江苏
近日，针对豪泽紫熙台停工、延期上房等问题，属地贾汪区老矿街道办事处予以回复：
您好!老矿街道就您留言反映的事项进行了调查处理，现将有关情况回复如下：
您所反映的问题，实际由安徽豪泽控股集团有限公司投资开发，名为紫云台商住项目。项目于2019年7月开工，2020年7月主体竣工。后期因开发企业资金链断裂，小区配套设施和附属设施工程于2021年10月开始停工。
目前主要问题是开发企业资金链断裂，无能力进行后期建设，且开发企业与施工方争议过多，也严重影响了附属设施等分包工程进场复工。
今年3月初老矿街道接到信息反馈后，立即会同区住建局多次约谈开发企业，详细了解项目整体运转情况，商讨项目问题解决路径。
与总承包单位双楼公司和南通五建多次沟通，协商地库建设方案，商谈一期工地移交管理事宜，为后续施工扫清障碍；
与一期外墙保温、真石漆等施工单位进行多次商谈，释放监管资金，恢复外墙保温和真石漆工程复工，近期将进场施工。
同时，积极寻求接盘企业，目前正会同区遗留办与宿迁专业接盘烂尾团队商谈该项目合作或转手相关事宜。
下步，老矿街道将与区住建局紧密配合、主动担当，充分利用行政或法律手段督促豪泽集团履行社会责任，解决与施工企业工程纠纷，统筹推进项目问题化解工作。
一是积极筹措资金，推进项目自救。利用尚未建设的40余亩干净土地进行开发项目贷款和在建工程抵押贷款，融资解决开发企业与双楼公司、南通五建债务纠纷，释放被查封土地，化解地库建设难题，利用释放土地继续进行开发项目贷款，形成良性循环，完成项目整体建设 。
二是运用市场化运作，引入新开发企业。在推进项目自救的同时，加大招商引资力度，寻求新的接盘企业。
感谢您对我们工作的支持与理解！
醉美贾汪法律顾问：
江苏禾嘉律师事务所中级律师张茂金
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