板桥新城变身雨花新滨江?最近一条消息引发了热烈的讨论!
NO.1 | 壹
6月25日,雨花台区区领导集体调研板桥新城(雨花新滨江)的时候提到了:
“加快新城开发建设是市委市政府赋予雨花的重大建设任务,新城是延伸创新新链条、承担战略新产业、提升服务新能级的关键区域,是雨花从秦淮新河时代走向长江时代的重要战略载体,建设好新滨江对雨花未来发展举足轻重。”
当然,准确说这并不是“板桥新城”改名为“雨花新滨江”,而是雨花对板桥新城的定位。标题中我们之所以用“变身”而不是“升级”,主要因为“滨江”是一种方向性名词而非高度性名词。“滨江新城”不是代表多高的水平,而是表示要在长江身上下功夫。
比如鼓楼滨江主打的是江景房,栖霞滨江(也有叫仙林滨江)主打长江邮轮母港。ps:江宁滨江属于行政区划概念,另当别类。
因此,雨花对板桥新城提出新滨江的期待,或许有三步可走。
NO.2 | 贰
第一步,产业升级
“十四五”期间,雨花致力于建设“一廊两轴四片”城市发展新格局。这其中的西部滨江转型片区和滨江高质量发展轴,都与板桥新城有关。
既然是新滨江,第一步就要做好两件事:为了长江大保护,对沿江企业进行环保改造;为了沿江大通道,要对那些给该地区带来交通割裂的企业进行布局优化。
“产业无污染,路网较完善”,这应该是板桥新城走向滨江的第一步。
NO.3 | 叁
第二步,生态廊道升级
南京此前规划的九大城市客厅,向南止于鱼嘴,为什么?因为条件并不成熟。所以前面第一步完成后,才能把南京城市客厅的滨江风景带继续向南延伸。
实际上,这个延伸工作已经默默启动了。
前不久,连接秦淮新河南北两岸(长江口位置)的新网红桥设计方案出来了。据介绍,步行桥所在关键的地理位置具有重要的文化地标意义,它建成后也将成为南京最为重要的地标之一。
这里说到的关键的地理位置,不仅有秦淮新河和长江等意义,其实也应该包含两区交汇的意义。
某种程度上讲,沿江风景带是判断板块主城与否的重要指标。因此,作为南京主城的南大门,将九大城市客厅扩展到板桥新城很有必要。当然,城市客厅不仅是保护长江,同时也可以满足人民群众的休闲娱乐需求。
“无缝衔接沿江城市客厅”,这应该是板桥新城走向滨江的第二步。
NO.4 | 肆
第三步,遥想江东新城
产业结构升级了,区域路网完善了,沿江生态走廊漂亮了,就万事大吉了吗?自然不是,后面还有一个终极目标:那就是尽量缩小与河对岸的差距。
老带新也好,抱大腿也罢。江东新城的融合,能给板桥新城带来底气,给河西南带来人气。
“充分融入河西,打造无缝新城”,是板桥新城走向滨江的第三步。
板桥新城,现实始于脚下,未来始于规划(脑洞)!
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