这一安置房项目装配率达74%！四川以示范项目推动装配式建筑发展

5月20日16时，位于成都高新区的中和新建安置房项目（新怡花园C区）建设现场，在塔吊的牵引下，一块巨大的剪力墙正从地面被吊起来以进行现场安装。

中和新建安置房项目（新怡花园C区）装配率已达74%。

“该项目从2020年12月开始动工，拟于明年3月建成交付。建筑面积18.8万平方米，共1675套住房，为精装住宅。”中国五冶中和新建安置房项目负责人王政斌说。

记者了解到，这不仅是一个体量相对较大的安置房民生项目，同时还是目前全省装配率最高的在建装配式建筑工程。

“作为成都高新区首批按国家装配率计算要求达到70%的项目之一，该项目的装配率达到了74%。”王政斌告诉记者。

装配率74%意味着什么？根据住房和城乡建设部《装配式建筑评价标准》，建筑装配率达到60%-75%时，评价为A级装配式建筑。

什么是装配式建筑？

打个比方，就是“搭积木”。楼板、楼梯、阳台、墙体这些不再由建筑工人在工地现场用建材一砖一瓦垒砌搭建，而是直接在工厂定制生产成品，再将成品运到工地进行组装。

装配式建筑，是建筑行业实现转型升级的重要手段，同时也是建筑领域实现“减碳”目标的重要发展路径。王政斌举例说，以中和新建安置房项目为例，“地上部分现场混凝土浇筑量减少了45%左右，木工、钢筋工、混凝土工等用工数量节约了60%左右，同时建设周期也将比传统建造方式缩短20%以上。 ”

然而，与沿海城市相比，当前我省装配式建筑装配率并不高。住房城乡建设厅相关负责人透露，目前四川新建建筑装配率水平在40%左右。

装配率为何能从40%左右提升到74%？王政斌介绍，这是因为前几年技术还不够成熟，之前的装配式建筑采用的装配式构件大多都集中在建筑工程主体施工阶段的水平构件，如楼板、楼梯，还没有将主体结构的剪力墙、二次结构和装饰装修纳入到装配式建筑中来，“在这个项目中实现了对后三者的纳入，包括楼板、剪力墙、楼梯、飘窗、空调板、卫生间沉箱、装配式装修等在内，都可用‘搭积木’的方式来进行”。

一直以来，四川都将装配式建筑作为建筑产业发展转型的重要推手。2021年4月住房城乡建设厅印发的《提升装配式建筑发展质量五年行动方案》（以下简称《方案》）提出：到2025年，装配式建筑单体建筑装配率不低于50%。

如何有效推动？

“以中和新建安置房项目这样的公共性项目来进行示范推动是关键。”住房城乡建设厅相关负责人表示，为此，《方案》中明确提出：“政府资金投资或主导的项目带头推进装配式建造技术”。

以成都高新区为例，中和新建安置房项目（新怡花园C区）、中和新建安置房项目（中胜家园）、成都教科院附中学生公寓项目、临江苑二期安置房项目等装配率较高的项目正在积极推进中。

此外，成都市也明确：自2021年8月1日起，全市城镇新建建筑（含民用、工业建筑）项目全部执行装配式建筑要求，单体或平均装配率不低于50%。其中政府投资的保障房、人才公寓、产业园区配套住房、办公楼、停车楼等项目及总建筑面积20万平方米以上的居住建筑项目，单体或平均装配率不低于60%。