7月2日，对于柯桥福全街道来说，将是个大日子。这一天，作为福全金三角未来社区核心的2021-01地块将正式出让。
该地块建筑面积211907.34㎡，包括大型商业综合体、酒店、电影院和高层住宅规划，未来将成为福全新中心。
2021-01地块规划图，图源浙江土拍交易网
具体规划有哪些，不妨一起看看吧。
01
福全首个大型商业中心来了
本次出让的福全2021-01地块，为金三角未来社区一期，地块商业、商务办公及娱乐建筑面积不少于49030㎡。
并且还有酒店及商业综合体33102.5平方米，其中商业综合体中包含12996㎡购物中心。
对于仅有千客隆、好灶头等沿街商业的福全来说，城市感将全面升级。
福全2021-01地块大型商业体规划图
该购物中心有效弥补了福全配套商业不足。一座购物中心，对于周边居民来说，是必不可少的存在，就如同银泰城对于周边居民的影响一般，既方便了购物和休闲，一举两得。
这座商业中心，也将再次确定金三角的城市核心地位。
02
17500㎡！福全首家大型酒店
在整个商业部分，还有17500㎡的大型独栋酒店，同样也是福全首家。
酒店、商业综合体(其中B区块需配建不少于2600㎡电影院和不少于17500㎡酒店）建筑面积不小于33100㎡，为整体产权、不得分割。
03
规划2600㎡电影院，家门口看大片
除了购物中心外，本次未来社区出让的一期部分还包含2606.5㎡的电影院。
这也是福全首个电影院，以往福全人想要看电影，基本都是需要前往柯桥或越城市区等地，一旦该电影院正式落地，那么福全人再也不用跑老远辛苦看一场电影了。
04
高层住宅：柯桥首个未来社区面世
作为本次未来社区的重中之重，安置房和人才住房绝对是最吸引人的。
安置房精装修标准分为：A档800元/㎡，回购价格为建筑面积单价8300元/㎡；B档1500元/㎡，回购价格为建筑面积单价9000元/㎡。人才住宅由竞得者负责配建，为精装修交付，销售建筑面积均价不高于18000元/㎡（含精装修标准不低于1500元/㎡）；最高价不高于19800元/㎡。
金三角未来社区住宅效果图
而人才住房，顾名思义就是吸引人才居住的房屋，亏什么也不能亏人才，人才作为福全崛起奋发的必需品，将为福全做出举足轻重的贡献。
以上安置房及人才住房的供应，势必将重新改变福全的生活居住格局，让福全真正成为一处宜居的城市门面。
金三角未来社区住宅效果图
按照目前的趋势，未来安置房将和商品房同等档次，安置房代建就是这个逻辑，包括绿城等一众顶尖房企早已经展开了安置房代建工程的工作，未来安置房将和商品房一样，甚至更好。
2021年7月2日，绍兴市自然资源和规划局将于上午9时30分，以网上拍卖方式公开出让柯桥福全2021-01地块，多家品牌房企意向落子。
地块起拍总价74168万元，封顶总价96368万元。地块占地面积78484方，最大容积率2.7。
图源浙江土拍交易系统
柯桥福全2021-01地块位于福全金三角核心，南至杨绍线，北侧为鉴湖南院。
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