日本房地产泡沫爆发的结局是什么？对我们有什么样的启示

曾经的日本富裕到什么程度呢？大概就是日本这个小地方的土地价值达到了美国的四倍，传言东京购买奢侈品就跟我们在菜市场买菜一样，当然了，这只是个形象的比喻，但是当时的日本繁荣程度可见一斑，房地产市场泡沫破灭前其房屋总值是其经济的391%，而我们已经超过400%。2020年我们经过修正的经济总量是101万亿，当年房地产总值418万亿。

但是在1985年，美国为解决自身财政赤字问题，与当时的联邦德国、日本、法国以及英国的财政部长和银行行长在纽约广场饭店达成了政府联合干预外汇市场的协议，就是大家耳熟能详的《广场协议》。该协议被当时日本政府大力推崇，无数的散户游资涌入房产和股市，日本男女老少进入到一种虚假繁荣的狂欢当中，俗话说，当卖菜的大妈都知道炒股赚钱了，那这个股市就不健康了，房地产同理。

日本政府感受到深刻的危机感，决心刺破房地产泡沫，不能让人这样无脑地狂欢下去，决定让房地产泡沫硬着陆，这一个决定让日本房价暴跌！直接导致日本的经济倒退十年，在让群众承受高额的债务同时更影响了90年代日本民众对人生价值的重新思考和定义，这在日本不亚于血的教训。

日本政府认识到房地产的发展会导致生产制造的衰败，单一的经济模式不利于长治久安，为了日本经济未来的发展，日本决定提高贷款率，阻挡资本进入房地产行业，这让日本经济仿佛一下开倒车一样，整个九十年代似乎在世界舞台上不再看到日本的身影。

房价的持续下跌，让房产拥有者无法找到下家接盘，高昂的银行贷款压缩了他们所有的生存空间，在那个历史时期买房的人终身沦为了银行的打工人，余生都要还房贷。

出现了特别多的现象，可以依靠自身打工来还房贷的终究能苟延残喘，但是有一部分人渐渐地工作变得不稳定，无法持续偿还银行贷款，导致房子被银行收走，被赶出家门，负债累累之下有的年轻人开始自杀，一些女子进入风尘行业，整个社会进入一种绝望的状态，中产被收割的连裤子都没有，甚至不如当初没钱买房的穷人，穷人没有贷款尚可租的起政府的廉租房，有房贷的一辈子都需要背下去。

渐渐地日本民众开始觉醒，当年二战战败后，日本经受了飞机的轰炸，也是唯一被原子弹轰炸过的国家，当时民不聊生生灵涂炭日本女人还要充当美军的服务者，在那样的情况下日本人通过勤奋吃苦的精神态度寻找发展机遇，当日本房地产泡沫被刺破后，大家又开始寻找这个吃苦耐劳清醒现实的品质。

日本政府就是要通过刺穿房地产泡沫来把日本民众从虚假浮躁的消费主义横行无限透支未来的状态中打捞上来，要改变民众的懒散、安逸、投机思想，全新进入正常的生活状态。

日本人渐渐地开始发现，奢侈品好像并没有想象的那么好了，热情退下之后，华而不实的商品渐渐被物美价廉的产品取代；透支消费所带来的沉重负担成为了时代的阵痛，房地产不再是人民狂热的追求，而是把它定位成了一种居住属性，还原原来的模样，费用高昂的奢侈品不再具有性价比，日本民众重回朴素，去用匠人的心态去制作每一种对自己有用的并符合日本审美的产品和事物。不再浮夸，消费观念的朴素让人们更加注重对生活品质、自身学识以及精神方面的培养。

日本人觉醒了，大家都不再追求虚假的狂欢，精力更不在房地产和无限的消费上。90年代，成为了日本生产制造和科技发展的黄金时期，在娱乐文化领域也开始有了自己独有的特色，日本民众在感受到了资本的力量以及破坏力之后，也在不断的增加自身学识的长进，不再甘愿当一颗韭菜，毕竟具备专业知识拥有一技之长才能让自己站的更稳。高科技的发展，渐渐深入老百姓的配套生活中，带来更好的便利和生活品质。举个例子，日本马桶，之所以闻名世界就是因为日本匠人把那种追求卓越的精神用在了每个细节和角落。

虽然日本90年代发展进入了空白期，大量人员破产、生育率降低无数人家破人亡成了时代的牺牲品，但同时也让日本人重新清醒了起来，变得理性，为千禧年的爆发提供了基础。这段时期，是日本当时经历者一生的痛苦。正所谓不碰南墙不回头，塞翁失马焉知非福！

所以日本当年所经历的变革，对今天的我们有没有什么启示？欢迎您的评论留言