3月4日,邵阳市武冈网友20220304234292899留言称:
本人于2021年四月份,经武冈市乾道大院销售部销售廖慧推荐,在乾道大院交了一万元订房诚意金,该销售说五月份开盘,于2021年5月30号,乾道大院销售廖慧告诉本人,下载一个乾道大院的APP,当天选房,本人当初在广东东莞务工,未在家里,一切按销售廖慧的指引下载了乾道大院APP,于当晚八点整在APP上选房,当初未曾选到合适的房,按交诚意金的条款规定,乾道大院必须将本人所交的一万元诚意金退回本人,可于2021年5月31号,销售廖慧打电话和本人说,公司加推D3栋,她有内部消息,可以帮忙提前选房,于2021年5月31 号晚上,销售廖慧就拍了一张D3栋每层的照片给本人,让本人选一套,本人当初根本不知道该楼栋未曾拿到预售许可证,所以就选了D3栋1803房,并按销售廖慧的指引,微信转账30000元给廖慧,交定金,签合同,按手印都是销售廖慧操作完成。
于六月份,本人问及销售廖慧,为什么还不通知网签,廖慧回答快了,于2021 年9 月,本人发现乾道大院销售廖慧微信头像改变,马上打电话给她,廖慧回复已离职,本人问及为什么还不通知网签,廖慧告知D3栋未拿到预售许可证,还开不了盘,不能网签,当初本人就要求退款,廖慧告诉本人,说她去沟通可以退款的,等到十月份,本人再次催问廖慧什么时候乾道大院退款给本人,廖慧说已经和乾道大院销售经理说过了,销售经理答应晚点会退款给本人,于2022年1月4号,本人回武冈约了廖慧见面,问及什么时候乾道大院退款给本人,再不退本人只好去房管局了,可廖慧打电话问乾道大院的销售经理什么时候退款,乾道大院销售经理答复年底会退,说一点小事,没必要闹到房管局去。
而乾道大院原销售廖慧离职后,一直以来,本人都未曾接到乾道大院新销售对接的电话。于2022年2月13 号,本人去乾道大院找负责人,可没有任何人理睬,没办法只好打电话给原销售廖慧,廖慧回复会有人来对接,确实,一会儿出来一个自称是销售经理的女士问本人什么事,本人谈及要求退款时,该女士就说退款不可能,说她们有预售许可证了,如果本人不服,可去法院告,本人到乾道大院公告栏上看到,D3栋确实已有预售许可证了,但发证时间是2022年1月7号,本人才突然醒悟,原来乾道大院一直在拖,就是等预售许可证下来后不退款给本人,但按中华人民共和国《民法典》规定,未拿到预售许可证的房子是不可以买卖的,并且不可以收取购买者定金,而乾道大院收取本人定金是在拿到预售许可证前六个多月,乾道大院此举属违规操作。
本人特恳请政府相关部门帮助,请乾道大院退回违规收取本人的四万元定金,(40000元),因为四万元对于一个打工的人来说,是一年的劳动所得,是一家人的希望。
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