近日衡阳地区七普数据出炉，2010-2020年10年间衡阳地区常住人口从700余万降到了660多万，10年间人口减少了约7%，不过在衡阳五大市区中除了石鼓区有所减少外，其他市区的人口都有着不同程度的增加，其中特别值得我们注意的是，蒸湘区的人口从2010年的298461人，增加到了2020年的478072人，增幅达到了惊人的60.2%，并超过一直以来的人口第一大市区珠晖区，成为我市城区人口第一大区！
蒸湘区解放大道
10年来蒸湘区到底靠什么吸引着众多市民朋友的入住？并勇夺人口第一大区？本文和大家一起探讨！一家之言不喜勿喷！
一、地形优势
衡阳处于中南地区凹形面轴带部分，周围环绕着古老宕层形成的断续环带的岭脊山地，内镶大面积白垩系和下第三系红层的红色丘陵台地，构成典型的盆地形势。
衡阳地形
南北沿湘江两岸，东西以解放大道为轴的地势平坦地带。因此自然形成了十字形的空间布局形态。而2001年后新成立的蒸湘区大部分正处于十字形的西部！地势平坦开阔有利于新城的建设！
二、政策的支持与华新开发区、立新开发区的建立
我市城区扩张的第一步就是华新开发区和立新开发区的建设，可以说这两个开发区的建设为蒸湘区后来的发展奠定了基础。随着政府政策的大力支持，大量企业入驻蒸湘区，特别是各大房地产企业的入驻，现在蒸湘区的各类楼盘已经超过100个，是近些年衡阳市区新建楼盘最多，销量最好的市区。为大量市民的迁入提供的必要的条件。
立新大道
三、公共设施配套的逐步完善
如果楼盘建好了，公共设施配套不上来，那么也只是空中楼阁，不会有吸引太多人的入住。因此近10年来，我市在蒸湘区修建了大量的公共配套设施：
1、大量公园的新建
我们知道城市的用地是寸土寸金，而公园的建设会占据着大量宝贵的建设用地，因此公园的建设都是规划者难以取舍的！然而为了蒸湘区未来的发展，提高城市品位。吸引市民朋友的入驻。蒸湘区近年来修建了大量高规格的公园，为常住此地的市民朋友提供了休闲的好去处，以下列举了蒸湘区新建的部分公园，欢迎补充。
平湖公园
平湖公园、生态公园、船山公园、濂溪公园、长胜公园、陆家新区中心公园、法制主题公园等等。
2、购物中心的建立
蒸湘区现在已经拥有全市最多的各类购物中心，如蒸湘万达、步步高广场、杉杉奥特莱斯、连卡福广场、崇盛晶珠广场、弘阳广场、银泰购物广场等等，大部分都是近些年才建好的。
蒸湘万达
3、中小学校的建立
好的学校的建立对吸引市民朋友的入住是非常有利的，近些年我市很多高规格的中小学都建立在了蒸湘区如：衡阳市第一中学的迁入、蒸湘大力小学、祝融小学、衡州小学等等。
衡州小学
4、医院的建设
医疗健康一直是百姓关注的焦点，南华附二新院的迁入提高了整个蒸湘区的医疗水平，更是对市民的入住创造了强大的吸引力。
南华附二
结语：过去十年，蒸湘区的发展可以说是整个衡阳地区发展的缩影，未来十年，市区人口最多的区会有变化吗？珠晖区会卷土重来吗？
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