福建
8月第1周，五区、闽侯住宅零供应、零开盘。成交方面，五区普通住宅成交量环比下滑显著，降幅高达61%，成交量降至近十二周最低位。成交主力为【万科城市之光】，成交均价则稳中微涨。闽侯方面普通住宅成交量环比腰斩，主力成交项目为【中梁百悦城】，均价环比小幅上涨。
本周无项目开盘。
本周福州无土地供应。
本周永泰出让1幅涉宅用地，樟[2022]拍08号由恒基集团以4000万元底价竞得，成交楼面价为1106元/㎡，该宗地为福州首例要求现房销售地块，且商品房限售5年，整体出让条件较为严苛。
本周五区、闽侯无项目取证。
本周五区普通住宅无新增供应；成交方面，量跌价稳，成交量环比下滑显著，至近十二周最低位，成交主力为【万科城市之光】，成交均价则稳中微涨。
本周闽侯普通住宅无供应；成交方面，量跌价涨，成交量环比腰斩，主力成交项目为【中梁百悦城】，均价环比小幅上涨。
五区： 普通住宅成交158套 成交面积1.69万㎡ 成交均价27051元/㎡ 闽侯： 普通住宅成交81套 成交面积0.72万㎡ 成交均价13546元/㎡
本周【万科城市之光】夺得成交排行榜冠军；TOP10中，闽侯占据4席，表现良好。
前十套数合计：106套
前十面积合计：10948㎡
五区+闽侯共计70个普通住宅项目成交，前十名面积之和占本周总成交面积的45%。
五区SOHO市场成交量环比下滑显著，主力成交项目为【蓝光星珀】，均价环比大幅下滑。
闽侯SOHO市场成交量有所上涨，主力成交项目为【闽越水镇】，均价环比小幅下滑。
五区： SOHO成交62套 成交面积0.27万㎡ 成交均价18364元/㎡ 闽侯： SOHO成交20套 成交面积0.08万㎡ 成交均价10006元/㎡
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来源：克而瑞福州
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