伊藤双楠店房东告急

乐居新媒体 成都讯看似“平平无奇”的一则不良债权转让，牵扯到了伊藤双楠店所在物业。

据悉，中国信达资产管理股份有限公司四川省分公司拟转让四川省通业建设有限公司债权，债权本金12001万元，债权利息2025.459337万元。

该债权的抵押物有两个，其中的一个抵押物为位于成都市武侯区逸都路6号1栋房产，这是伊藤洋华堂双楠店所在地。

推介公告显示，该抵押物，系“成都同辉国际购物中心”1栋-1至3层的整层商业房产，建筑面积合计44885.62平米（二、三顺位抵押）。现用作开设成都伊藤洋华堂有限公司双楠店。其中-1层为购物中心地下停车场，1层为珠宝首饰卖场及超市，2-3层分别为女装和男装卖场。

2003年开业的伊藤双楠店，被称作伊藤洋华堂的“店王”，多次摘得伊藤全球销售冠军。

伊藤双楠店所在的同辉国际购物中心，由四川同辉实业有限公司有限公司开发。

工商信息显示，目前四川同辉实业有限公司的经营状态为“吊销”，吊销原因为“开业后自行停业连续六个月以上”。

我们注意到，早在2015年，就传出过同辉实业欲8亿转让同辉国际购物中心负1楼—3楼(车库+商业)的消息。彼时，四川在线报道称“因为同辉置业无法按时还清银行贷款，只得变卖旗下物业偿还债务”。而这次转让并未有后续消息传出。

值得一提的是，四川同辉实业有限公司曾是成都新同辉置业有限公司股东之一，2011年12月31日，同辉实业退出新同辉置业股东序列，但同辉实业的法人代表仍是新同辉置业的股东之一。新同辉置业在双流开发了世代积家项目，该项目二期项目于2013年底停工，目前新同辉置业正在进行破产重整。

据媒体报道，“同辉购物中心与伊藤洋华堂签订的租赁协议在2023年到期”。也就是说，明年伊藤双楠店就将重新续约，目前还无法判断，房东当下的处境对于伊藤双楠店的续约会存在怎样的影响。

因为房东的原因，伊藤春熙路店已经决定将终止营业。

不久前，伊藤春熙路店表示因为业主方结束物业租赁服务，将在12月31日后终止经营。更早之前，和伊藤春熙路店位于同一物业的伊势丹百货在发布的公告中提到，业主方将出售其利都广场的相关土地和建筑物。

在伊藤春熙路店宣布将终止经营后，有消息称某央企已经接手利都广场，但目前并未有官方消息发布。

对于利都广场和伊藤双楠店的后续走向，我们也将持续关注。

文章来源:乐居新媒体