为何买房不建议选3楼、7楼、10楼、17楼？销售员：后期问题难解决

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中国是一个家庭观念非常强的社会，许多人都非常注重家庭的稳定和积累财富，而买房则被认为是实现这些目标的必要手段之一。拥有自己的住房不仅能够提供安全感和归属感，还能够带来一定的社会地位和尊重。

然而买房也不是一件简单的事，除了需要你有很多的资金积蓄，还需要你懂得一些不成文的“购房秘籍”，其中有一个购房小秘籍就是，不少房产销售员都不建议新业主在买房时选3楼、7楼、10楼和17楼的房子，这是为什么呢？

• 楼层所属的结构限制与安全隐患

不少房产销售员认为，新业主在选房时应避免选择3楼、7楼、10楼和17楼等，是因为这些楼层均属于槽钢层的房子。

首先，什么是槽钢层？简单来说，槽钢层是指建筑工人在施工时为固定施工板，在楼体上进行暂时凿洞操作的楼层，以确保施工的稳定性。可以看出，这个过程会对楼层本身产生影响。同时，槽钢层也是整个大楼的“承重担当”，其安全性尤为重要。

然而，正是因为槽钢层的特殊性质，使得属于槽钢层的房子存在一定的安全隐患。具体来说，在地震或者其他自然灾害发生时，槽钢层的结构易受影响，导致整个楼体的稳定性下降。

此外，在长期使用过程中，属于槽钢层的房子也存在着一些潜在的安全风险，例如建筑材料老化、墙体裂缝等问题。

因此不少销售员建议新业主不要买槽钢层房子，而且在选择其他楼层的房子时，新业主也应该对房屋的质量进行充分的了解，并注意相关的隐患问题。

因为房产购买是一项非常重要的决定，需要考虑多方面的因素。在这个过程中，我们应该尽可能地减少潜在的安全风险，以确保我们的房子能够为我们提供一个稳定、安全的居住环境。

• 防水差且噪音多

上面说到，3楼、7楼、10楼和17楼的房子属于槽钢层，因此这些楼层中会有很多暂时的洞孔，这些洞孔可能会对楼层的结构造成一定的影响。比如给水管和电缆的安装带来了困难，如果这些管道没有得到足够的保护，就可能会出现渗漏和短路等问题。

而且这些楼层位于建筑物的中间位置，因此它们也更容易受到外部环境的影响。比如这些楼层的防水性能就很差，它们比其他楼层更容易受到雨水的侵蚀。如果建筑物的防水处理不良，则这些楼层更容易遭受漏水的问题。

众所周知，我们常见的居民楼的排水系统应该是连通的，水管爆炸虽然在居民楼层里面很少见，但也不是绝对安全。特别是对于3楼、7楼、10楼，这几个楼层的墙板壁通常很薄，根本无法抵挡巨大的水管压力，很多时候发生漏水的根源就在这几个楼层。

其次，这些楼层也更容易受到别的楼层或外部环境的噪音干扰。例如，如果下面是商业区或者公共交通枢纽，这些楼层的噪音问题可能比其他楼层更加突出，同时，这些楼层的阳光和自然通风都会受到一定程度的限制。

值得一提的是，1楼和3楼最受人诟病，1楼通常位于建筑的底层，它经常会受到地下水或降雨等自然环境的影响。

由于1楼与地面接触紧密，地板和墙壁上的潮湿问题会比其他楼层更加明显，特别是在潮湿的季节。这不仅会影响住户的舒适度，还可能导致霉菌或细菌滋生，从而对住户的健康产生威胁。

3楼虽然没有1楼潮湿，但是比其他楼层更容易受到外界环境的噪音干扰，只要楼下有说话声、车辆噪音、卸货声，甚至是风声和雨声等，这些声音会听得特别清楚，这些干扰也会影响住户的休息和睡眠。

• 买房选楼层时，应该注意哪些环节

买房选楼层是许多人在购置房产时需要考虑的重要问题。在选择楼层时，不仅需要考虑舒适性和安全性，也需要注意一些潜在的风险因素。

首先，在住宅区楼层选择时，一定要注意安全性，特别是地震、火灾等突发事件。为了确保自己的安全，您应该选择高层住宅。通常情况下，7层（含）以下的住宅楼建筑物结构相对较薄弱，不够坚固，而且容易受到外部环境的影响，因此不太适合居住。

相反，18层及以上的高层住宅，可以提供更好的抵御力，尤其是在一些突发事件中，比如地震、火灾等情况下，更能够保障您的安全。

除了安全性之外，舒适性也是您选择楼层时需要考虑的因素之一。比如，如果您喜欢安静的环境，那么您可以选择高层住宅，这样可以避免来自街道和车辆噪音的干扰。此外，如果您喜欢阳光、风景和新鲜空气，那么您应该选择朝向阳光明媚、视野开阔且通风良好的房子。

除了考虑舒适性和安全性外，还需要留意一些潜在的风险因素。像上面提到的槽钢层就是一个需要注意的问题，槽钢层在一定程度上会对住户的安全造成威胁。因此，在购买房产时，最好避开像3楼、7楼、10楼、17楼等槽钢层，选择比较安全的楼层。对此，你同意吗，同意点赞

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