楼道摆放鞋柜、堆放杂物，“霸占”公共空间，违法！

小区楼道属于公共消防通道，是广大居民日常出行的唯一通道，部分住户将杂物堆放在小区楼道内，影响了居民的进出通行和整体环境，同时也存在安全隐患。当发生地震、火灾等自然灾害的时候，将严重影响他人逃生。

11月9日，上海浦东法院审理了这样一起因楼道堆放杂物起火引发的纠纷案件。

外地来沪的许大爷一家租住在某小区内，他们在楼梯间堆放了纸箱、油烟机等杂物，物业得知后，上门要求他们进行清理，许大爷儿媳表示会尽快处理，谁知就在当天晚上，有人不小心将烟头掉落在杂物上，引发了火灾。

刚好许大爷乘坐电梯回家，发现火情后他没有立刻离开，而是拍打起家门，想喊家人一起逃生，但家人却迟迟没有开门，随后保安收到消息赶来，扑灭大火并救出了许大爷，因滞留在楼道中吸入了大量浓烟，许大爷身体多处受伤。

事后，许大爷火灾是物业公司疏于管理造成的，应该赔偿自己医疗费、残疾赔偿金、误工费等，共计25万余元。物业公司则认为，自己已经通知许大爷一家处理杂物，事后也及时扑灭了火灾，对事故不应承担任何责任。

法院审理后认定，许大爷受伤的主要原因，是烟头引燃楼道堆放杂物起火，对于楼道杂物，物业已经尽到了注意及提示义务，火灾发生后，物业工作人员亦尽力施救，避免了灾难的扩大，也已尽到了安全保障人的义务，因此在本起事故中并无过错。

楼道是公共空间，占用楼道空间堆放杂物会带来安全隐患。废弃杂物多为木制品、棉织品、纸制品等可燃物，存放时间久，稍遇明火极易引起火灾。楼道是居民行走的通道，抽烟随便乱扔烟头者有之，儿童玩火、燃放爆竹者有之，这些都很容易引起火灾事故的发生。

《中华人民共和国消防法》第六十条第三款规定：

占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的，处警告或者五百元以下罚款。

《消防法》第二十八条规定：

任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。”楼道作为火灾时的重要消防通道和安全出口，必须时刻保持安全和畅通。

《民法典》第二百八十六条规定：

业主应当遵守法律、法规以及管理规约，业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。

小区的楼道不仅是居民行走的通道，更是消防安全通道。在此堆放杂物极易引发火灾，轻则损失财产，重则危及人身安全，可能还将付出法律代价。

根据法律规定，引起火灾发生的直接责任人，一般要承担损害赔偿责任以及行政法律责任，构成犯罪的，还要依法承担刑事责任。

在楼道内堆积杂物的责任人、未尽到管理义务的物业服务企业，也应当按照各自过错程度承担相应责任。再次提醒，安全无小事，责任大于天，切莫让楼道堆砌的杂物，成为生命通道上的“拦路虎”！

一次又一次实例告诉我们，在楼道堆放杂物阻碍安全疏散通道，并且着火时容易增长火势蔓延，十分危险。小区业主应及时“三清”，即清理楼道、清理阳台和清理厨房，避免火灾隐患。同时，小区物业也可以从以下几点建议着手：

1、对社区进行消防安全知识进行培训和普及，最好可以在空旷地方进行消防演练，邀请社区居民前来观看，并且发放消防手册，提升业主消防安全意识；

2、在楼道摆放杂物的业主，首先告知，并张贴告示，于几日内清理完毕，物业负责监督；

3、业主不听劝告，可以联系业委会和区委会工作人员上门劝说做工作，没有效果上报消防主管部门，配合他们进行楼道清理。