近日,许家印主持恒大集团营销会议,恒大于多个渠道发布了楼盘促销广告,全国458个楼盘大优惠,涵盖住宅、商铺和车位等,其中大量现房更是一大亮点。只不过,连续两年多的危机冲击下,恒大的品牌形象几乎是丧失殆尽,不知现在还有谁敢买、愿意买恒大的新房?
许家印的恒大为典型的房企给高管的工资实在是太高了,动不动年薪就给到上百万,考核不严,没有什么业绩的甚至巨亏的也高于其他行业数倍或者几十倍,不注意资金的积累,有了钱就拿地无序扩张,没钱贷款也拿地,造成债台高筑。
相较于之前房地产行业频繁诞生出首富,如今的房地产企业的几个创始人都在努力的变卖旗下资产。在2019年的时候,许家印的身价以325亿美元位居中国富豪榜第三名。而现如今却身负近2万亿债务。
许家印曾表示:恒大的一切都是党和人民的。现在才明白许家印说这句话也包括债务。部分项目由于没有预售证,实际上与客户签的不是购房合同,实质是债务合同。“即使购房者起诉恒大到法院,因为项目没有达到预售的条件,客户以为自己买了房,实际上是买了恒大的债”
如果房地产公司卖出了房子,产权已经交割给了买房子的人,你已经收了房,这房子就是你的,恒大对你的房子已经没有任何产权了。即使他破产了,也对你没有任何影响。
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