广东东莞，物业管家深夜进业主家中殴打68岁老人，致其进ICU

“物业管家深夜殴打68岁老人进ICU！”4月29日凌晨，广东东莞，骆女士公公家突然冲进来一名喝了酒的物业管家，对其68岁的公公实施殴打，后来导致其公公进了ICU，还做了开颅手术。目前，警方已对此事立案调查。（来源：后浪视频）

事情是这样，骆女士因小区修路、电梯管理不善等原因，拒绝缴纳物业管理费，引来物业公司不满。后来骆女士多次与对方明确表态说，如果物业公司能够改善不足，她愿意交管理费。

4月29日凌晨1时许，一男子打骆女士婆婆的电话，声称要对她们家人不利，当时以为对方是恶作剧，就没有理对方。结果那名男子又打骆女士本人的电话，并能够准确说出骆女士的家庭住址。这时骆女士意识到对方不是恶作剧，于是报警求助。

民警到场后回拨对方电话时，对方处于关机状态。凌晨3时许，在另一个单元独自居住的公公打电话来求救说，刚有人酒后以物业管家身份敲门，进屋后对其实施了殴打。

公公被紧急送往医院救治后，因脑内积血严重，进行了开颅手术。目前，物业公司已为骆女士公公垫付了5万元医药费，该案正在进一步侦办中。

实际上，因物业管理问题而导致业主不愿意交管理费的问题，屡见不鲜。到底是谁的错，其实完全可以用法律途径，来解决纠纷，比如说，民事诉讼的方式。那么骆女士所住小区的物业，为什么不采取这个方式来解决呢？难道是自己理亏，所以不敢起诉？

但无论如何，非法入室并殴打他人，是绝对行不通的，而且是触犯法律的行为。本案中，从物业管家殴打老人，致使其进了ICU，并实施了开颅手术的严重后果来看，公公身体所受的损伤，大概率会鉴定为重伤的。

也就是说，打人者的行为，并不能简单的行政处罚了事，而是要面临刑事处罚。对于殴打他人致重伤的，刑法第234条是有明确规定的，即处3-10年有期徒刑，注意了，即便不构成重伤，但构成轻伤的，也应处3年以下有期徒刑。

那么物业公司需要承担责任么？

物业公司是否要承担责任，主要在于打人的物业管家，当时是否在执行工作期间。即其是不是在上班期间实施的犯罪行为。注意了，打人者，是否酒后并不影响本案的定性，也不能作为从轻的理由。

《民法典》第1191条规定，用人单位的员工因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。事后用人单位，可以向有故意或者重大过失的员工追偿。

也就是说，只要这名管家是在上班的时候，对老人实施伤害的，那么物业公司必须承担民事责任，但其可以在赔偿后，再去向管家追偿。

从目前物业公司同意并已垫付老人5万元医药费来看，打人者大概率会是在上班时间内伤人的。

物业与业主之间的关系，该如何更好的相处，大家有什么好的建议么？欢迎大家讨论！

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