当前的农村,在经过为期三年的农村人居环境整治之后,在村容村貌上已经有了显著的改善。不少村子,告别了过去脏乱差的旧面貌,村子内外生活垃圾没了踪影,以前到处乱跑的猪牛羊等家畜家禽也很少见了,各种积存垃圾、卫生死角都得到有效治理,农民生活环境明显提高。
近期以来,在整顿提升农村人居环境之外,各地农村也加大了对农民自建房的整治力度。像前段时间村民发现,有人来到村子里对各类房屋进行调查、拍照、登记,这就是各地在摸排农村房屋情况,为房屋分类整治做准备。
农村房屋整治,包括多方面的内容,一方面,有的房屋符合危房改造条件的,可申请参加危房改造补贴,从而改建或者维修加固房屋;另一方面,有的房屋改作经营用途,就要及时进行安全排查,防止出现事故。更重要的是,有不少房屋,都将要被拆除,都有哪些呢?
第一种是无人居住的老旧危房
不少村子里都有一些常年无人居住的老旧危房,这些房子对周边村民来说,始终是一个安全隐患,因为谁也不知道,啥时候可能就会倒塌了。对这类房屋,目前要求是都要拆除,房主不同意也不行,否则一旦出现安全事故,房主要承担所有责任。不过大家可以放心的是,这类老旧危房的拆除,不涉及宅基地,只拆房子,消除其他村民的安全隐患,不会收回宅基地。
第二种是大棚房、彩钢瓦房
大棚房要被拆除,是因为占用了耕地,以农业大棚的名义,行占用耕地建房之实。这就跟耕地保护相悖,因此都要拆除。
彩钢瓦房要拆除,原因跟大棚房不一样,拆除彩钢瓦房是因为这种房子不安全,首先是不够坚固,屋顶仅靠螺丝连接,遇到大风天气,容易被掀翻,导致人员伤亡;其次是易引发火灾,因为彩钢瓦房墙壁里都有隔音棉,极其易燃。为了安全起见,彩钢瓦房已经被禁止使用,都要拆除。
第三种是最近两年新增的占耕地建房
农村占用耕地建房由来已久,以前各地管理并不严格,但从2020年7月3日以来,国家加强了对占用耕地建房的管理,要求这个时间点以后新增的占耕地建房,都要拆除,然后恢复成耕地。至于这个时间点以前的占耕地建房,则会有罚款等相应处理方式。
第四种是“建新不拆旧”的旧房子
农民房屋破旧,需要翻建时,有的人就会换个地方建房,这样按规定,新房建好以后,老房子要拆除,其占用的宅基地要交还给村集体,即“建新拆旧”。如果新房建好,农民还不愿意拆除旧房,想同时占有两处宅基地,是不符合规定的,“建新不拆旧”的旧房子,在新房入住后,都要拆除。
第五种是废弃猪牛羊圈等断壁残垣
以前农村人搞养殖的有很多,后来随着进城打工的兴起,以及规模化养殖场的增加,还有养殖环保的严格要求,小养殖户逐渐消失,留下了不少废弃猪牛羊圈等断壁残垣。这些建筑,影响着农村的村容村貌,也占用了不少的土地。因此,这些废弃建筑都要拆除。
随着社会的发展,农村各方面的管理都在加强,越来越严格,房屋管理也是一样。以上这些违章建筑、老旧危房,以后都要拆除,农民朋友要积极配合。
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