河西和江北核心区是南京关注度较高的两大区域，位列长江两岸，很多优质的资源也都陆续倾注在这里，不管是发展的速度还是未来的潜力都非常突出。目前两大区域都各自拥有一座超大的办公集中区，河西新城科技园和江北研创园，规模都相当可观。
河西新城科技园
河西新城科技园早在2003年就已经成立，当时周边还是比较荒凉的。经过这么多年来的持续开发，如今这里已经聚集了非常多的企业，从北至南差不多绵延3500米，东西宽幅也接近1000米，整体密度很高，在这里就业的年轻人比河西CBD还要多很多，活力感非常不错。总体主要以互联网、游戏、动画等产业为主。每天早晚高峰从地铁10号线中胜站就能看出，新城科技园的人气有多旺，每一个出口都上演着迁徙般的壮观景象。
除了办公写字楼，商业配套也见证了这座办公园区的成长历程。从建立之初的美食荒漠，到后来的靠外卖生存，再到如今一栋栋美食城的拔地而起，今年9月份，龙湖南京河西天街也正式开业，新城科技园上班的打工人，已经拥有越来越多的逛街吃饭的好地方。
不过新城科技园中间被巨宽的河西大街相隔，所以南区和北区的交流一直不太方便。东西方向上有地铁10号线中胜站，地铁的辐射有点小。
但目前在建的地铁7号线，在纵向上沿泰山路展开，前前后后在新城科技园设置了多个相关站点，包括梦都大街东、新城科技园站、中胜站和嘉陵江东街站，把新城科技园南北所有区域都覆盖了进去。
目前全线大部分站点进度都很快，但其中的草场门站因为之前拆迁的问题，拖了很长时间，导致最终全线通车时间肯定要受影响。按照之前的计划，全线通车要到2024年，不过有可能在之前采用分段运行的办法。
江北研创园
与河西新城科技园相对应的，江北也有一处这样的区域，如今的规模同样不小。
研创园的开发建设时间相对河西新城科技园要晚一些，目前的开发区域主要集中于城南河-长江五桥北接线2400米之间的区域，同时北至浦滨路，南至横江大道范围还是挺大的。这片区域依靠横江大道快速路与在建中的商务区保持高效沟通，商务区因为有更为复杂的地下城，所以看上去的进度要比研创园慢不少。
随着长江五桥的开通，研创园如今的知名度已经越来越高，园区的建筑密度同样很高，目前在这里就业的年轻人也非常之多，整体的基础设施也非常的完善。由于建设得更晚，所以在有些方面甚至比新城科技园还要更好。
研创园主要以集成电路以及芯片设计等高端产业为主，整体科技含量相对更高，从这个角度来说，对就业的要求也相对高一些。研创园密集的办公区将成为未来江北高质量就业的集中地，是当下以及未来江北发展的重要引擎。
总结：
目前河西新城科技园发展已经较为成熟，包括产业以及交通等各项设施都非常完备，而江北研创园还处于在建当中，不在一个发展阶段。不过接下来两者都有很强的发展潜力，前者还有地铁7号线在建，而后者的地铁11号线也已经开建。在产业方面，河西新城科技园似乎更加亲民，以互联网、游戏、动画为主，就业门槛相对不高，而江北研创园以集成电路、芯片设计为主，就业门槛可能相对较高。你觉得未来谁更强呢？
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