为什么越来越多的人，开始撤离高层住宅？

我在35楼住了长达五年，高层住宅的缺点十分让人崩溃，最近不得已才低价出售。这也让我损失20万。奉劝各位能买底层不要去买高层。
房子对于各位都是必需品，工作是其中之一，结婚也要有房子。随着现在房价蹭蹭往上涨，在那个时候，每个人都希望有一套自己的房子。因为手头资金不多，低价高层房成为了首选。
老话说的好：站的高看的远。我当时买房子的时候也是这样想的。想着高层环境和阳关好，主要是便宜。最后导致我搬离了高层住宅，我是其中之一。

2018年我了节省6万元，话低价购买了35层住宅。这个套楼顶层是40层，当时也是被销售给忽悠了，说高层住宅多么的好，购买后你老婆喝酒夸你会持家。同时比底层便宜6万，最终我以75万的首付买了这套高层住宅。
装修了一年后，才住进去，因为当地我没有很多时间，中途有事情耽搁了。在2019年我们全家住进了这套房，住了三四年后，问题逐渐浮出。这些问题足以让人崩溃，最后不得已才降价20万才将房子出售。我又首付了一套低层住宅，很适合居住。
那么高层住宅到底有什么优点和缺点呢？我用我的亲身经历给大家分享下。
高层住宅有哪些优点？
1.视野好
站得高才能看得远，想当初销售也是这样对我讲的。他还给我形容了下，当你下班回到家，吃完饭，站在高处放眼望去整个城市。你会觉得你所有的疲劳在这一瞬间只剩下久违的轻松，让你发觉这个高层住宅买得好。

当我装修会住进进去后，也深有感受。因为楼层高，能看到的景色也特别多。我个人的感觉就是站在山顶处往下观望，但他的缺点可以让你崩溃。
2.私密性好
高层住宅有一个很好的私密性。因为我们小区附近就我们这个小区盖得比较高。没有人能看到我家里是什么情况，所以我平常在家里很随意的。如果你家的楼层便中的话，晚上回到家中，都会拉上窗帘，这个优点可有可无。
3.安静、阳光好
高层住宅自然是不会有什么噪音的，你下班回去等楼梯，人也不会很多。高层住户一般很少下楼的，年轻人每天也就下去两三次。相对比低层住户噪音几乎是没有的。

高层住户能够享受到最好的阳光，高层并没有什么建筑物阻挡阳光的。每天中午太阳都是直线照进房间里的。
以上三点是我亲身经历的高层住宅优点，可有可无。这三点你能够享受到的时间不多，所以说这些优点影响都不大。
高层住宅有哪些缺点？
1.高峰期等待电梯时间过长。
高层住宅的通病就是出行很麻烦，如果你哪天碰到个急事，着急下楼去。但在这个时候碰到用电梯的高峰期。要耽搁你多久，你想想35层需要多久。每到一个楼层停一下。还有一种情况，电梯内人满了，你就需要下一班电梯了。

还有一个如果哪天碰到电梯维修或停电了。就需要爬35楼梯了，家里再有个老人。我在当时刚搬进去的时候，就碰到过一次，那滋味我再也不想体验第二次了。就这一个缺点就够受的了。
2.冬凉夏暖
碰上一些恶劣天气，你就能感觉到整栋楼在摇，离雷声也很近，会让人感到害怕。
由于高层附近没有遮挡物，当你夏天在家中的时候，阳光直线照在你身上，太阳离你也很近。夏天的室内温度会越来越高。到了冬天同样也是这个原理。
3.出现意外不能及时得到救援
现在我们国家最高地位消防云梯只能达到102米，再好一些得云梯也只能达到112米。可能你们不知道是一个什么概念，咱们就按照一层4米来计算，预估也只能到达25—28层，越往上风险也随着楼层的高度而增加，救援速度也会慢下来。
这个时候就有网友会说：可以走楼梯下午呀。但你仔细想想，人的极限速度下一层楼梯30秒，想要几分钟内从35楼跑下去，也是不现实的。而且在这中途出现什么情况，也是我们意想不到的。
4.二次供水问题
现在的高层住宅都是采用二次供水，因为水压较低，住宅较高，不会及时供水。所以只能采用二次供水。虽然方便，但在此之中还有一个缺点。底层用水人较多，二次供水得水压也跟不上。
5.高层住宅转让很难
还有一个最大的缺点，也给想出售高层住宅的人带来不小困难。
当你想转售高层住宅时，不降价的情况下，你会发现很难转售出去。如果当初我不降价几万，可能现在还在我手里。
为什么越来越多人，都开始撤离高层住宅呢？
通过以上我所分享的，大家都能看出来，那就是缺点太多。你用一辈子的积蓄去购买高层住宅，缺点比优点还磨人，这个时候你就不得不搬到低层了。
如果就一两个人搬离高层住宅，这没什么。但人人都搬离，证明高层住宅确实是存在很大的缺点的。
我在这里也建议大家，如果自己的预算有限，是必须购买的话。买之前要考虑清楚，负责后悔也来不及。
购买房子的注意事项
1.防止烂尾楼
购买期房最不想出现的一个问题，就是烂尾楼。房子不仅住不了，还要每个月交着房贷。对于购房者最大的损失，我们要提前做功课，了解这个房子值不值得买。

我们可以先从小区开发商去了解，看一下他之前所建设的小区怎么样，有没有出现过烂尾的情况。接着再去调查他的实力背景，证书是否齐全。
只有这样才能避免购买到烂尾楼。
2.产权模糊的不要买
现在有很多房子很便宜，比如法拍房，但在这背后有很多麻烦。执行人是什么情况，如果执行人背后还有债主，会影响到你们的。
产权模糊的也不要购买，如果这个房子的房产证上有两个名字，如果他们两个人之间有矛盾，当你拿到房子的时候麻烦也会不断。
3.腰际房、槽钢层不要买
建设大楼的工人，不一定把每栋楼建设的那么好，其中就会存在一个腰际房和槽钢层得问题。因为在建设楼层时，工人需要搭架子，这个时候就会出现腰际房和槽钢层。后期交房，当你入住的时候特别影响你的居住体验。

腰际房一般存在5层和7层，槽钢层一般都在1.3.5.7.9.11层，在大家购买前一定要问清楚，再考虑要不要购买。
写在最后：
高层住宅在价格上有优势，但缺点直接影响到大家的居住体验。这就是导致很多人都搬离高层住宅的原因。
大多数人都想购买一个心仪的楼层、性价比高的楼层，这才是我们的刚需。