吉林
长春又有一个地方要征迁了！
而且位置相当不错，就在长春二环内，妥妥的成熟片区。
今年7月初，长春市宽城区政府连续发布两条公告，其内容为：在两宗征迁地块范围内，邀请房地产评估机构，对征收工作进行评估。
两个征收地块分别为：
铁北一路北地块（E地块），征收范围：东起北十条、西至北八条、南至铁北一路、北至规划铁北二路（不含长春博士印刷厂，以实际征收范围为准）；
铁北一路北地块（C1地块），征收范围：东起北十条、西至北八条、南起规划铁北二路、北至铁北三路。
这俩地块都在北部快速路以南，旁边就是铁北二路小学和亚泰大街，离长春站北广场也就不到2公里，属于妥妥的二环里，宽城老城区。
这俩地块挨着，从四至来看，是个梯形。
官方公告中没有提到征收地块面积，我在地图上大概测量一下，整个四至范围内，地块大约占地7万㎡左右。
这个面积不算小了，更何况是在寸土寸金的二环。
目前征收评估公告已经发了，估计这块地，是有要动的想法。
我在此前公示的规划图上看，这地块规划的是居住用地，征迁完毕后，不出意外还是要建设住宅产品。
今天上午，我们特意去现场看了一圈，从北部快速路右转到北十条附近，周边基本是以平房为主，有几个修理厂、材料批发、食杂店等门店，看起来也有一些年代感。
铁北一路北侧，沿街的一侧是平房，墙上贴着不少通知，其中一个是危房通告；
另外一个是与被征收人协商评估机构的通知，最新日期是7月10日。
这一侧的平房基本都是住宅，有一层有二层，我们探查过程中，遇到一位在这里租房的租户，据他介绍，对于是否征迁，他也不确定，等房主消息，不过说是有传言，所以近期有换房租住的打算。
在这条平房对面，铁北一路南侧，征收现场办公室的条幅已经挂起来了，正在进行内部装修，估计是为了之后协商征收评估机构做准备。
看来这一片土地，征收工作真是提上日程了。
我们在附近遇到在附近生活多年的住户，据他介绍，这一片征收消息是前几天才收到通知，大家只知道要征收，具体多少钱还没定。
“这一片房子少说得有三四十年了，征收范围内大概有100多户人家，面积各家都不一样，小的几十平，大的一百多平也有”
我们围着地块饶了一圈，基本平房建筑是沿着铁北一路这一趟，从北八条继续往北，征收范围内还有一大片空地，目前都被围挡围上了。
这一片挺有历史感的建筑，其实曾经还差点“上了电视剧”。
就在征收地块旁边不远，铁北一路沿线上，就是人世间的取景地，这一条路上的建筑也是以平房为主。
北八条以西，征迁地块不远
据说现场的人说好像附近小平房都要拆，但是得分步骤来，先把北八条以东地块征收完，后续再说。
如果真的如其所说，那这一片未来要释放的土地面积，将会有至少几十万平。
长春二环内，又要有新盘上新？
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在这个地块不远，还有一个新盘，在君子兰公园旁边，占地9340㎡地块，2022年9月，被吉林省圣大房地产开发有限公司摘得。
现在地块围挡都已经立起来了，项目叫春和景明，售楼处也开放了。
在建产品有87㎡两室、109㎡三室、160㎡四室，共规划三个产品。
还没正式开售，估计这个月末或下个月可能会正式开盘。
现在价格还没定，但是参考旁边二手房房价，估计单价也不会太高。
这个项目其实距离征收地块非常近，直线距离也就300米左右，但是隔着一条快速路，需要绕一下。
地块和项目界面都差不多，都属于宽城的老城区，所以征迁地块未来上市产品，不出意外也会是亲民价格。
临二环快速路、距离主城区和火车站都不远，这个地方未来开发新盘，你期待吗？
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