在租赁市场，长租公寓占有一席之地，虽然不是主流租赁房屋，但是由于其特殊属性，也有不少消费者会选择。
近段时间以来，不少一线城市租房价格看涨，供应方房源不足。而在房住不炒的风向之下，越来越多的房企开始重视长租公寓赛道。
数据显示，2021年三季度，TOP20集中式长租公寓累计开业规模67.74万间，同比增长15.81%，环比增长4.28%，开业规模增速触底反弹。同期，TOP20集中式长租公寓管理规模破百万大关，达101.33万间，环比增长1.93%。
至此，一些早就将长租公寓作为“主航道”业务发展的房企，在今年正式踏上盈利之路；而另外一些理性观望的房企则大胆进场，挖掘新的细分市场空间。
2021上半年，多家长租企业业绩表现优异，盈利能力明显提升。其中万科泊寓实现营业收入13.19亿元，同比增25.6%；龙湖冠寓开业房间数已达9.4万间，租金收入实现10.7亿元，同比增长45%。
数据显示，2021上半年，我国累计出台租赁相关政策110条，其中市场监管类占比最高，达36%。
1月，上海、北京、云南、中山、天津、宁波和青岛等省市发布市场监管、减税、增加租赁用房供应、奖补等一系列措施；6月，中央发布了一系列发展保障性租赁住房的政策。
其中，乐乎公寓负责人表示，税收等利好政策出台，对于从业者的信心提升是非常明显的。去年乐乎在北京，加上公积金、社保、税收优惠、补贴等，减少了1000万多元，这是很直接的体现。
与楼市政策不同，租房市场频频发布的利好消息让不少企业利润上行。
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