整体而言,能够住在观山湖这样新规划、新建设的城区板块,起码都是城市中产以上的家庭。

毕竟,观山湖的各项教育、医疗、商业、公园等配套,都是比较优渥的,而且,很多大单位也都集中在观山湖,观山湖一套刚需三居房产,是足够为贵阳中产兜底、划定出比较清晰的阶层护城河的。

特别是一些比较知名的小区,比如观山小区、金华园等,或者中铁云著、华润悦府、龙湖舜山府等,能住这些小区的,不少人都非富即贵。

2、住花果园

贵阳商业最繁华的区域是老城南明,而南明最热闹的地方,就要数花果园了,花果园不仅地理位置上刚好大致位于贵阳建成区的几何中心,而且在人气和热度上,也是当之无愧的第一商圈。

在整个贵州省甚至全国范围内,花果园都是声名远播,住在花果园的人,可以说是三教九流,龙蛇混杂,很多商业大佬、老板、暴发户的实力,都堪称大隐隐于市,不可小觑。

甚至还可能有很多二代都住在花果园。特别是那种在花果园有好几套房产的隐形富豪,平时貌不惊人,但实际却是深藏不露。

当然,花果园居住的人士所处阶层,是很复杂多样的,有外地来的小年轻租户,也有最近几年刚到贵阳安家的省内外年轻人,有当年棚改机遇下补了好几套房的大佬,也有一些在花果园做大生意的商业大佬和老板,总之,可以说是藏龙卧虎

但凡能在花果园买房安家落户定居下来的住户,除了那些租房的年轻人,起码也算得上是贵阳的中产圈层了,能在花果园这种快节奏、高停车费、高租金、紫醉金迷的繁华商圈落脚,说明在城市里面的生存能力并不差。

3、住花溪、乌当、双龙等

住在这些区域的,和主城繁华闹市区的关联就比较弱一些,但也要分人分情况看,少数人,是住在这些郊区的别墅里面的,更多的,则是住在一些边缘板块、刚需小区、房价偏低小区的干居民。

特别是在花溪、双龙等区域,别墅小区是比较多的,虽然这些别墅的总价也并不贵,有的经济适用墅,也许一两百万就能够拿下,只相当于观山湖或花果园的一套大户型、大平层的水平。

但是,能够住别墅的家庭,至少是能够在一定程度上实现了财务自由的,因为无须与市区商业联系那么紧密,不需要每天城区通勤上班,也不缺吃喝来源。

不过,大部分住在花溪、乌当、双龙等区域的,还是以普通刚需居民为主,能住别墅的毕竟是少数。

4、住老城区老破小、老旧小区

在老城区这些老旧小区稍微家境富裕一些的,经过这么多年的原住民积累,基本上也都在观山湖、花果园等新建板块拥有一套甚至多套改善住房了。

对于这些家庭而言,老城区的旧房子之所以一直不卖,有的是留给家中的老人住,因为习惯和方便,有的是等着下一次的棚改暴富。

但也有一部分是另一种情况,那就是在一些棚户区、城中村,比如煤矿村。

很多租户属于流动人口,并不是本地人,因为城中村的租金低廉,居住生活成本低,吸引了很多外来贵阳打工的人群居住,人群结构比较复杂,流动性也比较大,很多还属于低收入人群。

总之,贵阳的各个城区、板块、商圈、小区,还是有很大差异的,通过一个人的居住地,大致是能够辅助判断出这个人和家庭的经济状况,以及其所处社会阶层的。

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